РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Лебяжье Дата обезличена года
Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Яковлева А.Н.,
при секретаре Секретарь,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истец к Ответчик об устранении препятствий во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к Ответчик об устранении препятствий во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением. В обоснование требований указала, что является собственником комнаты ..., являющейся коммунальной, расположенной в .... Указанную комнату приобрела в Дата обезличена году, то жить в ней не смогла из-за не сложившихся отношений с ответчиком. С Дата обезличена года путалась продать комнату, но не смогла, так как Ответчик препятствует этому: не пускает ее и ее покупателей в квартиру, сменив входную дверь: наговаривает на нее покупателям; отпугивает покупателей не корректным поведением; вмешивается в ее отношения с покупателями. Когда она съезжала из квартиры, то Ответчик выразила согласие купить у нее комнату и согласилась платить за нее коммунальные платежи, однако не платила, в результате чего у нее образовалась задолженность. Комнату не купила. Последний раз намерена была продать комнату гр. М., с которой пыталась попасть в квартиру, но не смогла, так как ответчица их не пустила, не смог помочь даже участковый. Оформила временную регистрацию гр. М. в указанной комнате, но это так же не оказало действия на ответчика. Действиями ответчика ей причинен моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях, который она оценивает в 10000 рублей. Просила обязать Ответчик не препятствовать ей во владении, пользовании и распоряжении ее комнатой, взыскать с Ответчик компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей и расходы по оплате услуг адвоката в размере 350 рублей.
В судебном заседании истец Истец поддержала исковые требования по изложенным основаниям, пояснила, что является собственником комнаты в коммунальной квартире. Собственником других комнат является Ответчик, которой она передала ключ от своей комнаты, так как Ответчик собиралась покупать ее. Ответчик препятствует ей владеть, пользоваться и распоряжаться комнатой: сменила входные двери с замком в квартире и не дает ей ключи; не пустила ее в комнату с покупателем, сказав, что потеряла ключи, а после того, как вскрыли дверь в комнату, заявила, что нашла их; угрожает покупателям, которые из-за этого отказываются покупать комнату; увеличивает цену квартиры, которую они договорились продать, в связи с чем сделки по купле-продаже срываются. Действиями Ответчик ей причинен моральный вред, который она оценивает в 10000 рублей.
Ответчик Ответчик не признала исковые требования, пояснила, что не препятствует Истец во владении, пользовании и распоряжении квартирой. С момент приобретения комнаты в квартире Истец до Дата обезличена года не появлялась в ней. Она сменила дверь квартиры, так как со старой дверью было холодно. Ключи готова передать Истец, как только она станет постоянно проживать в комнате, а так она опасается, что доступ в квартиру будут иметь посторонние лица. Когда Истец приходила в свою комнату, всегда открывала ей дверь в квартиру. Один раз Истец не смогла попасть в комнату, так как она (Ответчик) потеряла ключ от ее комнаты. После этого Истец вскрыла дверь и зашла в комнату. С гр. М. Истец заходила в комнату, смотрели ее. гр. М. потом сама отказалась проживать в комнате, так как сменила место жительства, уехав в ....
Третье лицо Третье лицо в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Свидетель Свидетель показал, что Дата обезличена года Истец с участковым обратились с просьбой помочь открыть дверь в комнате в квартире, расположенной в ... по ... в р.п. Лебяжье, так как Истец открыть ее не могла. Когда пришли на место, дверь о квартиры открыла Ответчик, выпустила их. Отжали замок двери и открыли ее. Ответчик не препятствовала их входу в квартиру и во вскрытии двери.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Истец является собственником комнаты ..., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен, выданном Дата обезличена года Регистрационной палатой ..., то есть владеет указанной комнатой на праве собственности, в связи с чем указанное право Истец не может быть нарушено.
Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, о препятствовании Ответчик в пользовании и распоряжении Истец принадлежащей ей комнатой, в судебном заседании не нашли своего подтверждения.
Все пояснения Истец субъективны и сводятся к тому, что препятствия со стороны Ответчик заключаются в том, что: она сменила входную двери и замок в квартиру, а ей ключ не дала, в связи с чем ей постоянно приходится просить Ответчик впустить ее в квартиру, чтобы пройти в комнату; в Дата обезличена года Ответчик не открыла ей замок двери в ее комнату, пояснив, что потеряла ключ от нее, в связи с чем пришлось вскрывать двери; не продает квартиру по цене, которую они обговаривали.
Таким образом, объективных данных, подтвержденных доказательствами, свидетельствующим о наличии нарушения права Истец на пользование и распоряжение ее недвижимым имуществом, судом не получено, истцом не в суд не представлено.
Субъективная оценка Истец о нарушении ее прав Ответчик не может являться основанием для удовлетворения ее исковых требований.
Доводы, изложенные в исковом заявлении о том, что Ответчик «просто не пустила» Истец с покупателем гр. М. в комнату Истец не нашли своего подтверждения. В судебном заседании было установлено, что Истец не смогла зайти в принадлежащую ей комнату, так как ее ключ не открывал дверь, а второй ключ Ответчик утеряла.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
В судебном заседании не установлено действий ответчика Ответчик, противоречащих закону и нарушающих личные неимущественные права истца Истец, либо посягающих на принадлежащие ей другие нематериальные блага.
В соответствии со ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, возмещение судебных издержек истцу (государственной пошлины и расходы на составление искового заявления), понесенным им при обращении в суд, в случае отказа в удовлетворении его требований, законом не предусмотрено и взысканию с ответчика они не подлежат.
При таких обстоятельствах исковые требования Истец к Ответчик об устранении препятствий во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением, возмещении судебных расходов и компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Истец отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курганский областной суд с подачей кассационной жалобы через Лебяжьевский районный суд Курганской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с Дата обезличена года.
Председательствующий –