РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Лебяжье Дата обезличена года
Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Исакова С.В., при секретаре Секретарь, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истец к ..., ... ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ... и ... о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом по адресу: .... В обоснование требований указала, что в Дата обезличена году совхозом «...» ее семье был предоставлен указанный жилой дом. В настоящее время совхоз «...» ликвидирован, на баланс ... дом не передавался, поэтому она лишилась возможности приватизировать занимаемое жилье, что нарушает ее право на приватизацию. Обращаясь в суд, просит признать за ней право собственности на жилой дом в порядке приватизации.
В судебном заседании истица подтвердила исковые требования, пояснив, что в Дата обезличена году на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета совхоза «...», она вселилась дом ..., на дом ордер не выдавался. В настоящее время в доме зарегистрирована одна, взрослая дочь проживает отдельно. Совхоз «...», которому принадлежал дом, был реорганизован в СПК «...», в середине 90-х годов был ликвидирован. Желая приватизировать жилое помещение, обратилась в ..., но выяснилось, что на балансе как муниципальное жилье ее дом не состоит. Ей же необходимо установить право собственности на дом, однако поскольку фактически владельца жилья нет, она использовать свое право на приватизацию, не может. Кроме того, просила суд признать право собственности на холодный пристрой к дому, баню, три сарая и сооружения, находящиеся на придомовой территории.
... и ... в своих письменных отзывах указали, что в реестре муниципальной собственности ... и ... дом, расположенный по адресу: ..., не значится и от ликвидированной организации на баланс не передавалась.
В соответствии со ст. 18 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Исходя из изложенных обстоятельств, суд считает, что требование Истец о признании права собственности на указанное жилое помещение основано на законе. Истица имеет право приватизировать занимаемое жилое помещение.
Лебяжьевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в своем письменном отзыве на иск указал, что согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственная регистрация права на недвижимое имущество на указанное жилое помещение не производилась.
Межрайонная ИФНС России Номер обезличен по ... в письменном отзыве на иск также не возражала против заявленных исковых требований, просила рассмотреть дело без участия их представителя.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истицы, показания свидетеля, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Из справки ... филиала Государственного предприятия «...» от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что по материалам инвентаризации на жилой дом по адресу: ..., правоустанавливающие документы отсутствуют. Полезная площадь дома составляет 52,8 кв.м, жилая -37,7 кв.м.
Согласно справке межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России Номер обезличен по ... в Едином государственном реестре юридических лиц сведений о совхозе «...» не имеется.
Согласно техническому паспорту установлено, что дом по ... Номер обезличен имеет холодный пристрой, площадью 18,5 кв.м., на земельном участке находятся баня, три сарая и сооружения.
В судебном заседании свидетель Свидетель подтвердил, что в Дата обезличена году, семье Истец, работавшей в совхозе «...», совместным решением администрации совхоза и профкома, был предоставлен жилой дом ..., принадлежавший совхозу.
Таким образом, установлено, что истица вселилась и проживает в указанной жилой площади на законных основаниях с соблюдением установленного порядка. После ликвидации собственника жилья оно фактически перешло в ведение органа местного самоуправления - ....
Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, ст.ст. 1,2, 7,11,18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от Дата обезличенаг., ст.ст. 194,197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Истец право собственности на жилое помещение - дом, расположенный по адресу: ..., состоящий из трех жилых комнат, полезной площадью 52,8 кв.м, жилой площадью 37,7 кв.м., а также на холодный пристрой к дому, площадью 18,5 кв.м., баню, три сарая и сооружения.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения через районный суд.
Председательствующий -