Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Р.п. Лебяжье Дата обезличена года
Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Смагиной Н.А.,
при секретаре Тозиковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МЕРЗЛИКИНОЙ Надежды Анатольевны к Администрации Лисьевского сельского совета, Администрации Лебяжьевского района о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Мерзликина Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Лисьевского сельсовета и Администрации Лебяжьевского района о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру в жилом доме, находящуюся по адресу: .... В обоснование требований истица указала, что проживает в квартире по указанному адресу с Дата обезличена года – с момента предоставления ей квартиры совхозом «...». Собственник жилья – совхоз «...» ликвидирован. Согласно справкам Администрации Лисьевского сельсовета и ... указанная квартира в реестрах муниципальной собственности не значится и муниципальной собственностью не является. Обращаясь в суд, истица просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истица Мерзликина Н.А. подтвердила исковые требования, пояснив, что в Дата обезличена году ей, в связи с трудовыми отношениями, совместным решением администрации и профсоюзного комитета совхоза «Лисьевский» ей была предоставлена квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района, куда она вселилась вместе с семьей, на указанное жилое помещение ордер не выдавался. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает она одна. Совхоз «...», которому принадлежала квартира, был реорганизован в СПК «...», в середине Дата обезличена годов он был ликвидирован. Желая приватизировать жилое помещение, она обратилась в Администрацию Лисьевского сельсовета, но выяснилось, что на балансе как муниципальное жилье ее квартира не состоит. Ей же необходимо установить право собственности на указанное жилое помещение, но поскольку фактически владельца жилья нет, она использовать свое право не может.
Глава Администрации Лисьевского сельсовета Родюшкина О.Г. в судебном заседании признала исковые требования и пояснила, что жилое помещение, занимаемое истицей, на баланс сельсовета не передавалось, в настоящее время собственника не имеет.
Представитель Администрации Лебяжьевского района Катков В.В. в своем письменном отзыве выразил согласие с заявленным иском, просил рассмотреть дело без его участия.
Лебяжьевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., привлеченный к участию в деле в качестве 3-его лица, в своем письменном отзыве на иск указал, что согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственная регистрация права на недвижимое имущество на указанное жилое помещение не производилась.
Третье лицо Гаврилов А.А. не возражал против заявленных исковых требований.
Межрайонная ИФНС России Номер обезличен по ... в письменном отзыве на иск также не возражала против заявленных исковых требований, просила рассмотреть дело без участия их представителя.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Из справки Лебяжьевского филиала Государственного предприятия «Кургантехинвентаризация» от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что по материалам инвентаризации на жилую квартиру по адресу: ..., правоустанавливающие документы отсутствуют. Полезная площадь квартиры составляет 32,9 кв.м, жилая – 23,2 кв.м.
Согласно справке межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России Номер обезличен по ... в Едином государственном реестре юридических лиц сведений о совхозе «Лисьевский» не имеется.
В судебном заседании свидетели Свидетель1 и Свидетель2 подтвердили, что в Дата обезличена году, до реорганизации совхоза, Мерзликиной Н.А. совместным решением администрации и профкома совхоза «...», была предоставлена квартира Номер обезличен по ..., принадлежавшая совхозу. Из пояснений истицы и свидетелей установлено, что в нестоящее время Мерзликина Н.А. проживает и зарегистрирована в этой квартире одна.
Таким образом, установлено, что истица вселилась и проживает на указанной жилой площади на законных основаниях с соблюдением установленного порядка. После ликвидации собственника жилья оно фактически перешло в ведение органа местного самоуправления - Администрации Лисьевского сельсовета.
В соответствии со ст. 18 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Исходя из изложенных обстоятельств, суд считает, что требование Мерзликиной Н.А. о признании права собственности на указанное жилое помещение основано на законе. Истица имеет право приватизировать занимаемое жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, ст.ст. 1,2,11,18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.1991г., ст.ст. 194,197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Мерзликиной Надеждой Анатольевной право собственности на жилое помещение - квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: ..., состоящее из двух комнат, полезной площадью 32,9 кв.м, жилой площадью 23,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение 10 дней со дня оглашения через Лебяжьевский районный суд.
Судья -