Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Р.п. Лебяжье Дата обезличена года
Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Смагиной Н.А.,
при секретаре Фадеевой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВИНОГРАДОВА Владимира Иннокентьевича к Администрации Лебяжьевского поссовета и Администрации Лебяжьевского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Виноградов В.И. обратился в суд с иском к Администрации Лебяжьевского поссовета о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: .... В обоснование исковых требований указал, что с Дата обезличена года он проживает в указанной квартире, принадлежавшей межколхозной строительной организации (МСО). Впоследствии МСО была ликвидирована, но жилое помещение не было передано на чей-то баланс, муниципальной собственностью оно не является.
В судебном заседании истец Виноградов В.И. подтвердил исковые требования, пояснив, что в Дата обезличена году его жене гр.У., работавшей в МСО, совместным решением администрации и профсоюзного комитета МСО была предоставлена квартира по адресу: .... В этой квартире они с того времени проживали и были зарегистрированы по указанному адресу. После смерти жены, последовавшей в Дата обезличена году, он проживает в квартире один. Ордер на квартиру им не выдавался. МСО неоднократно переименовывалась и реорганизовывалась. В последнее время она существовала как МУП «...», в начале Дата обезличена годов указанное предприятие было ликвидировано. Желая приватизировать жилое помещение, он обратился в Администрацию Лебяжьевского поссовета, но выяснилось, что на балансе как муниципальное жилье квартира не состоит. Ему же необходимо установить право собственности на указанную квартиру, но поскольку фактически владельца жилья нет, он использовать свое право не могут.
Администрация Лебяжьевского поссовета и привлеченная к участию в деле в качестве соответчика ... в своих письменных отзывах указали, что в реестре муниципальной собственности Лебяжьевского поссовета и ... квартира Номер обезличен, расположенная в жилом доме по адресу: ..., не значится и от ликвидированной организации на баланс не передавалась.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., также привлеченное к участию в деле в качестве 3-его лица, в своем письменном отзыве на иск указало, что согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственная регистрация права на недвижимое имущество на указанное жилое помещение не производилась.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Из справки Лебяжьевского филиала Государственного предприятия «...» от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что по материалам инвентаризации на квартиру Номер обезличен в доме по адресу: ..., правоустанавливающие документы отсутствуют. Полезная площадь квартиры составляет 37,2 кв.м, жилая – 26,4 кв.м.
Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от Дата обезличена года, выданной межрайонной инспекцией ФНС России Номер обезличен по ... видно, что МУП «...» по решению суда ликвидировано, государственная регистрация прекращения деятельности юридического лица произведена в Едином государственном реестре юридических лиц Дата обезличена года.
В судебном заседании свидетель Свидетель пояснил, что в Дата обезличена году решением администрации и профкома МСО, где он работал плотником, жене истца Устьянцевой Н. была предоставлена указанная квартира. Организация неоднократно переименовывалась, имела названия МСО, СМУ «...», ..., МУП «...». Виноградов и гр.У. проживали совместно в указанной квартире до смерти в Дата обезличена году гр.У.. В настоящее время Виноградов живет в квартире один. «...» просуществовало до Дата обезличена года, затем оно было признано банкротом и прекратило свое существование. При ликвидации вопрос с жилым фондом не решался, как Администрации Лебяжьевского поссовета, так и Администрации Лебяжьевского района жилье не передавалось, оно осталось без владельца.
...
Таким образом установлено, что истец вселился и проживает на указанной жилой площади на законных основаниях с соблюдением установленного порядка. После ликвидации собственника жилья оно фактически перешло в ведение органа местного самоуправления - Администрации Лебяжьевского поссовета.
В соответствии со ст. 18 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Исходя из изложенных обстоятельств, суд считает, что требование Виноградова В.И. о признании права собственности на указанное жилое помещение основано на законе. Истец имеет право приватизировать занимаемое жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, ст.ст. 1,2, 11,18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.1991 года, ст.ст. 194,197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Виноградовым Владимиром Иннокентьевичем право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..., полезной площадью 37,2 кв.м, жилой площадью 26,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение 10 дней со дня оглашения через районный суд.
Судья -