РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Лебяжье Дата обезличена года

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Исакова С.В., при секретаре Гавриловой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубровина Н.А. к Администрации Менщиковского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области, Администрации Лебяжьевского района Курганской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Дубровин Н.А. обратился в суд с иском к Администрации Лебяжьевского района Курганской области и Администрации Менщиковского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области, о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: .... В обоснование требований указал, что в Дата обезличена году колхозом «Россия», позднее переименованным в СПК «Россия» ему и его семье была предоставлена указанная квартира. Дата обезличена года между его семьей, с одной стороны и конкурсным управляющим СПК «Россия», с другой стороны, был составлен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. Своевременно не смог зарегистрировать право собственности, так как не знал действующего законодательства. На балансе Менщиковского сельсовета и Администрации района квартира не состоит, чьей либо собственностью не является. В квартире, кроме него проживает супруга, которая отказалась от приватизации. Обращаясь в суд, просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Дубровин Н.А. подтвердил исковые требования, пояснив, что в Дата обезличена году колхозом «Россия», позднее переименованным в СПК «Россия» его семье была предоставлена квартира. В  Дата обезличена году квартира была передана его семье по договору Номер обезличен, о безвозмездной передаче жилья в совместную собственность граждан. Своевременно оформить жилье не успел. В настоящее время в квартире проживает, совместно с супругой. Кроме них в квартире никто не проживает и не зарегистрирован. В Администрации Менщиковского сельсовета квартира на балансе как муниципальное жилье, не состоит. Также не состоит квартира и в муниципальной собственности Администрации района.

 Представитель Менщиковского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области в судебное заседание не прибыл, согласно письменному заявлению, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве на иск указал, что квартира, расположенная по адресу: ..., в собственности сельсовета не значится.

 Представитель Администрации Лебяжьевского района Курганской области в судебное заседание не прибыл, согласно письменному заявлению, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве указал, что в реестре муниципальной собственности района квартира, расположенная по адресу: ... не значится и от СПК «Россия» на баланс не передавалась.

Третье лицо Дубровина Р.П. в судебном заседании исковые требования Дубровина Н.А. поддержала, пояснив суду о том, что отказалась от участия в приватизации жилого помещения в пользу мужа.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Исходя из установленных обстоятельств, суд считает, что требование Дубровина Н.А. о признании права собственности на указанное жилое помещение основано на законе. Истец имеет право приватизировать занимаемое жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст. 7 Закона Российской Федерации от 4.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Из справки Лебяжьевского филиала Государственного предприятия «Кургантехинвентаризация» от Дата обезличена года Номер обезличен, следует, что по материалам инвентаризации на жилую квартиру, расположенную по адресу: ..., правоустанавливающие документы отсутствуют. Полезная площадь квартиры составляет - 71,7 кв.м., жилая - 51,9 кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена года Дубровин Н.А. имеет в собственности земельный участок, расположенный по адресу: ....

Согласно данным межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России Номер обезличен по Курганской области, в Едином государственном реестре юридических лиц, сведений о СПК «Россия» не имеется.

В судебном заседании свидетели Свидетель1 и Свидетель2 подтвердили, что в Дата обезличена году колхозом «Россия»  Дубровину Н.А. и Дубровиной Р.П., была предоставлена квартира .... В Дата обезличена года по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность, квартира была передана супругам Дубровиным.

Из пояснений истца и свидетелей установлено, что Дубровин Н.А. проживает в этой квартире и зарегистрирован в ней.

Таким образом, установлено, что истец вселился и проживает на указанной жилой площади на законных основаниях, с соблюдением установленного порядка. После ликвидации собственника жилья оно фактически перешло в ведение органа местного самоуправления.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, ст.ст. 1,2, 7,11,18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года, ст.ст. 194,197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Дубровиным Н.А. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..., состоящую из трех жилых комнат, полезной площадью - 71,7 кв.м., жилой площадью 51,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение 10 дней со дня оглашения через районный суд.

Председательствующий  -