Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Р.п. Лебяжье Дата обезличена года Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Смагиной Н.А., при секретаре Фадеевой Т.М., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Лебяжьевского поссовета к КОНОБОВУ И.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Администрация Лебяжьевского поссовета обратилась в суд с иском к Конобову И.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что Администрация Лебяжьевского поссовета является балансодержателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... Ответчику указанное жилое помещение было предоставлено в пользование МПМК-2. Спустя некоторое время Конобов И.Р. выехал из занимаемого помещения. В Дата обезличена года данный дом был передан в муниципальную собственность Администрации Лебяжьевского поссовета. На момент передачи дома в квартире Номер обезличен ответчик не проживал, личных вещей ответчика не было. В Дата обезличена года в указанную квартиру заселили гр. И., но вскоре она переехала. В Дата обезличена года данную квартиру предоставили гр. Р. В Дата обезличена году межведомственная комиссия Администрации Лебяжьевского поссовета признала дом Номер обезличен по ... аварийным. В связи с этим всех жильцов выселили и предоставили другие жилые помещения. На момент выселения из аварийного дома ответчик уже длительное время не проживал в квартире. Местонахождение Конобова И.Р. в настоящее время неизвестно, прав на указанное жилое помещение не предъявляет, но самостоятельно с регистрационного учета не снимается. Фактически ответчик с Дата обезличена года в указанной квартире не проживает. Обращаясь в суд, истец просит признать Конобова И.Р. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: .... В судебном заседании представитель истца Бурцева Т.Н., поддержав исковые требования, пояснила, что квартира Номер обезличен в жилом доме по ... была предоставлена ответчику МПМК-2. В Дата обезличена году указанное жилое помещение было передано в муниципальную собственность, что подтверждается решением Лебяжьевской поселковой Думы от 06.06.2005 года № 28. С Дата обезличена года Конобов И.Р. в квартире не проживает, выехал в неизвестном направлении. Никакого его имущества в квартире не осталось. В Дата обезличена году дом был признан в установленном порядке аварийным, все жильце из него выселены. Администрация поссовета принимала меры к установлению места нахождения ответчика, но его поиски явились безрезультатными. Конобов И.Р. коммунальные услуги не оплачивает, прав на указанное жилое помещение не предъявляет. Он фактически утратил право проживания в данном жилом помещении, добровольно выехав из него, но самостоятельно с регистрационного учета не снимается. Ответчик Конобов И.Р. в суд не явился, по сообщению ТП УФМС в Лебяжьевском районе значится зарегистрированными по адресу: .... Однако по указанному адресу не проживает. В связи с чем интересы Конобова И.Р. в судебном заседании представлял адвокат Курганской областной коллегии адвокатов Тозиков А.С., возражавший против исковых требований, поскольку причины непроживания ответчика на указанной жилплощади не установлены. Привлеченный к участию в деле в качестве 3-его лица территориальный пункт Управления федеральной миграционной службы России по Курганской области в Лебяжьевском районе в своем письменном отзыве на иск указал, что против заявленных исковых требований они не возражают, просили дело рассмотреть без участия представителя ТУ. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ. В судебном заседании из объяснений представителя истца и представленных материалов установлено, что нанимателем спорного жилого помещения по адресу: ..., т.е. по договору социального найма, является Конобов И.Р. Как усматривается из материалов дела, решением Лебяжьевской поселковой Думы от 06.06.2005 года № 28 жилой дом Номер обезличен по ... был передан в муниципальную собственность Администрации Лебяжьевского поссовета и включен в реестр муниципального жилого фонда поссовета. В силу ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членом его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Из пояснений представителя истца и свидетеля Свидетель1 в судебном заседании видно, что ответчик Конобов И.Р. в спорном жилом помещении не проживает более 5-ти лет, выехал на другое место жительства, не проживание ответчика в доме не носит временного характера, поскольку он добровольно вывез вещи из дома, требований о вселении не заявлял, расходов по содержанию жилья не нес. В настоящее время спорное жилое помещение признано аварийным, жильцы из него выселены. При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования Администрации Лебяжьевского поссовета о признании ответчика утратившим право проживания в принадлежащем ему жилом помещении. Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. (в редакции от 22.12.2004г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому Конобов И.Р. должен быть также снят с регистрационного учета по указанному адресу. Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Иск Администрации Лебяжьевского поссовета удовлетворить. Признать Конобова И.Р. утратившим право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: .... Обязать территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы России по Курганской области в Лебяжьевском районе снять Конобова И.Р. с регистрационного учета по адресу: .... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курганский областной суд через Лебяжьевский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья – Смагина Н.А.