РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Лебяжье Дата обезличена года

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Исакова С.В., при секретаре Тозиковой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емченко А.Н. к Администрации Лебяжьевского поссовета, Администрации Лебяжьевского района Курганской области, о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Емченко А.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Лебяжьевского района Курганской области и Администрации Лебяжьевского поссовета, о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: ....

В обоснование требований указала, что Дата обезличена года Лебяжьевский поссовет Лебяжьевского района Курганской области выдал ее мужу ордер Номер обезличен на жилое помещение, предоставленное АО «...». В настоящее время АО «Лебяжьевский элеватор» ликвидирован. В ОАО «...» жилой дом не передавался и на балансе не значится. На балансе Лебяжьевского поссовета жилой дом также не значится, муниципальной собственностью Администрации Лебяжьевского района Курганской области жилой дом также не является. В связи с чем, лишена возможности приватизировать занимаемое жилье, что нарушает ее право на приватизацию. Обращаясь в суд, просит признать за ней право собственности на жилой дъм, расположенный по адресу: ..., в порядке приватизации.

В судебном заседании истица подтвердила исковые требования, пояснив, что в Дата обезличена году ОАО «...» предоставил ее семье жилой дом по адресу: .... В настоящее время в доме проживает с детьми, так как Дата обезличена года ее муж гр. Е., умер. АО «...», которому ранее принадлежал жилой дом, был ликвидирован. Желая приватизировать жилое помещение, обратилась в Лебяжьевский поссовет, выяснилось, что на балансе как муниципальное жилье, ее жилой дом не состоит. Также муниципальной собственностью Администрации Лебяжьевского района Курганской области жилой дом не является. Ей же необходимо установить право собственности на жилой дом, однако поскольку фактически владельца жилья нет, она использовать свое право на приватизацию, не может. Ее взрослые дети отказались от участия в приватизации жилого дома.

Администрация Лебяжьевского поссовета и Администрация Лебяжьевского района Курганской области в своих письменных отзывах указали, что в реестре муниципальной собственности Лебяжьевского поссовета и Лебяжьевского района жилой дом, расположенный по адресу: ..., не значится и от ликвидированной организации на баланс не передавалась.

Третье лицо - Лебяжьевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, привлеченный к участию в деле в качестве 3-его лица, в своем письменном отзыве на иск указал, что согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственная регистрация права на недвижимое имущество на указанное жилое помещение, не производилась.

Третье лицо - ОАО «...» привлеченный к участию в деле в качестве 3-его лица, в своем письменном отзыве на иск указал, что не возражает об установлении за Емченко А.Н. права собственности на жилое помещение расположенное по адресу: ..., в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд считает, что требование Емченко А.Н. о признании права собственности на указанное жилое помещение основано на законе. Истица имеет право приватизировать занимаемое жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Из справки Лебяжьевского филиала Государственного предприятия «Кургантехинвентаризация» от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что по материалам инвентаризации на жилой дом по адресу: ..., правоустанавливающие документы отсутствуют. Общая площадь дома составляет - 65,4 кв. м., жилая площадь дома составляет - 49,8 кв.м.

Согласно справке межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по Курганской области в Едином государственном реестре юридических лиц сведений на АО «...» не имеется.

Согласно справке Генерального директора ОАО «...», жилое помещение, расположенное по адресу: ..., на балансе не числится.

Согласно доверенности Номер обезличен, выданной Дата обезличена года нотариусом нотариального округа ... Нотариус, гр. М. передал все права на приватизацию жилого дома Емченко А.Н.

В судебном заседании свидетели Свидетель1 и Свидетель2 подтвердили, что в Дата обезличена году АО «...» предоставил семье Емченко жилой дом, расположенный по адресу: .... В настоящее время АО «...» ликвидировано. Емченко А.Н. с детьми проживают и зарегистрированы по указанному адресу.

В судебном заседании гр. Е. и гр. Б. пояснили, что отказываются от участия в приватизации жилого дома, расположенного по адресу: ..., в пользу своей матери Емченко А.Н.

Таким образом, установлено, что истица вселилась и проживает на указанной жилой площади на законных основаниях с соблюдением установленного порядка. После ликвидации собственника жилья оно фактически перешло в ведение органа местного самоуправления - Администрации Лебяжьевского поссовета.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истицы, показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, ст.ст. 1, 2, 7, 11, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от Дата обезличена года, ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Емченко А.Н. право собственности на жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью - 65,4 кв. м., жилой площадью - 49,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения через районный суд.

Председательствующий -