об обязании провести текущий ремонт жилого дома



РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Лебяжье Дата обезличена года

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Исакова С.В.. при секретаре Тозиковой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Лебяжьевского района Курганской области к МУП «Теплосервис», о возложении обязанности по проведению текущего ремонта жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился в суд с иском к МУП «Теплосервис», о возложении обязанности по проведению ремонта жилого дома.

В обоснование иска указал, что по обращению жильцов дома ..., прокуратурой проведена проверка, в ходе которой установлены нарушения жилищного законодательства при содержании и ремонте жилого дома.

В судебном заседании прокурор Морковкин Д.Е. исковые требования поддержал. суду пояснил, что указанный дом находится в управлении МУП «Теплосервис». В результате проверки данного жилого дома, проведенной Дата обезличена года по поручению прокуратуры района государственным жилищным инспектором установлено, что жилой дом нуждается в текущем ремонте. Согласно акта внепланового мероприятия по государственному контролю Номер обезличен от Дата обезличена года, при обследовании дома ..., вследствие неисправности кровельного покрытия жилого дома, наблюдаются следы протечки с кровли в большинстве квартир второго этажа: квартиры Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, в коридоре второго этажа, на лестничной клетке. В квартирах второго этажа на потолке и наружных стенах образуется конденсат, повреждена отделка стен и потолков, наблюдается сырость, плесень, грибок, что является нарушением Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу Номер обезличен от Дата обезличена года, зарегистрированных в Минюсте Дата обезличена года. Кроме того, имеется неисправность электрооборудования в электрощитах коридоров 1 и 2 этажей.

Согласно п. 2.2 Устава МУП «Теплосервис». с учетом действующего приложения к Уставу, предметом его деятельности является, в том числе и эксплуатация, техническое обслуживание, капитальный ремонт муниципального имущества и жилья.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, состоящей из платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Со стороны МУП «Теплосервис» надлежащих действий по проведению технического обслуживания и ремонта дома не осуществляется. Не проведение надлежащего технического обслуживания и ремонта дома ... повлекло нарушение жилищных прав граждан на безопасное пользование жилищем, на обеспечение его сохранности, то есть на беспрепятственное осуществление прав, вытекающих из жилищных правоотношений, закрепленных Конституцией РФ и ст.ст. 1.3 ЖК РФ, препятствует реализации им основного конституционного права каждого на жилище. Право требования прокурор основывает на ст. 11 ЖК РФ, ст. 45 ГПК РФ, поскольку жильцы дома обратились в прокуратуру района для защиты нарушенных прав. Просил суд обязать МУП «Теплосервис» провести текущий ремонт дома.

Представитель ответчика МУП «Теплосервис» Баневич В.Л. и Терентьева Е.Ю. в судебном заседании исковые требования признали, суду пояснили, что на Дата обезличена года текущий ремонт кровли дома ... не проведен, недостатки устранены только по электрооборудованию.

Представитель ответчика администрации Лебяжьевского поссовета Курганской области Яковчук М.Н. в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что по решению поселковой Думы Номер обезличен от Дата обезличена года, капитальный ремонт дома Номер обезличен по ... был запланирован на Дата обезличена год, проведены расчеты необходимых материалов, затраты на ремонт. В виду того, что есть дома, находящиеся в более плачевном состоянии, капитальный ремонт дома Номер обезличен был перенесен на другое время. Недостатки, выявленные жилищной комиссией, будут устранены МУП «Теплосервис».

Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции Курганской области в суд не явился, о дне проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив обстоятельства дела и письменные материалы дела, суд находит исковые требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Поскольку жильцы дома обратились в прокуратуру района для защиты нарушенных прав, прокурор вправе реализовать предоставленные законом полномочия на обращение в суд в защиту их прав.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска по делу ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

МУП «Теплосервис» и администрация Лебяжьевского поссовета Курганской области исковые требования признали в полном объеме, что подтверждается их письменными заявлениями, имеющимися в материалах дела.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд полагает, что признание иска МУП «Теплосервис» и администрация Лебяжьевского поссовета Курганской области не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковое заявление прокурора Лебяжьевского района Курганской области подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39. 194. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Лебяжьевского района Курганской области к МУП «Теплосервис», о возложении обязанности по проведению текущего ремонта жилого дома - удовлетворить.

Обязать МУП «Теплосервис» провести работы по текущему ремонту жилого дома ...: устранить неисправности кровельного покрытия жилого дома, неисправности электрооборудования в электрощитах коридоров 1 и 2 этажей.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Лебяжьевский районный суд.

         Председательствующий -