о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Р.п. Лебяжье ДД.ММ.ГГГГ

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Смагиной Н.А.,

при секретаре Тозиковой О.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Лебяжьевского поссовета к МОРОЗОВУ К.Н., МОРОЗОВОЙ Е.Г., МОРОЗОВОЙ О.К., МОРОЗОВУ К.К., МОРОЗОВУ В.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Лебяжьевского поссовета обратилась в суд с иском к Морозову К.Н., Морозовой Е.Г., Морозовой О.К., Морозову К.К., Морозову В.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что Администрация Лебяжьевского поссовета является балансодержателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована семья Морозовых. В ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была предоставлена в пользование ОАО «Лебяжьевский Агротехцентр» гр. Л. - отцу Морозовой Е.Г., но документально подтвердить невозможно, так как наниматель умер, ордер на это жилое помещение отсутствует, а ОАО «Лебяжьевский Агротехцентр» ликвидирован. В ДД.ММ.ГГГГ родители Морозовой Е.Г. умерли и семья Морозовых переехала в их <адрес>, где ответчики и проживают до настоящего времени. С ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> никто не проживает. При проверке правил проживания в жилом помещении комиссия выявила, что в настоящее время личных вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги ими не оплачиваются, но самостоятельно с регистрационного учета Морозовы не снимаются. В результате такого безответственного отношения к жилому помещению квартира превратилась в помещение, непригодное для проживания: все стекла в окнах выбиты, разобрана печь, демонтирован пол, от веранды остались только столбики, надворные постройки разрушены, забор отсутствует. Обращаясь в суд, истец просит признать Морозова К.Н., Морозову Е.Г., Морозову О.К., Морозова К.К., Морозова В.К. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Бурцева Т.Н. поддержала исковые требования, пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики в <адрес> не проживают, их вещей в квартире нет, квартплата ими не вносится, за помещением они не следят. Жилое помещение приведено в непригодное для проживания состояние и нуждается в ремонте. Поскольку указанное жилое помещение имеет статус социального, Администрация Лебяжьевского поссовета намерена предоставить его после ремонта лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Ответчики Морозов К.Н. и Морозова Е.Г., не признав исковые требования, пояснили, что в спорной квартире они не проживали с ДД.ММ.ГГГГ. Содержать ее и ремонтировать не имели возможности и-за материальных затруднений. В настоящее время их дочь Морозова О.К. достигла совершеннолетия, поэтому они хотели-бы отремонтировать квартиру для нее.

Ответчики Морозова О.К. и Морозов В.К. были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Привлеченный к участию в деле в качестве 3-его лица территориальный пункт Управления федеральной миграционной службы России по Курганской области в Лебяжьевском районе в своем письменном отзыве на иск указал, что против заявленных исковых требований они не возражают, просили дело рассмотреть без участия представителя ТУ.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и являются участниками данного договора.

В судебном заседании из объяснений представителя истца и представленных материалов установлено, что нанимателем спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, т.е. по договору социального найма, являются Морозова Е.Г. и Морозов К.Н.

Как усматривается из материалов дела, решением представительного собрания Лебяжьевского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> в жилом доме № по <адрес> был передан в муниципальную собственность Администрации Лебяжьевского поссовета и включен в реестр муниципального жилого фонда поссовета.

В силу ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В случае выезда нанимателя и членом его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из пояснений представителя истца и свидетелей Свидетель1 и Свидетель2 в судебном заседании следует, что ответчики в спорном жилом помещении на протяжении многих лет не проживают, выехали на другое место жительства, не проживание ответчиков в доме не носит временного характера, поскольку они добровольно вывезли вещи из дома, требований о вселении не заявляли, расходов по содержанию жилья не несли, текущего ремонта не производили. В связи с таким поведением ответчиков в настоящее время спорное жилое помещение непригодно для проживания: в нем разрушена печь, выбиты стекла в окнах, в одной из комнат отсутствует настил пола, разобрана веранда, отсутствует забор, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования Администрации Лебяжьевского поссовета о признании ответчиков утратившими право пользования принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. (в редакции от 22.12.2004г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому Морозов К.Н., Морозова Е.Г., Морозова О.К., Морозов К.К., Морозов В.К. должны быть также сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации Лебяжьевского поссовета удовлетворить.

Признать Морозова К.Н., Морозову Е.Г., Морозову О.К., Морозова К.К., Морозова В.К. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы России по Курганской области в Лебяжьевском районе снять Морозова К.Н., Морозову Е.Г., Морозову О.К., Морозова К.К., Морозова В.К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курганский областной суд через Лебяжьевский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья – Смагина Н.А.