Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Р.п. Лебяжье ДД.ММ.ГГГГ Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Смагиной Н.А., при секретаре Фадеевой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КОСОВА А.И. к Администрации Лисьевского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области и Администрации Лебяжьевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Косов А.И. обратился в суд с иском к Администрации Лисьевского сельсовета и Администрации Лебяжьевского района о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что проживает в квартире по указанному адресу с 1964 года – с момента предоставления ему квартиры совхозом «<данные изъяты>». Собственник жилья – совхоз «<данные изъяты>» ликвидирован. Согласно справкам Администрации Лисьевского сельсовета и Администрации Лебяжьевского района указанная квартира в реестрах муниципальной собственности не значится и муниципальной собственностью не является. Обращаясь в суд, истец просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации. В судебном заседании истец Косов А.И. подтвердил исковые требования, пояснив, что администрация и профсоюзный комитет совхоза «<данные изъяты>», где он работал, приняли решение о выделении <адрес> жилом дома по <адрес>. В 1964 году на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета совхоза «<данные изъяты>» он вместе с семьей вселился в указанную квартиру, на жилое помещение ордер не выдавался. В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает он один. Совхоз «<данные изъяты>», которому принадлежала квартира, был реорганизован в СПК «<данные изъяты>», в середине 90-х годов он был ликвидирован. Желая приватизировать жилое помещение, он обратился в Администрацию Лисьевского сельсовета, но выяснилось, что на балансе как муниципальное жилье его квартира не состоит. Ему же необходимо установить право собственности на указанное жилое помещение, но поскольку фактически владельца жилья нет, он использовать свое право не может. Администрация Лисьевского сельсовета в письменном отзыве на иск указала, что жилое помещение, занимаемое истцом, в реестре муниципальной собственности Лисьевского сельсовета не значится, муниципальной собственностью не является, просила рассмотреть дело без участия их представителя. Администрации Лебяжьевского района в своем письменном отзыве также указала, что в реестре объектов муниципальной собственности Лебяжьевского района не значится, муниципальной собственностью Лебяжьевского района не является. Лебяжьевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, привлеченный к участию в деле в качестве 3-его лица, в своем письменном отзыве на иск указал, что согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственная регистрация права на недвижимое имущество на указанное жилое помещение не производилась. Межрайонная ИФНС России №5 по Курганской области в письменном отзыве на иск также не возражала против заявленных исковых требований, просила рассмотреть дело без участия их представителя. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Из справки Лебяжьевского филиала Государственного предприятия «Кургантехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по материалам инвентаризации на жилую квартиру по адресу: <адрес>, правоустанавливающие документы отсутствуют. Полезная площадь квартиры составляет 38,4 кв.м, жилая – 29,1 кв.м. Согласно справке межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по Курганской области в Едином государственном реестре юридических лиц сведений о совхозе «<данные изъяты>» не имеется. В судебном заседании свидетели Свидетель1 и Свидетель2 подтвердили, что в 1964 году, до реорганизации совхоза, Косову А.И. совместным решением администрации и профкома совхоза «<данные изъяты>», была предоставлена <адрес>, принадлежавшая совхозу. Из пояснений истца и свидетелей установлено, что в нестоящее время истец проживает и зарегистрирован в этой квартире один. Таким образом, установлено, что истец вселился и проживает на указанной жилой площади на законных основаниях с соблюдением установленного порядка. После ликвидации собственника жилья оно фактически перешло в ведение органа местного самоуправления - Администрации Лисьевского сельсовета. В соответствии со ст. 18 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Исходя из изложенных обстоятельств, суд считает, что требование Косова А.И. о признании права собственности на указанное жилое помещение основано на законе. Истец имеет право приватизировать занимаемое жилое помещение. Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Признать за Косовым А.И. право собственности на жилое помещение - квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, полезной площадью 38,4 кв.м, жилой площадью 29,1 кв.м. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение 10 дней со дня оглашения через Лебяжьевский районный суд. Судья - Смагина Н.А.