РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Лебяжье ДД.ММ.ГГГГ

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Исакова С.В., при секретаре Карп А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой А.Н. к Администрации Лисьевского сельсовета, ООО «Лисье плюс», Администрации Лебяжьевского района Курганской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Петрова А.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Лебяжьевского района и Администрации Лисьевского сельсовета, ООО «Лисье плюс» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что в 1986 году совхоз «<данные изъяты>» предоставил ей указанную квартиру. В настоящее время совхоз «<данные изъяты>» не существует. ООО «Лисье плюс» на баланс жилье не принимал. На баланс Лисьевского сельсовета квартира не передавалась, собственностью Лебяжьевского района квартира не является, поэтому она лишилась возможности приватизировать занимаемое жилье, что нарушает ее право на приватизацию. Обращаясь в суд, просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истица Петрова А.Н. подтвердила исковые требования, пояснив, что в 1986 году совхоз «<данные изъяты>» предоставил ей указанную квартиру. Позже совхоз «<данные изъяты>» был реорганизован в СПК «<данные изъяты>». В настоящее время СПК «<данные изъяты>» реорганизован в ООО «Лисье плюс», которому на баланс жилье не передавалось. На основании решения профсоюзного комитета совхоза «Лисьевский» получила ордер № на квартиру <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрирована одна. Желая приватизировать жилое помещение, обратилась в Администрацию Лисьевского сельсовета, но выяснилось, что на балансе как муниципальное жилье ее квартира не состоит, также квартира не является муниципальной собственностью Администрации Лебяжьевского района Курганской области. Ей необходимо установить право собственности на указанное жилое помещение, но поскольку фактически владельца жилья нет.

Администрация Лисьевского сельсовета и Администрация Лебяжьевского района Курганской области в своих письменных отзывах указали, что в реестре муниципальной собственности Лисьевского сельсовета и Лебяжьевского района квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не значится.

Третье лицо - Лебяжьевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, привлеченный к участию в деле в качестве 3-его лица, в своем письменном отзыве на иск указал, что согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственная регистрация права на недвижимое имущество на указанное жилое помещение, не производилась.

Третье лицо - Межрайонная ИФНС России №5 по Курганской области привлеченный к участию в деле в качестве 3-его лица, в своем письменном отзыве на иск указал, что не возражает против заявленных исковых требований, просили рассмотреть дело без участия их представителя.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд считает, что требование Петровой А.Н. о признании права собственности на указанное жилое помещение основано на законе. Истица имеет право приватизировать занимаемое жилое помещение.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истицы, показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Из справки Лебяжьевского филиала Государственного предприятия «Кургантехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по материалам инвентаризации на жилой дом по адресу: <адрес>, правоустанавливающие документы отсутствуют.

Согласно техническому паспорту выданному Государственным унитарным предприятием «Кургантехинвентаризация», установлено, что квартира расположенная по адресу: <адрес> состоит из трех жилых комнат, имеет общую площадь 58,7 кв. м., жилую площадь 37,6 кв.м.

Согласно справке межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по Курганской области в Едином государственном реестре юридических лиц СПК «Лисьевский» реорганизован в ООО «Лисье плюс».

Свидетели Свидетель1 и Свидетель2 в судебном заседании подтвердили, что в 1986 году, совхоз «<данные изъяты>» предоставил Петровой А.Н. <адрес>, в которой она проживает в настоящее время.

Таким образом, установлено, что истица вселилась и проживает на указанной жилой площади на законных основаниях с соблюдением установленного порядка. После реорганизации собственника в ООО «Лисье плюс» жилье на баланс не принято, оно фактически перешло в ведение органа местного самоуправления - Администрации Лисьевского сельсовета.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, ст.ст. 1,2, 7,11,18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, ст.ст. 194,197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Петровой А.Н. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из трех жилых комнат, общей площадью 58,7 кв. м, жилой площадью 37,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение 10 дней со дня оглашения через районный суд.

Председательствующий -