Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Лебяжье ДД.ММ.ГГГГ

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Смагиной Н.А.,

при секретаре Тозиковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НИКИТИНОЙ Л.Б. к НИКИТИНУ С.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Никитина Л.Б. обратилась в суд с иском к Никитину С.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она купила жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ вышла замуж за Никитина С.Л. После заключения брака с Никитиным С.Л. он был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем ей доме. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком был расторгнут. До расторжения брака ответчик выехал из ее дома, забрав все свои вещи. Однако до настоящего времени он с регистрационного учета не снимается. Обращаясь в суд, истец просит признать Никитина С.Л. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Никитина Л.Б. искровые требования поддержала и пояснила, что с ответчиком Никитиным С.Л. она состояла в зарегистрированном браке. Никитин С.Л. с ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на постоянное место жительства в <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ их брак решением мирового судьи судебного участка № 15 Лебяжьевского района был расторгнут. Ей известно, что в настоящее время Никитин С.Л. имеет другую семью и возвращаться не намерен. Она предлагала ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, но он отказывается. Поскольку фактически в ее доме Никитин С.Л. не проживает, просит признать утратившим право пользования жилым помещением и прекратить регистрацию по ее адресу.

Ответчик Никитин С.Л. в телефонограмме выразил несогласие с заявленными истицей исковыми требованиями.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истицы, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности истице Никитиной Л.Б. (до брака П.), что подтверждено договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги следует, что в указанном жилом доме зарегистрированы истица Никитина Л.Б. и ответчик Никитин С.Л., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебном заседании свидетели Свидетель1 и Свидетель2 подтвердили, что Никитина Л.Б. приобрела в собственность жилой дом по <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ еще до брака с ответчиком. Более года назад Никитин С.Л. уехал в <адрес> и проживает там до настоящего времени.

Как разъяснено в п.11 подп. «б» Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, ответчиком Никитиным С.Л. не представлено доказательств в подтверждение доводов о том, что на настоящий момент между ним и Никитиной Л.Б. сложились семейные отношения.

Учитывая выше приведенные нормы права и разъяснения, а также установленные по делу обстоятельства, суд считает, что отношения, сложившиеся между сторонами относительно проживания в спорном доме, носили характер безвозмездного пользования, условия проживания и порядок пользования жилым помещением между собственником и жильцом не устанавливались.

Частью 1 ст. 699 ГК РФ предусмотрено, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Суд учитывает, что волеизъявление собственника Никитиной Л.Б. направлено на прекращение пользования Никитиным С.Л. жилым помещением в <адрес>. Тот факт, что ответчику со стороны собственника предлагалось в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, никем из сторон в судебном заседании не оспаривалось.

Соглашения о дальнейшем проживании Никитина С.Л. в жилом помещении на каких-либо условиях между истцом и ответчиком в настоящее время не имеется. Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем признания ответчика Никитина С.Л. утратившим право проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. (в редакции от 22.12.2004г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому Никитин С.Л. должен быть также снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Никитиной Л.Б. удовлетворить.

Признать Никитина С.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы России по Курганской области в Лебяжьевском районе снять Никитина С.Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курганский областной суд через Лебяжьевский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья – Смагина Н.А.