Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Р.п. Лебяжье ДД.ММ.ГГГГ

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Смагиной Н.А.,

при секретаре Фадеевой Т.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Лебяжьевского поссовета к Захаровой О.А., Климашевской Г.Е., Захарову И.П., Захаровой К.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Лебяжьевского поссовета обратилась в суд с иском к Захаровой О.А., Климашевской Г.Е., Захарову И.П., Захаровой К.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что Администрация Лебяжьевского поссовета является балансодержателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было предоставлено в пользование Захаровой О.А. Через некоторое время Захарова О.А. со своей семьей выехала из указанного жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ в освободившуюся комнату поселили на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № семью Т.. В настоящее время в комнате проживает Баринова К.А., местонахождение ответчиков неизвестно. При проверке правил проживания в жилом помещении комиссия выявила, что в настоящее время личных вещей ответчиков в комнате нет, коммунальные услуги они не оплачивают. Захарова О.А. с семьей три года назад выехала из жилого помещения, но самостоятельно с регистрационного учета не снимаются. Обращаясь в суд, истец просит признать Захарову О.А., Климашевскую Г.Е., Захарова И.П., Захарову К.П. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Бурцева Т.Н. поддержала исковые требования, пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики в комнате <адрес> не проживают, их вещей в квартире нет, квартплата ими не вносится, за помещением они не следят. Поскольку указанное жилое помещение имеет статус социального, Администрация Лебяжьевского поссовета предоставила его Бариновой К.А., нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Ответчики Захарова О.А., Климашевская Г.Е., Захаров И.П., Захарова К.П. в судебное заседание не явились, хотя былии своевременно и надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, письменного отзыва суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, о причинах неявки суду не сообщили.

Территориальный пункт Управления федеральной миграционной службы России по Курганской области в Лебяжьевском районе в своем письменном отзыве на иск указал, что против заявленных исковых требований они не возражают, просили дело рассмотреть без участия представителя ТУ.

Привлеченная к участию в деле в качестве 3-его лица Баринова К.А. в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила.

Представитель органа опеки и попечительства Чугунова Н.А. пояснила в суде, что в интересах несовершеннолетней Захаровой К.П. полагали бы необходимым не снимать ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч.ч. 1 и 4 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу положений ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Суд признает причины неявки в судебное заседание ответчиков и третьего лица неуважительными, а также, учитывая мнение представителя истца, руководствуясь вышеприведенными нормами гражданско-процессуального законодательства, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица Бариновой К.А.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и являются участниками данного договора.

В судебном заседании из объяснений представителя истца и представленных материалов установлено, что нанимателем спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, т.е. по договору социального найма, является Захарова О.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, совместно с ней в качестве членов ее семьи в квартире зарегистрированы Климашевская Г.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Захаров И.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Захарова К.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Как усматривается из материалов дела, решением Администрации Лебяжьевского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом <адрес> был передан в муниципальную собственность Администрации Лебяжьевского поссовета и включен в реестр муниципального жилого фонда поссовета.

В силу ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В случае выезда нанимателя и членом его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из пояснений представителя истца и свидетелей Свидетель1 и Свидетель2 в судебном заседании следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают с 2009 года, выехали на другое место жительства, снимали другое жилье в <адрес>, а затем выехали на жительство в <адрес>, не проживание ответчиков в доме не носит временного характера, поскольку они добровольно вывезли вещи из дома, требований о вселении не заявляли, расходов по содержанию жилья не несли, текущего ремонта не производили.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования Администрации Лебяжьевского поссовета о признании ответчиков утратившими право пользования принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому Захарова О.А., Климашевская Г.Е., Захаров И.П. и Захарова К.П. должны быть также сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации Лебяжьевского поссовета удовлетворить.

Признать Захарову О.А., Климашевскую Г.Е., Захарова И.П., Захарову К.П. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Обязать территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы России по Курганской области в Лебяжьевском районе снять Захарову О.А., Климашевскую Г.Е., Захарова И.П., Захарову К.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Лебяжьевский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья – Смагина Н.А.