Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Лебяжье ДД.ММ.ГГГГ

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе:

предстательствующего судьи Яковлева А.Н.,

при секретаре Фадеевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демидова Д.С., Демидовой А.С. к Степанюку М.В., Степанюк А.В. о признании утратившими право проживания и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Демидов Д.С. и Демидова А.С. обратились в суд с иском к Степанюку М.В., Степанюк А.В. о признании утратившими право проживания и снятии с регистрационного учета. В обоснование указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ответчиками заключен договор купли-продажи квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Договором было предусмотрено, что ответчики обязаны сняться с регистрационного учета, но этого не сделали. Указанными действиями ответчиков нарушаются их (истцов) права, поскольку плата за коммунальные услуги взимается от количества зарегистрированных в квартире лиц. Степанюк обещал выписаться сам и выписать сестру, но не сделал этого, после чего на связь не выходит. Каких-либо вещей ответчиков в квартире не имеется, квартиру они предоставили пустой, до заключения договора купли-продажи в ней не проживали. Просили: признать ответчиков утратившими право проживания в спорной квартире и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Демидов Д.С. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям, дополнительно пояснил, что на момент приобретения ими квартиры, ответчики в ней не проживали, вещей ответчиков в квартире не имеется. Добровольно с регистрационного учета не снимаются, место их жительства неизвестно. Просил требования удовлетворить в полном объеме.

Истец – Демидова А.С. – в судебном заседании не присутствовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики Степанюк М.В., Степанюк А.В. в судебном заседании не присутствовали, извещались по последнему известному месту жительства, повестки, направленные по месту регистрации были возвращены с отметкой об отсутствии адресата.

Представитель ответчика – Степанюк А.С. - адвокат Курганской областной коллегии адвокатов Тозиков А.С., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснил, что обстоятельства, указанные в исковом заявлении в судебном заседании нашли подтверждение, в связи с чем требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика – Степанюка М.С. - адвокат Курганской областной коллегии адвокатов Сарсакеева С.Т., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснила, что п. 4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено только предоставление квартиры свободной для вселения. Согласно передаточному акту, квартира была передана истцам ДД.ММ.ГГГГ. Остался невыясненным у ответчика вопрос, по какой причине он не снялся с регистрационного учета. В связи с этим исковые требования не признала.

Представитель третьего лица – ТП УФМС России по Курганской области в Лебяжьевском районе – в судебном заседании не присутствовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в отзыве на иск указал, что возражений против иска не имеет.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, представителей ответчиков, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между Степанюком М.В., Степанюк А.В. (Продавцы) и Демидовым Д.С., Демидовой А.С. (Покупатели) заключен договор купли-продажи квартиры № в доме № по <адрес>.

Пунктом 4 указанного договора предусмотрено, что на момент совершения указанного договора в указанной квартире на регистрационном учете состоят Степанюк А.В. и Степанюк М.В., которые обязуются предоставить квартиру свободной для вселения, проживания и постановки на регистрационный учет до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ указанная квартиры была передана «Продавцами» «Покупателям».

ДД.ММ.ГГГГ Демидову Д.С. и Демидовой А.С. выданы свидетельства о государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество – общей долевой собственности на 1/2 долю каждому.

В соответствии со справками ТП УФМС России по Курганской области в Лебяжьевском районе от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы: Степанюк А.В. – с ДД.ММ.ГГГГ и Степанюк М.В. – с ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, письменными доказательствами, представленными в суд истцами.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что Степанюк М.В. и Степанюк А.В. с момента продажи квартиры утратили право пользования ею.

На момент продажи квартиры ответчики в ней не проживали, в настоящее время не проживают, что свидетельствует о том, что они изменили свое место жительства.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 3 ФЗ РФ от 25июня1993года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, в пределах РФ, регулируется «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в соответствии с п. 4 которых граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

На основании п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, на основании заявления гражданина.

Таким образом, суд считает, что Степанюк М.В. и Степанюк А.В., утратив право пользования спорной квартирой, и изменив свое постоянное место жительства, подлежат снятию в судебном порядке с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Демидовой А.С. при обращении в суд была уплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, при вынесении решения с ответчиков подлежит взысканию в пользу Демидовой А.С. указанная сумма в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Демидова Д.С. и Демидовой А.С. удовлетворить в полном объеме.

Признать Степанюка М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право проживания в квартире № в доме № по <адрес>.

Снять с регистрационного учета Степанюка М.В., зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>.

Признать Степанюк А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право проживания в квартире № в доме № по <адрес>.

Снять с регистрационного учета Степанюк А.В., зарегистрированную по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать со Степанюка М.В. в пользу Демидовой А.С. в счет возврата государственной пошлины 100 рублей.

Взыскать со Степанюк А.В. в пользу Демидовой А.С. в счет возврата государственной пошлины 100 рублей.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления через Лебяжьевский районный суд Курганской области.

Председательствующий - А.Н. Яковлев