РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Лебяжье Дата обезличена года
Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе:
предстательствующего судьи Яковлева А.Н.,
при секретаре Карп А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Капустиной О.А. о признании неприобретшим права проживания и снятии с регистрационного учета Салихова Д.М.,
УСТАНОВИЛ:
Капустина О.А. обратилась в суд с иском о признании неприобретшим права проживания и снятии с регистрационного учета Салихова Д.М. В обоснование своих требований указала, что Дата обезличена года дала разрешение на временную регистрацию Салихова Д.М. в ее жилом доме, расположенном в .... Впоследствии выяснила, что регистрация произведена постоянно. С момента регистрации Салихов Д.М. в ее доме не проживал, регистрация была необходима ему для получения водительского удостоверения. Просила снять с регистрационного учета Салихова Д.М., как не проживающего.
В судебном заседании Капустина О.А. исковые требования уточнила, просила признать Салихова Д.М. не приобретшим право проживания и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Дополнительно пояснила, что Салихов Д.М. обратился к ней с просьбой зарегистрировать его в ее доме, чтобы он мог получить права. Она писала заявление о разрешении зарегистрировать его временно. Впоследствии оказалось, что его регистрация произведена постоянно. Обращалась в ТП УФМС с просьбой снять его с учета, однако ей пояснили, что снятие с регистрационного учета производится по заявлению зарегистрированного лица, либо в судебном порядке. Ее заявления на разрешение регистрации не сохранилось, поскольку срок их хранения составляет 5 лет. Место жительства Салихова Д.М. ей неизвестно. Пыталась найти его, но не смогла. Салихов Д.М. в ее доме никогда не проживал, его вещей в доме не имеется.
Ответчик Салихов Д.М. в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, судебные повестки возвращены в связи с отсутствием адресата.
Адвокат Филиппова Т.И., действующая на основании ордера Номер обезличен, удостоверения Номер обезличен и определения суда о назначении представителя ответчику, местонахождения которого неизвестно (ст. 50 ГПК РФ), исковые требования не признала, указала, что требования не могут быть удовлетворены, поскольку судом не установлено, что Салихов Д.М. имеет другое жилое помещение, выезд юридически не оформил.
Представитель третьего лица – ТП УФМС России по Курганской области в Лебяжьевском районе – в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном отзыве на иск указал, что против заявленных требований не возражает.
Свидетель – Свидетель1 показала, что дружит с Капустиной О.А., часто бывает у нее в гостях. Салихова Д.М. не знает и не видела ни разу у Капустиной О.А. Со слов Капустиной О.А. в Дата обезличена году ей стало известно, что Салихов Д.М. попросил ее оформить его регистрацию в ее доме, чтобы получить права. Впоследствии она оформила ему регистрацию. С момента регистрации Салихов Д М. в доме Капустиной О.А. никогда не проживал, вещей его в доме не имеется. Капустина О.А. искала ответчика, писала ему по прежнему месту жительства, но не нашла его.
Судом исследованы письменные доказательства, представленные сторонами:
- копия домовой книги, в соответствии с которой в жилом доме по адресу: ..., с Дата обезличена года зарегистрирован Салихов Д.М.;
- копия договора купли-продажи дома от Дата обезличена года, расположенного по адресу: ..., покупателем в котором указана Капустина О.А.;
- копия свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года, в соответствии с которым собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., является Капустина О.А.
- адресная справка ТП УФМС по Курганской области в Лебяжьевском районе, в соответствии с которой Салихов Д.М. Дата обезличена года зарегистрирован по месту жительства по адресу: ....
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетеля, суд приходит к следующему.
Капустина О.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....
Дата обезличена года с согласия истца в ее жилом доме был зарегистрирован Салихов Д.М., который не является членом семьи Капустиной О.А., регистрация которого была обусловлена необходимость получения водительского удостоверения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что истцом с ответчиком каких-либо договорных отношений, в том числе, о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Каких-либо данных о вселении и проживании ответчика по спорному адресу, суду не представлено.
Более того, как установлено судом из пояснений истца и свидетеля Свидетель1 ответчик в жилое помещение по адресу: ..., никогда не вселялся и не проживал, его вещей в данном доме нет.
С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право на проживание в жилом доме по вышеуказанному адресу и подлежит снятию с регистрационного учета.
Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в соответствии с Конституцией РФ, Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу п. 3 данных Правил, ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
В соответствии с п. 4 вышеуказанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Дом, принадлежащий истцу на праве собственности, не является местом жительства ответчика, поскольку он в нем никогда не проживал, не вселялся, следовательно, может быть признан не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник имущества вправе требовать устранений всякого нарушений его права, даже не связанного с правом владения.
Регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении его права по распоряжению принадлежащим имуществом.
В соответствии с п. 31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При признании Салихова Д.М. не приобретшим право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: ..., суд также удовлетворяет требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Капустиной О.А. удовлетворить.
Признать Салихова Д.М., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: ....
Снять с регистрационного учета Салихова Д.М., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., зарегистрированного по месту жительства по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда с подачей кассационной жалобы через Лебяжьевский районный суд Курганской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться и получить его копию в Лебяжьевском районном суде Курганской области Дата обезличена года.
Председательствующий -