Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Р.п. Лебяжье Дата обезличена года
Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Смагиной Н.А.,
при секретаре Фадеевой Т.М.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛОШКАРЕВА Николая Александровича к ЛОШКАРЕВУ Виктору Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Лошкарев Н.А. обратился в суд с иском к Лошкареву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что на основании договора дарения от Дата обезличена года он является собственником жилого дома по адресу: .... С момента заключения договора он постоянно проживает по указанному адресу. Дата обезличена года в ... приехал его брат Лошкарев В.А., который постоянно проживает и работает в .... Лошкарев В.А. обратился с просьбой о регистрации в его в доме, так как по месту его нахождения у него были проблемы с регистрацией и работой. Согласившись, он Дата обезличена года зарегистрировал Лошкарева В.А. в ТП УФМС по Курганской области в Лебяжьевском районе по своему адресу. Прожив некоторое время у него дома, брат уехал обратно. Позднее узнал, что ответчик вновь устроился на работу в ..., в ... возвращаться не собирается, он не возражал против снятия его с регистрационного учета. Обращаясь в суд, просит признать Лошкарева В.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: ....
В судебном заседании Лошкарев Н.А., поддержав свои исковые требования, пояснил, что жилой дом по ... принадлежит ему на праве собственности. Дата обезличена года он зарегистрировал по указанному адресу своего брата Лошкарева В.А., так как регистрация нужна была брату для работы в районах Севера. После непродолжительного проживания в его доме, брат сменил место жительства, выехав в .... С Дата обезличена года до настоящего времени точное место пребывания брата неизвестно. В настоящее время ему необходимо оформить субсидии, но регистрация брата по указанному адресу является препятствием.
Ответчик Лошкарев В.А по сообщению значится зарегистрированным по адресу: .... Однако по указанному адресу не проживает. В связи с чем интересы Лошкарева В.А. в судебном заседании представлял адвокат Курганской областной коллегии адвокатов Тозиков А.С.
Привлеченный к участию в деле в качестве 3-его лица территориальный пункт Управления федеральной миграционной службы России по Курганской области в Лебяжьевском районе в своем письменном отзыве на иск указал, что против заявленных исковых требований они не возражают, просили дело рассмотреть без участия представителя ТУ.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, суд приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что истец Лошкарев Н.А. является собственником жилого дома ..., его право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено свидетельством от Дата обезличена года.
В указанном жилом доме проживает и зарегистрирован истец Лошкарев Н.А. Дата обезличена года по указанному адресу был зарегистрирован Лошкарев В.А., что подтверждено выпиской из домовой книги.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения, находящиеся в собственности гражданина, могут использоваться для личного проживания его самого и проживания членов его семьи, а также предоставляться во владение и пользование другим физическим либо юридическим лицам на основании соответствующего договора, если при этом не нарушаются действующие нормы и права других лиц ( ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).
Исходя из этого, Лошкарев В.А., который является братом истца, проживал на жилой площади, принадлежащей Лошкареву Н.А., на законных основаниях.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель1 и Свидетель2 пояснили, что Лошкарев В.А. в доме истца фактически прожил около месяца, зарегистрировался по его адресу, а затем выехал и с Дата обезличена года в квартире не живет, к брату не приезжает, его вещей в доме не осталось, своего права на проживание в квартире не заявлял.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Анализ приведенных доказательств свидетельствует о том, что фактически Лошкарев В.А., добровольно выехав из дома по ... Дата обезличена году, длительное время в нем не проживает, отношений с истцом Лошкаревым Н.А. – братом и собственником жилого помещения не поддерживает. Кроме того, с момента выезда каких- либо прав на проживание в указанном жилом помещении Лошкарев В.А. не заявлял, препятствий для проживания в своем доме истец ответчику не чинил. При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования Лошкарева Н.А. о признании ответчика утратившим право проживания в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении.
Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. (в редакции от 22.12.2004г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому Лошкарев В.А. должен быть также снят с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194,197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Лошкарева Николая Александровича удовлетворить. Признать Лошкарева Виктора Александровича утратившим право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: ....
Обязать территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы России по Курганской области в Лебяжьевском районе снять Лошкарева Виктора Александровича с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курганский областной суд через Лебяжьевский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья – Смагина Н.А.