РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Лебяжье Дата обезличена года
Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе:
предстательствующего судьи Яковлева А.Н.,
при секретаре Тозиковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Лебяжьевского поссовета к Шубиной Ирине Викторовне, Шубину Федору Федоровичу, Шубину Сергею Федоровичу о признании их утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Лебяжьевского поссовета обратилась с иском к Шубиной И.В., Шубину Ф.Ф., Шубину С.Ф. о признании их утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что Администрация Лебяжьевского поссовета является балансодержателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... Шубина И.В. является нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года. Шубина И.В. в данной квартире проживала с мужем Шубиным Ф.Ф. и сыном Шубиным С.Ф., но спустя некоторое время они всей семьёй выехали из занимаемой квартиры. На данный момент договор социального найма с Шубиной И.В. не расторгнут, и с регистрационного учёта сняты не были. С Дата обезличена года с разрешения Администрации Лебяжьевского поссовета в указанную квартиру вселилась Тагай Т.А. с членами своей семьи. За три года проживания в квартире Тагай Т.А. осуществляла периодический ремонт квартиры, регулярно оплачивала коммунальные услуги. При проверке правил проживания в жилом помещении комиссия выявила, что в настоящее время личных вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги они не оплачивают, прав на указанное жилое помещение не предъявляет, но самостоятельно с регистрационного учёта не снимаются. Фактически ответчики с Дата обезличена года не проживают в указанном жилом помещении, в занимаемой квартире ни разу не появились, не поддерживают надлежащее состояние жилого помещения, не проводят текущий ремонт, не обеспечивают сохранности жилого помещения. В соответствии с п. 3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Просила признать Шубину И.В., Шубина Ф.Ф. и Шубина С.Ф. утратившими право пользования указанным жилым помещением и снять их с регистрационного учёта.
В судебном заседании представитель истца Бурцева Т.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.
Ответчик Шубина И.В. и одновременно законный представитель Шубина С.Ф., исковые требования не признала, пояснила, что не согласна с иском только по причине того, что в случае снятия их с регистрационного учета, им больше негде зарегистрироваться. Вселялись они в указанную квартиру всей семьей в Дата обезличена году, сделали в ней ремонт. С Дата обезличена года в квартире не проживают, так как переехали в ... на новое место жительства, что было обусловлено низкой заработной платой в р.... Их вещей в квартире не осталось. В настоящее время проживают в съемной квартире. С момента выезда с занимаемого жилого помещения коммунальные услуги не оплачивали, возвращаться для проживания в нее не намерены.
Ответчик Шубин Ф.Ф. – в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен заранее надлежащим образом, сведений об уважительности неявки в суд не представил.
Представитель третьего лица – сектора опеки и попечительства Отдела управления образованием Администрации Лебяжьевского района Курганской области – Герасимова И.А. пояснила, что в связи с отсутствием намерения у ответчиков возвращаться на место жительства в квартиру, предоставленную им по договору социального найма, не возражают против удовлетворения требований.
Третье лицо – Тагай Т.А. пояснила, что поддерживает исковые требования, поскольку в настоящее время проживает в указанной квартире и не имеет возможности зарегистрироваться в ней по месту жительства. Ответчики в квартире длительное время не проживают, их вещей в квартире не осталось. Она оплачивает коммунальные услуги за квартиру.
Представитель третьего лица – ТП УФМС России по Курганской области в Лебяжьевском районе – в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о месте и времени судебного разбирательства был извещен заранее надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.
Дата обезличена года по договору социального найма Шубиной И.В. была предоставлена квартира Номер обезличен, расположенная в доме Номер обезличен по ... в р.п. ..., в которую она вселила в качестве членов своей семьи мужа – Шубина Ф.Ф. и сына – Шубина С.Ф.
Дата обезличена года Шубина И.В., Шубин Ф.Ф. и Шубин С.Ф. зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства.
Указанные обстоятельства подтверждены договором социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года, адресными справками на Шубину И.В., Шубина Ф.Ф. и листком прибытия на Шубина С.Ф.
В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
С Дата обезличена года Шубина И.В., Шубин Ф.Ф. и Шубин С.Ф. выехали из предоставленной им по договору социального найма квартиры на другое место жительства в иной населенный пункт.
Данные обстоятельства подтверждены актом обследования жилого помещения от Дата обезличена года и не оспариваются истцом.
Учитывая изложенное, суд считает, что договор социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенный с Шубиной И.В., расторгнут со дня ее выезда со всеми членами семьи на другое место жительства.
В силу п.п. 1 п. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов;
По смыслу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Исходя из этого, в связи с расторжением с Шубиной И.В. договора социального найма, ее право и право членов ее семьи на пользование квартирой Номер обезличен, расположенной в ..., утрачено.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 3 ФЗ РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, в пределах РФ, регулируется «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в соответствии с п. 4 которых граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
В соответствии с п. 31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, принимая решение о признании Шубиной И.В., Шубина Ф.Ф. и Шубина С.Ф. утратившими право пользования жилым помещением суд принимает решение о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Лебяжьевского поссовета удовлетворить.
Признать Шубину Ирину Викторовну, Дата обезличена года рождения, уроженку ..., Шубина Федора Федоровича, Дата обезличена года рождения, уроженца ..., Шубина Сергея Федоровича, Дата обезличена года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Снять с регистрационного учета Шубину Ирину Викторовну, Дата обезличена года рождения, уроженку ..., Шубина Федора Федоровича, Дата обезличена года рождения, уроженца ..., Шубина Сергея Федоровича, Дата обезличена года рождения, зарегистрированных по месту жительства по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда с подачей кассационной жалобы через Лебяжьевский районный суд Курганской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с Дата обезличена года.
Председательствующий -