РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Лебяжье ДД.ММ.ГГГГ

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Исакова С.В., при секретаре Фадеевой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Елошанского сельсовета, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Елошанского сельсовета, о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру.

В обоснование требований указал, что с 1985 года проживает по адресу: Заводская ул., <адрес>. Квартира была предоставлена совхозом «Заря», который в настоящее время ликвидирован. На балансе Елошанского сельсовета квартира не значится. В связи с чем, лишен возможности приватизировать занимаемое жилье, что нарушает право на приватизацию. Обращаясь в суд, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Заводская ул., <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель ФИО2 – ФИО4 подтвердила исковые требования, просила признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Заводская ул., <адрес>.

Администрация Елошанского сельсовета <адрес> в своем письменном отзыве указала, что в реестре муниципальной собственности Елошанского сельсовета квартира, расположенная по адресу: Заводская ул., <адрес>, не значится и от ликвидированной организации на баланс не передавалась.

Третье лицо по делу - Лебяжьевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, в письменном отзыве на иск указал, что согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственная регистрация права на недвижимое имущество на указанное жилое помещение не производилась.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд считает, что требование ФИО2 и его представителя о признании права собственности на указанное жилое помещение основано на законе. Истец имеет право приватизировать занимаемое жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Государственным унитарным предприятием «Кургантехинвентаризация», следует, что общая площадь квартиры, расположенной по адресу: Заводская ул., <адрес>, составляет – 45,1 кв.м., жилая – 29,9 кв.м.

Согласно справке межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о совхозе «Заря» в ЕГРЮЛ отсутствуют.

Согласно паспорту 3709 №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> на имя ФИО2, установлено, что он зарегистрирован по адресу: Заводская ул., <адрес>.

В судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 подтвердили, что совхоз «Заря» предоставил квартиру ФИО2 в 1985 году. В настоящее время совхоз «Заря» ликвидирован. ФИО2 зарегистрирован и проживает в квартире.

Таким образом, установлено, что ФИО2 вселился и проживает на указанной жилой площади на законных основаниях с соблюдением установленного порядка. После ликвидации собственника жилья оно фактически перешло в ведение органа местного самоуправления - Администрации Елошанского сельсовета.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, ст.ст. 1,2, 7,11,18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Заводская ул., <адрес>, общей площадью - 45,1 кв.м., жилая – 29,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения через Лебяжьевский районный суд.

Председательствующий – Исаков С.В.

Копия верна, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ решение в законную силу не вступило, Судья -