Дело Номер обезличен**/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лебедянь 10 июня 2010 года
Лебедянский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Огиенко В.В.,
при секретаре Старчиковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С., С., В., С. к Администрации Лебедянского района Липецкой области о признании права собственности на домовладение с учетом произведенных реконструкций,
УСТАНОВИЛ:
С., С., В., С. обратились в суд с иском к Администрации Лебедянского района Липецкой области о признании права общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на домовладение Номер обезличен**, расположенное по адресу: Л.область, Л.район, с.Д., улица М., общей площадью 73,8 кв.м., в том числе жилой 42,4 кв.м., мотивируя тем, что они являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Л.область, Л.район, с. Д., улица М., д.**, согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан Номер обезличен** от **.04.19** года в равных долях, что подтверждается свидетельствами государственной регистрации права. В БТИ г. Л. право собственности было зарегистрировано как на квартиру. Сейчас истцам необходимо надлежаще оформить право собственности на жилой дом и земельный участок при нём.
В суде истцы С., С., В., С. на своих требованиях настаивают, указывая на те же доводы, что и в иске, дополнив, что постоянно пользуются спорным домовладением, производят его ремонт, своевременно оплачивают коммунальные платежи, обрабатывают земельный участок и придомовую территорию.
Представитель ответчика главный специалист правового отдела администрации Лебедянского района Л. иск признала.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным.
Согласно ст.135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Доводы истцов подтверждаются договором Номер обезличен** от **.04.19** года на передачу квартиры в собственность граждан, согласно которому Сельскохозяйственный производственный кооператив «Р.» **.04.19** года передал С., С., С., С., действующей за себя и несовершеннолетнего сына С., 19** года рождения, трехкомнатную квартиру общей площадью 62,9 кв.м., жилой площадью 42,4 кв.м. по адресу: Л. район, с. Д., ул. М., д. **, в равных долях.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права 48 АА Номер обезличен** от **.05.19** года, 48 АВ Номер обезличен** от **.05.19** года, 48 АА Номер обезличен** от **.05.19** года, 48 АА Номер обезличен** от **.05.19** года, за истцами зарегистрировано право общей долевой собственности по ? доли за каждым на трехкомнатную квартиру общей площадью 62,9 кв.м., жилой площадью 42,4 кв.м. по адресу: Л. район, с. Д., ул. М., д.**.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Лебедянского района Номер обезличен** от **.06.20** г. здание жилого дома Номер обезличен** по ул. М., с. Д., Л. района является муниципальной собственностью Лебедянского района.
В соответствии с разрешением на строительство от ** мая 20** года администрацией Лебедянского муниципального района Липецкой области разрешена реконструкция объекта капитального строительства – жилого дома, расположенного по адресу: Л. район, с. Д., ул. М., д.**.
Из справки БТИ Номер обезличен** от **.04.20** года, кадастрового паспорта здания от **.04.20** года, технического паспорта на жилой дом по состоянию на 15 марта 2010 года усматривается, что это отдельно стоящее жилое помещение, общая площадь которого составляет 73,8 кв.м., жилая – 42,4 кв.м..
Постановлением главы администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области Номер обезличен** от **.08.20** года утверждена схема расположения земельного участка общей площадью 1572 кв.м. на кадастровом плане.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка Номер обезличен** от **.12.20** года площадь земельного участка при домовладении Номер обезличен**, по ул. М., с. Д., Л. района, составляет 1572 кв.м..
Свидетельством о заключении брака I-РД Номер обезличен** от **.10.19** года подтверждается факт заключения брака С., в результате чего ей присвоена фамилия «В.».
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что домовладение есть совокупность жилого дома и подсобных построек, расположенных на определенном земельном участке, суд приходит к выводу, что коль скоро главная вещь в домовладении – квартира – принадлежит на праве собственности истцу, то и ее принадлежности: стены и крыша дома, а также подсобные помещения и хозяйственные постройки должны следовать судьбе главной вещи.
Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как усматривается из материалов дела произведенные переустройство и перепланировка жилого помещения согласованы с соответствующими инстанциями, не нарушают законные интересы граждан, и не создают угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, совокупность исследованных в ходе судебного разбирательства обстоятельств указывает на обоснованность заявленных исковых требований С., С., В., С., и поэтому суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком.
Признать за С., С., В., С. право общей долевой собственности по ? доли за каждым на домовладение Номер обезличен**, расположенное по адресу: улица М., село Д., Л. район, Л. область, общей площадью 73,8 кв.м., в том числе жилой 42,4 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Лебедянский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья В.В.Огиенко