Дело Номер обезличен.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 августа 2010 года г. Лебедянь.
Лебедянский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Зарецкого С.В.,
при секретаре Пыпиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пустовалова А. Ф. к администрации Лебедянского района Липецкой области о признании права собственности на дом,
У С Т А Н О В И Л
Пустовалов А.Ф. обратился в суд с иском к администрации Лебедянского района о признании права собственности на дом, расположенный по адресу: Липецкая область, Лебедянский район, д. ..., ул. ..., д. 35, мотивируя тем, что по договору купли-продажи квартиры от 20.11.2000 г. приобрел в собственность квартиру, которая является единственной в спорном частном жилом доме. Здание жилого дома является муниципальной собственностью Лебедянского района. Просит признать за ним право собственности на дом № 35 по ул. ... в д. ... Лебедянского района Липецкой области общей площадью 43,3 кв.м., в том числе жилой - 25, 1 кв. м..
Истец Пустовалов А.Ф., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В заявлении, адресованном суду, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель истца по доверенности Хромина Н.В. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела. В адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Лебедянского района Липецкой области, в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела администрация района извещена надлежащим образом. В адресованном суду заявлении глава администрации района Копылов А.А. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным.
Согласно ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
Согласно копии договора купли-продажи квартиры от 20.11.2000 года Пустовалов А.Ф. приобрел в собственность квартиру, находящуюся по адресу: Липецкая область, Лебедянский район, д. ..., ул. ..., д. 30, кв. 1, состоящую из двух комнат общей полезной площадью 43,3 кв. м., в том числе жилой - 25, 1 кв. м. л.д. 10-11).
Пустовалову А.Ф. 18.12.2000 г. выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанный объект недвижимости л.д. 13).
Постановлением № 5 от 25 марта 2009 года главы администрации сельского поселения Слободский сельсовет Лебедянского муниципального района Липецкой области изменена нумерация домов и улиц ряда населенных пунктов. В соответствии с приложением к постановлению Пустовалов А. значится владельцем дома № 35 л.д.6-9).
Согласно копии технического паспорта, составленного по состоянию на 16.04.2010 года, жилой дом № 35 по ул. ... в д. ... Лебедянского района Липецкой области, состоит из жилого дома, пристройки, погреба, двух сараев, уборной, навеса, сливной ямы. Общая площадь - 43,3 кв.м., жилая площадь - 25,1 кв.м.. Действительная стоимость домовладения в ценах 2010 года составляет 143 066 рублей л.д. 14-17).
01.06.2010 г. ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Лебедянское БТИ выдан кадастровый паспорт на данный объект недвижимости л.д.18).
Согласно кадастровому плану земельного участка, спорный жилой дом находится на земельном участке площадью 1390 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен л.д.20-21).
Здание спорного жилого дома значится в реестре муниципальной собственности Лебедянского района л.д. 22).
Сведения о собственнике спорного жилого дома отсутствуют в федеральной регистрационной службе, что видно из сообщения государственного регистратора Ермаковой Г.Н. от 07.08.2010 г. л.д. 50).
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что коль скоро главная вещь в жилом доме - квартира - принадлежит на праве собственности истцу, то и ее принадлежности: стены и крыша дома, должны следовать судьбе главной вещи.
Исходя из представленных материалов дела, в соответствии с Законом Липецкой области от 23 сентября 2004 г. № 126-ОЗ «Об установлении границ муниципальных образований Липецкой области», суд находит возможным удовлетворить заявленные требования и признать за истцом право собственности на жилой дом по адресу: Липецкая область, Лебедянский район, д. ..., ул. ..., д. 35.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Пустовалова А. Ф. - удовлетворить.
Признать за Пустоваловым А. Ф. право собственности на жилой дом (общая площадь 43,3 кв.м., в том числе жилая 25,1 кв.м.), расположенный по адресу: Липецкая область, Лебедянский район, д. ..., ул. ..., д. 35, находящийся на земельном участке площадью 1390 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Лебедянский районный суд в течение 10 дней.
Судья С.В.Зарецкий.