Дело Номер обезличен.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 августа 2010 года г. Лебедянь.
Лебедянский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Зарецкого С.В.,
при секретаре Пыпиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Архиповой В. К., Архипова Ю. И. к администрации Лебедянского района Липецкой области, администрации города Лебедянь Липецкой области о признании права собственности на домовладение,
У С Т А Н О В И Л
Архипова В.К., Архипов Ю.И. обратились в суд с иском к администрации Лебедянского района Липецкой области, администрации города Лебедянь Липецкой области о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: Липецкая область, г. Лебедянь, ул. ..., д. ..., мотивируя тем, что по договору на передачу квартиры в собственность от 26.11.1992 г. приобрели в собственность квартиру, которая является единственной в спорном домовладении, расположенном на земельном участке площадью 1105 кв. м..
В судебном заседании истцы Архипова В.К., Архипов Ю.И. заявленные требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.
Представитель ответчика - администрации Лебедянского района Липецкой области, в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела администрация района извещена надлежащим образом. В адресованном суду заявлении глава администрации района Копылов А.А. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Указал, что спорное домовладение в реестре муниципальной собственности не значится.
Представитель ответчика - администрации города Лебедянь Липецкой области по доверенности Петрухина А.Н. в судебное заседание не явилась. Извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила.
Исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным.
Согласно ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от 26.10.1992 года Дорожно-строительная передвижная механизированная колонна «Лебедянская» в лице Кузнецова В.В., действующего на основании доверенности № 260 от 25 октября 1992 г. передала, а Архипова В.К., Архипов Ю.И., приобрели в собственность двухкомнатную квартиру в доме № ... по ул. ... в г. Лебедянь, общей площадью 68,8 кв.м., в том числе жилой - 32,2 кв.м. л.д.5-6).
Согласно копии технического паспорта, составленного по состоянию на 13.05.2010 года, жилой дом № ... по ул. ... в г. Лебедянь Лебедянского района Липецкой области состоит из жилого дома, жилой пристройки, погреба, пристройки, четырех сараев, двух гаражей, навеса, уборной, калитки, ограждения. Общая площадь - 69,1 кв.м., жилая площадь - 41,3 кв.м.. Действительная стоимость домовладения в ценах 2010 года составляет 236 047 рублей л.д. 9-13).
04.06.2010 г. ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Лебедянское БТИ выдан кадастровый паспорт на данный объект недвижимости л.д.7, 8).
Постановлением главы администрации Лебедянского муниципального района № 1914 от 10 декабря 2009 года утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане в кадастровом квартале Номер обезличен, общей площадью 1105 кв. м., расположенного в категории земель населенных пунктов, для размещения объекта индивидуального жилищного строительства, местоположение: Липецкая область, Лебедянский район, город Лебедянь, улица ..., дом №... л.д. 22-23).
Согласно копии справки № 112 от 08.07.2010 г. ЗАО «Агродорстрой» филиал ДПМК «Лебедянская» одноквартирный жилой дом, находящийся по адресу: Липецкая область, г. Лебедянь, ул. ..., д. ..., снят с учета основных средств баланса ДПМК «Лебедянская» филиала ЗАО «Агродорстрой» и передан в муниципальную собственность района в хозяйственное ведение МУП «Коммунальщик» л.д. 18).
Спорный жилой дом не значится в реестре муниципальной собственности городского поселения города Лебедянь; не значится в реестре муниципального имущества Лебедянского муниципального района, что подтверждается справками: № 69 от 10.03.2010 г., выданной отделом имущественных и земельных отношений администрации города Лебедянь; № 511 от 09.07.2010 г., выданной отделом имущественных и земельных отношений администрации Лебедянского муниципального района л.д.16-17).
Сведения о собственнике спорного домовладения отсутствуют в федеральной регистрационной службе, что видно из сообщения государственного регистратора Ермаковой Г.Н. от 07.08.2010 г. л.д. 37).
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что домовладение есть совокупность жилого дома и подсобных построек, расположенных на определенном земельном участке, суд приходит к выводу, что коль скоро главная вещь в домовладении - квартира - принадлежит на праве собственности истцам, то и ее принадлежности: стены и крыша дома, а также подсобные помещения и хозяйственные постройки должны следовать судьбе главной вещи.
При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Архиповой В. К., Архипова Ю. И. - удовлетворить.
Признать за Архиповой В. К., Архиповым Ю. И. право собственности за каждым на 1\2 долю домовладения (общая площадь 69,1 кв.м., в том числе жилая 41,3 кв. м.), расположенного по адресу: Липецкая область, г. Лебедянь, ул. ..., д. ..., состоящего из жилого дома (Лит. А), жилой пристройки (Лит. А1), погреба (под А1), пристройки (Лит. а), сараев (Лит. Г, Г1, Г4, Г6), гаражей (Лит. Г 7, Г5), навеса (Лит. Г2), уборной (Лит. Г3), калитки (1), ограждения (2), находящегося на земельном участке площадью 1105 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Лебедянский районный суд в течение 10 дней.
Судья С.В.Зарецкий.