Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 августа 2010 г. г. Лебедянь
Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Дорофеевой Л.А.
при секретаре Шаповаловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синикова А. И., Лагутина В.С., Викулова А.В. к Синиковой М.Н., Викуловой М.А. о перераспределении долей в праве общей долевой собственности жилого дома,
У С Т А Н О В И Л
Сиников А.И., Лагутин В.С., Викулов А.В. обратились в суд с иском, в котором просили изменить доли в праве общей долевой собственности жилого дома № Номер обезличен расположенного по ул. ... г. Лебедяни Липецкой области.
Требования мотивировали тем, что решением Лебедянского районного суда Липецкой области от 17 июня 2010 года в порядке приобретательной давности по соглашению сторон за Синиковым А.И. было признано право собственности на 1/2 долю, за Лагутиным В.С. - на 1/5 доли и за Викуловым А.В. - на 1/3 доли жилого дома Номер обезличен по ул. ... г. Лебедяни Липецкой с надворной постройкой.
В связи с тем, что доли в праве общей долевой собственности распределены ими неверно, просили изменить доли, признать право собственности на дом Номер обезличен по ул. ... г. Лебедяни Липецкой области в следующих долях: за Синиковым А.И. - на 267/500 доли, за Викуловым А.В. - на 141/500 доли, за Лагутиным В.С. - на 92/500 доли в праве общей долевой собственности.
В суде истцы Сиников А.И., Викулов А.В. заявленные требования поддержали.
Истец Лагутин В.С. обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.
Истец Сиников А.И. объяснил, что проживает с женой Синиковой М.Н с февраля 1994 года в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ..., зарегистрирован по указанному адресу по настоящее время. В порядке приобретательной давности решением Лебедянского районного суда от 17 июня 2010 года за ним признано право собственности на 1/2 долю дома Номер обезличен общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м. с надворными пристройками при нем. При оформлении права собственности в Лебедянском отделе Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Липецкой области выяснилось, что доли в праве общей долевой собственности распределены ими неверно. В связи с тем, что он фактически пользуется квартирой Номер обезличен жилой площадью ... кв.м из ... кв.м общей площади дома, его доля в праве общей долевой собственности составляет 267/500 доли, на которую он просит признать право собственности.
Истец Викулов А.В. объяснил, что он с семьей с 1994 года проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... г. Лебедяни по настоящее время. В порядке приобретательной давности решением Лебедянского районного суда от 17 июня 2010 года за ним признано право собственности на 1/3 долю дома Номер обезличен общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м. с надворными пристройками при нем. При оформлении права собственности в Лебедянском отделе Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Липецкой области выяснилось, что доли в праве общей долевой собственности распределены ими неверно. В связи с тем, что он фактически пользуется жилой площадью размером ... кв.м из ... кв.м общей площади дома, его доля в праве общей долевой собственности составляет 141/500 доли, на которую он просит признать право собственности.
Ответчик Синикова М.Н. заявленные требования признала, поддержала все изложенное истцом Синиковым А.И.
Ответчик Викулова М.А. заявленные требования признала, поддержала все изложенное истцом Викуловым А.В.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Решением Лебедянского районного суда от 17 июня 2010 года было установлено, что Синников А.И., Лагутин В.С., Викулов А.В. в силу ст. 234 ГК РФ, на основании приобретательной давности приобрели право собственности на жилой дом Номер обезличен общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м. с надворной постройкой при нем, расположенного по ул. ... г. Лебедяни Липецкой области. По соглашению сторон между собой за Синиковым А.И. было признано право собственности на 1/2 долю, за Лагутиным В.С. - на 1/5 доли, за Викуловым А.В. - на 1/3 доли жилого дома Номер обезличен общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м, с надворной постройкой при нём, расположенного по ул. ... города Лебедяни Липецкой области л.д. 14-18)
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Судом установлено, что между истцами достигнуто соглашение об изменении долей в праве общей совместной собственности жилого дома № Номер обезличен по ул. ... г. Лебедяни Липецкой области в соответствии с занимаемой ими жилой площадью.
Как видно из технического паспорта, составленного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Лебедянское БТИ по состоянию на 22 октября 2009 года, жилой дом Номер обезличен по ул. ... г. Лебедяни состоит из квартиры Номер обезличен общей площадью ... кв.м. в том числе жилой - ... кв.м., квартиры Номер обезличен общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., квартиры Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., в том числе - жилой ... кв.м. Общая площадь жилого дома составляет ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м. л.д. 8-11).
Согласно кадастровому паспорту здания от 12.02.2010 года жилой дом Номер обезличен расположен по улице ... города Лебедяни Липецкой области в пределах земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, имеет общую площадь ... кв.м., инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) Номер обезличен л.д.12-13).
Поскольку между истцами достигнуто соглашение об изменении долей в праве общей долевой совместной собственности, суд считает возможным изменить доли в праве общей долевой собственности жилого дома № Номер обезличен с надворной постройкой по ул. ... г. Лебедяни Липецкой области.
Долевое соотношение в праве собственности на спорный жилой дом: 267/500 доли Синникову А.И., 92/500 доли Лагутину В. С. и 141/500 доли Викулову А. В. определено по соглашению сторон.
Руководствуясь ст. 194, 196-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Изменить доли в праве общей долевой собственности жилого дома № Номер обезличен общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м. с надворной постройкой при нем, расположенного по улице ... г. Лебедяни Липецкой области.
Признать за Синиковым А.И. право собственности на 267/500 доли жилого дома № Номер обезличен общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м. с надворной постройкой при нем, расположенного по улице ... г. Лебедяни Липецкой области.
Признать за Лагутиным В.С. право собственности на 92/500 доли жилого дома № Номер обезличен общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м. с надворной постройкой при нем, расположенного по улице ... г. Лебедяни Липецкой области.
Признать за Викуловым А.В. право собственности на 141/500 доли жилого дома № Номер обезличен общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м. с надворной постройкой при нем, расположенного по улице ... г. Лебедяни Липецкой области.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Лебедянский районный суд.
Судья Л.А.Дорофеева