Дело Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 сентября 2010 года Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Исаевой Л.В.
при секретаре Штефанесе Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Додоновой В.С. к Зелениной М.А. о признании неприобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Собственник ... доли квартиры ... Лебедянского района Липецкой области Додонова В.С. обратилась в суд с иском к ... Зелениной М.А. о признании неприобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в квартире по вышеуказанному адресу, мотивируя свои требования тем, что ответчица не приобрела права на жилую площадь, так как никогда не проживала в квартире, но была зарегистрирована в ней с ...2008 года по ее просьбе в связи с необходимостью выезда в г. Москву для регистрации брака, в квартиру не приходила.В квартире она не жила, вещей не приносила, членом семьи не являлась. Фактически проживает вместе с матерью в деревне ... Лебедянского района Липецкой области, квартиру истицы не посещала. Просит иск удовлетворить, так как квартира необходима для личного проживания.
В судебном заседании истица Додонова В.С. свои требования поддержала в полном объеме и пояснила, что регистрация Зелениной М.А. в квартире носила формальный характер, она в ней не проживала. Ответчица фактически жила вместе с матерью в доме, расположенном по адресу: Липецкая область, Лебедянский район, ...
Ответчица Зеленина М.А. в судебном заседании требования истицы признала, пояснила, что в оспариваемой квартире ... не проживала, не вселялась в неё, членом семьи Додоновой В.С. не является, никаких вещей в квартире не имеет. Регистрация по указанному адресу носила формальный характер и была ей необходима в связи с выездом в г. Москву.
Третье лицо Додонов Б.Н. в судебном заседании требования истицы Додоновой В.С. поддержал и дал объяснения, аналогичные объяснениям истицы.
Третье лицо Додонов С.Б., будучи надлежаще извещенный о дате и времени судебного разбирательства, в суд не явился. С согласия сторон, дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в его отсутствие.
Выслушав стороны, свидетелей ФИО11 ФИО10 и изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В ч. 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истица Додонова В.С. является собственником ... доли квартиры ..., Лебедянского района Липецкой области. Указанное обстоятельство подтверждается договором № Номер обезличен от Дата обезличена 2005 года о передаче квартиры в собственность, техническим паспортом квартиры, свидетельством о государственной регистрации права, из которого следует, что право собственности на ... долю квартиры зарегистрировано за Додоновой В.С.
Ответчица была зарегистрирована в квартире истицы ...2008 года, что следует из выписки из домовой (поквартирной) книги администрации сельского поселения ... Лебедянского района.
Из объяснений истицы в судебном заседании установлено, что свою ... Зеленину М.А. она зарегистрировала в квартире по просьбе последней для того, чтобы ответчица имела возможность выехать в г. Москву для регистрации брака. В квартиру истицы она не вселялась и не проживала в ней, а следовательно не приобрела право пользования жилым помещением. Однако, в связи с регистрацией Зелениной М.А. в квартире, вынуждена в настоящее время оплачивать за нее коммунальные платежи и прочие услуги. Свои требования Додонова В.С. поддержала, так как квартира необходим для проживания её семьи.
Из объяснений третьего лица Додонова Б.Н., поддержавшего требования истицы следует, что на праве собственности ему, жене Додоновой В.С. и сыну Додонову С.Б. в порядке приватизации принадлежит по ... доле указанной квартиры. ... Зеленина М.А. в квартире никогда не проживала, не вселялась, никаких вещей в квартиру не приносила. В связи с тем, что они имеют намерение распорядиться своей собственностью, просит признать Зеленину М.А. неприобретшей права пользования жилым помещением.
Доводы истицы Додоновой В.С. и третьего лица Додонова Б.Н. в судебном заседании объективно подтверждаются объяснениями свидетелей ФИО11 и ФИО10 которые пояснили, что ответчица Зеленина М.А., которая является внучкой престарелых Додоновой В.С. и Додонова Б.Н. в оспариваемую квартиру не вселялась, членом семьи истицы не являлась и никогда не проживала в квартире. Фактически ответчица постоянно проживала деревне ... со своей матерью.
Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что ответчица не является членом семьи собственника дома, не вселялась в оспариваемую квартиру и не проживала в ней, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением в оспариваемом домовладении ответчица Зеленина М.А. не приобрела.
В силу требований ст. 31 ЖК РФ, истица Додонова В.С., являясь собственником жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться оспариваемым домовладением, в том числе требовать признать ответчицу неприобретшей право пользования жилым помещением, с последующим снятия ее с регистрационного учета.
На основании изложенного, суд находит требования истицы Додоновой В.С.. состоятельными, подтверждающими исследованными в судебном заседании доказательствами и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать Зеленину М.А. неприобретшей права пользования жилым помещением в квартире ... Лебедянского района Липецкой области.
Решение является основанием для снятия Зелениной М.А. с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней, с подачей жалобы через Лебедянский районный суд.
Судья : Л.В. Исаева.