Дело № Номер обезличен/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 октября 2010 года г. Лебедянь
Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Коленкиной Н.В.,
при секретаре Шаповаловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Антоновой А.Ф. к Администрации сельского поселения ... сельсовета Лебедянского района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками,
У С Т А Н О В И Л
Антонова А.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения ... сельсовета Лебедянского района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: Липецкая область, Лебедянский район, с...., ул..., д.Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м.. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 10.03.2000 года является собственницей трёхкомнатной квартиры, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., находящейся по адресу: Липецкая область, Лебедянский район, с...., ул...., д.Номер обезличен. В настоящее время данному дому присвоен номер Номер обезличен. Общая площадь квартиры согласно технической документации составляет ... кв.м.. Спорная квартира с хозяйственными постройками находится в отдельно стоящем доме, который расположен на земельном участке площадью ... кв.м., имеющем кадастровый номер Номер обезличен Согласно постановления главы администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области №1525 от 31.08.2010 года здание спорного жилого дома исключено из реестра муниципального имущества Лебедянского муниципального района. Поскольку она владеет на праве собственности единственной квартирой, расположенной в данном доме, желает получить в собственность дом в целом.
В судебном заседании истица Антонова А.Ф. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Добавила, что земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, принадлежит ей на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения ... сельского совета ФИО3 исковые требования признала. Дала объяснения аналогичные объяснениям Антоновой А.Ф..
Правовые последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ч.3 ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, представителю ответчика - ФИО3 судом разъяснены.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и считает возможным принять признание иска представителем ответчика - ФИО3, поскольку оно заявлено добровольно и не нарушает чьих либо прав и законных интересов.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с положениями ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:
жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В гражданском и жилищном законодательстве жилой дом понимается как одноквартирный.
В соответствии с приложением №1 к Инструкции о проведении учёта жилищного фонда Российской Федерации, утверждённой приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и коммунальному хозяйству от 04.08.1998 года №37, домовладение - это жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке.
Договором на передачу жилого помещения в собственность граждан Номер обезличен от 10.03.2000 года и свидетельством о государственной регистрации права от 16.06.2000 года серия Номер обезличен подтверждается, что Антонова А.Ф. является собственницей трёх- комнатной квартиры общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., находящейся по адресу: Липецкая область, Лебедянский район, с...., ул...., д.Номер обезличен л.д.6 -7).
Согласно справки главы администрации сельского поселения ... сельского совета, квартира, принадлежащая Антоновой А.Ф., расположенная согласно договору о передаче квартиры в собственность граждан по адресу: Липецкая область, Лебедянский район, с...., ул...., д.Номер обезличен фактически имеет адрес: Липецкая область, Лебедянский район, с...., ул...., д.Номер обезличен л.д.16).
Из технического паспорта и кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершённого строительства на жилой дом, находящийся по адресу: Липецкая область, Лебедянский район, с...., ул...., д.Номер обезличен следует, что общая площадь данного дома составляет ... кв.м. ( 8-13).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка, дом Номер обезличен по ул...., с.... Лебедянского района Липецкой области, расположен на земельном участке площадью ... кв.м., имеющем кадастровый номер Номер обезличен л.д.14-15).
Свидетельством о праве на наследство по закону подтверждается, что Антонова А.Ф. является собственницей земельного участка, имеющего кадастровый номер Номер обезличен, расположенного по адресу: Липецкая область, Лебедянский район, с...., ул...., д.Номер обезличен л.д.26).
Постановлением главы администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области №1525 от 31.08.2010 года здание о жилого дома Номер обезличен, расположенного по ул.... в с.... Лебедянского района Липецкой области исключено из реестра муниципального имущества Лебедянского муниципального района л.д.18).
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что истица является собственницей квартиры, которая находится в отдельно стоящем жилом доме, имеющем обслуживающие его строения и сооружения и находящемся на обособленном земельном участке, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Коль скоро истица отказался заявлять требование о взыскании с ответчика в её пользу судебных расходов по делу, суд считает возможным не рассматривать данный вопрос при вынесении настоящего решения.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать за Антоновой А. Ф. право собственности на жилой дом (литеры - ...), находящийся по адресу: Липецкая область, Лебедянский район, с...., ул...., д.Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путём подачи жалобы через Лебедянский районный суд в течение 10 дней.
Судья Н.В.Коленкина