Дело № Номер обезличен/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Лебедянь 14 октября 2010 года
Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Коленкиной Н.В.,
при секретаре Шаповаловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лебедяни гражданское дело по иску Мягковой Р.А. к Монаенковой Л.Г. о признании права собственности на жилой дом, прекращении права общей долевой собственности и аннулировании записей о государственной регистрации права,
У С Т А Н О В И Л
Мягкова Р.А. обратилась в суд с иском к Монаенковой Л.Г. о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Липецкая область, г.Лебедянь, ул...., д.Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. и прекращении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права Номер обезличен от 29.11.2000 года, согласно которой за Монаенковой Л.Г. зарегистрировано право собственности на 3/5 доли жилого бревенчатого дома, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенного по адресу: Липецкая область, г.Лебедянь, ул...., д.Номер обезличен.
Свои требования мотивирует тем, что она на основании договора купли-продажи доли жилого дома от 11.09.2001 года является собственницей 2/5 доли жилого бревенчатого дома, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенного по адресу: Липецкая область, г.Лебедянь, ул.... д.Номер обезличен. Ответчица является собственницей 3/5 доли данного жилого дома на основании договора дарения от 01.06.2000 года. В соответствии с договором купли-продажи доли жилого дома от 11.09.2001 года, расположенного по вышеуказанному адресу в бессрочном (постоянном) пользовании истицы находится земельный участок, площадью ... кв.м. расположенный по адресу: Липецкая область, г.Лебедянь, ул...., д.Номер обезличен В 2001 году стороны договорились о сносе принадлежащего им жилого бревенчатого дома с последующим строительством Мягковой Р.А. на данном земельном участке нового домовладения с надворными постройками. Постановлением заместителя главы администрации Лебедянского района Липецкой области №894 от 08.10.2001 года Мягковой Р.А. был выделен земельный участок площадью ... кв.м. под строительство жилого дома и надворных построек по адресу: Липецкая область, г. Лебедянь, ул. ... д. Номер обезличен и разрешено строительство жилого дома размером 12,0 х 12,0 м., гаража - 6,0 х 4,5 м., бани - 6,0 х 6,0 м. согласно выданной схемы привязки со сносом существующего дома. В дальнейшем старый дом был снесен и истицей по адресу: Липецкая область, г. Лебедянь, ул. ... д. Номер обезличен был построен новый жилой дом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м.. 20 января 2010 года отделом архитектуры и градостроительства администрации Лебедянского муниципального района истице выдано разрешение на ввод спорного дома в эксплуатацию. Мягкова Р.А. не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на возведенное ей домовладение, в связи с наличием в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации, согласно которой за ответчицей зарегистрировано право собственности на 3\5 доли жилого бревенчатого дома, расположенного по адресу: Липецкая область, г. Лебедянь, ул. ..., д. Номер обезличен.
Истица Мягкова Р.А., надлежаще извещённая о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась. В адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие. Представительство своих интересов в суде доверяет по доверенности Савёлову Ю.П..
Представитель истца по доверенности - Савёлов Ю.П. в судебном заседании исковые требования Мягковой Р.А. уточнил, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил:
признать за Мягковой Р.А. право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Липецкая область, Лебедянский район, г.Лебедянь, ул.... д.Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м.;
прекратить право общей долевой собственности Мягковой Р.А. на 2/5 доли жилого бревенчатого дома общей полезной площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенного по адресу: Липецкая область, Лебедянский район, г.Лебедянь, ул...., д.Номер обезличен и аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права Номер обезличен от 17.09.2001 года, согласно которой за Мягковой Р.А. зарегистрировано право общедолевой собственности на 2/5 доли жилого бревенчатого дома общей полезной площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенного по адресу: Липецкая область, Лебедянский район, г.Лебедянь, ул...., д.Номер обезличен;
прекратить право общей долевой собственности Монаенковой Л.Г. на 3/5 доли жилого бревенчатого дома общей полезной площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. и аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года согласно которой за Монаенковой Л.Г. зарегистрировано право общедолевой собственности на 3/5 доли жилого бревенчатого дома общей полезной площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м., расположенного по адресу: Липецкая область, г.Лебедянь, ул...., д.Номер обезличен.
Ответчик - Монаенкова Л.Г. надлежаще извещённая о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась. В адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие. Исковые требования признаёт в полном объёме.
Представитель третьего лица - управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области по доверенности - Бахтина И.М. надлежаще извещённая о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась. В адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Выслушав представителя истца по доверенности Савёлова Ю.П., исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно заявлено добровольно и не нарушает чьих либо прав и законных интересов.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
Судом установлено, что Мягкова Р.А. является собственницей 2/5 доли жилого бревенчатого дома, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенного по адресу: Липецкая область, г.Лебедянь, ул...., д.Номер обезличен, что подтверждается договором купли-продажи доли жилого дома от 11.09.2001 года, свидетельством о государственной регистрации права от 17.09.2001 года серия ... и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.10.2010 года Номер обезличен л.д.22-23,36,37).
Монаенкова Л.Г. является собственницей 2/5 доли жилого бревенчатого дома, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенного по адресу: Липецкая область, г.Лебедянь, ул...., д.Номер обезличен что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.11.2000 года и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.10.2010 года Номер обезличен л.д.24,37).
Постановлением заместителя главы администрации Лебедянского района Липецкой области от 08.10.2001 года №894 Мягковой Р.А. выделен земельный участок площадью ... кв.м. под строительство жилого дома и надворных построек по адресу: г.Лебедянь, ул...., д.Номер обезличен, разрешено строительство жилого дома и надворных построек со сносом существующего дома по вышеуказанному адресу л.д.8).
В постоянном бессрочном пользовании Мягковой Р.А. находится земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу Липецкая область, г.Лебедянь, ул...., д.Номер обезличен, что следует из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.04.2010 года Номер обезличен л.д.11).
Из технического паспорта от 18.01.2010 года, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершённого строительства от 08.10.2010 года видно, что жилой дом, находящийся по адресу: Липецкая область, Лебедянский район, г.Лебедянь, ул...., д.Номер обезличен, имеет общую площадь ... кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен л.д.13-20).
И.о.начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Лебедянского муниципального района 20.01.2010 года Мягковой Р.А. выдано разрешение на ввод в эксплуатацию построенного индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Липецкая область, г.Лебедянь, ул.... дНомер обезличен л.д.38).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 27.01.2010 года, дом Номер обезличен, по ул.... г.Лебедянь Лебедянского района Липецкой области находится на земельном участке, площадью ... кв.м., имеющем кадастровый Номер обезличен л.д.25-26).
Судом установлено, что Мягковой Р.А. по согласованию с Монаенковой Л.Г. бревенчатый жилой дом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенный по адресу: Липецкая область, г.Лебедянь, ул...., д.Номер обезличен, был снесён и на этом месте истицей был построен новый жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м..
При таких обстоятельствах, поскольку Мягковой Р.А. по адресу: Липецкая область, г.Лебедянь, ул...., д.Номер обезличен с соблюдением закона построен новый жилой дом с надворными постройками, который введен в эксплуатацию, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
Коль скоро от представителя истицы по доверенности Савёлова Ю.П. поступило заявление об отказе от требования о взыскании в пользу истицы судебных издержек, суд полагает возможным не принимать решение по данному вопросу.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать за Мягковой Р.А. право собственности на жилой дом (литеры - ...), находящийся по адресу: Липецкая область, Лебедянский район, г.Лебедянь, ул...., д.Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., расположенный на земельном участке, имеющем кадастровый Номер обезличен.
Прекратить право общей долевой собственности Мягковой Р.А. на 2/5 доли жилого бревенчатого дома общей полезной площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м., расположенного по адресу: Липецкая область, Лебедянский район, г.Лебедянь, ул.... дНомер обезличен.
Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права Номер обезличен от 17.09.2001 года, согласно которой за Мягковой Р.А. зарегистрировано право общедолевой собственности на 2/5 доли жилого бревенчатого дома общей полезной площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенного по адресу: Липецкая область, Лебедянский район, г.Лебедянь, ул...., д.Номер обезличен.
Прекратить право общей долевой собственности Монаенковой Л.Г. на 3/5 доли жилого бревенчатого дома общей полезной площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенного по адресу: Липецкая область, г.Лебедянь, ул...., д.Номер обезличен.
Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права Номер обезличен от 29.11.2000 года согласно которой за Монаенковой Л.Г. зарегистрировано право общей долевой собственности на 3/5 доли жилого бревенчатого дома общей полезной площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенного по адресу: Липецкая область, г.Лебедянь, ул...., д.Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 суток путём подачи жалобы через Лебедянский районный суд.
Судья Н.В. Коленкина