Дело № г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г. Лебедянь 24 ноября 2010 года
Лебедянский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Огиенко В.В.,
при секретаре Быстрых Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радышевской А.Я. к Администрации Лебедянского района Липецкой области о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Радышевская А.Я. обратилась в суд с иском к Администрации Лебедянского района Липецкой области о признании права собственности на <адрес> по переулку <адрес> в поселке <адрес> Лебедянского района Липецкой области. Свои требования мотивирует тем, что 25 сентября 1994 года между нею и ТОО «<данные изъяты>» Лебедянского района был заключен договор на передачу <адрес> по пер. <адрес> в поселке <адрес> в собственность. Договор зарегистрирован в БТИ г. Лебедяни 03.10.1994 года. Данный дом расположен на земельном участке площадью 1892 кв.м. с кадастровым номером №. Во время проживания в квартире была произведена перепланировка и реконструкция, в результате чего общая площадь квартиры увеличилась и составила 56,8 кв.м. Самовольное возведение пристройки к квартире препятствует оформит право собственности на квартиру с учетом реконструкции.
В судебное заседание истица Радышевская А.Я. не явилась, от неё поступило заявление о рассмотрении иска в её отсутствие, на иске настаивает.
Представитель истца по доверенности Радышевская Н.А. в суде на, требованиях иска настаивает, указывая на те же доводы.
Представитель ответчика Администрации Лебедянского района Липецкой области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть спор в его отсутствие.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Договором на передачу квартиры в собственность граждан подтверждается, что 25.09.1994 года ТОО «<данные изъяты>» передал в собственность Радышевской А.Я. <адрес> по переулку <адрес> в <адрес>, <адрес>., общей площадью 36,1 кв.м., в том числе жилой - 24,9 кв.м.
Согласно справки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Лебедянское БТИ Радышевская А.Я. является собственником <адрес> по переулку <адрес>, <адрес>, Лебедянского района, Липецкой области, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 25.09.1994 г.
Из технического заключения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», выполненного 18.05.2010 года следует, что в результате обследования технического состояния конструкций жилого помещения, расположенного по адресу: Липецкая область, Лебедянский район, <адрес>, пер. <адрес>, <адрес> установлено, что в данной квартире была выполнена перепланировка жилого помещения (Лит. А), которая не затрагивает несущие конструкции здания и обеспечивает безопасность дальнейшей эксплуатации помещения; выполнена перепланировка и переустройство жилой пристройки (лит. А1), которая не затрагивает несущие конструкции здания и обеспечивает безопасность дальнейшей эксплуатации помещения; жилая пристройка (Лит. А3) выполнена в соответствии со строительными нормами и правилами, требования по установке газового и сантехнического оборудования соблюдены; пристройка (лит.а6) является строением вспомогательного назначения; в целом техническое состояние жилого дома с пристройками удовлетворительное (работоспособное) и обеспечивает безопасность их дальнейшей эксплуатации.
Техническим паспортом на жилой <адрес> по пер. <адрес>, в <адрес> <адрес> Лебедянского района Липецкой области, подтверждается, что данный дом состоит из трех квартир, в доме произошла реконструкция, разрешение на которое отсутствует.
Кадастровым и техническим паспортом на спорную квартиру подтверждается, наличие изменений жилого помещения в виде перепланировки, переустройства и реконструкции, общая площадь квартиры составила 56,8 кв.м.
Справкой начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Лебедянского муниципального района подтверждается, что реконструкция жилого дома по адресу: Липецкая область, Лебедянский район, п<адрес>, пер. <адрес>, <адрес> (строительство жилых пристроек - литера А2, А3; холодных пристроек - литера а5, а6) выполнена в соответствии со строительными нормами и правилами, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и обеспечивает безопасность дальнейшей эксплуатации.
Справкой ООО «<данные изъяты>» подтверждается, что выполненная перепланировка и переустройство спорного жилого дома не затрагивает прохождение центральной водопроводной сети.
Согласно заключения начальника ОНД по Лебедянскому району УГПН ГУ МЧС России по Липецкой области в ходе документарной проверки установлено, что проведенная реконструкция в жилом доме соответствует предъявленным требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что проведенная реконструкция спорного жилого дома выполнена в соответствии со строительными нормами и правилами, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и обеспечивает безопасность дальнейшей эксплуатации, что указывает на обоснованность исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Радышевской А.Я. право собственности на <адрес>, общей площадью 56,8 кв.м., расположенную по адресу: Липецкая область, Лебедянский район, <адрес>, пер. <адрес>, дом №.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Лебедянский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: В.В.Огиенко