Дело № г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г. Лебедянь 27 декабря 2010 года
Лебедянский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Огиенко В.В.,
при секретаре Быстрых Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаренко М.П. к Администрации города Лебедяни Липецкой области о предоставлении жилого помещения,
установил:
Гончаренко М.П. обратилась в суд с иском к Администрации города Лебедяни Липецкой области о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, отвечающее установленным нормам. В обоснование требований, указала, что является нанимателем квартиры <адрес>. В квартире вместе с ней зарегистрирован и проживает внук Ефимов К.В., <данные изъяты> года рождения. Дом, в котором они проживают с 1984 года признан непригодным для проживания, капитальному ремонту не подлежит. Ответчик отказывается добровольно предоставить равнозначное жилое помещение.
В суде истица Гончаренко М.П. на иске настаивает, указывая на те же доводы.
Представитель ответчика администрации г. Лебедянь Липецкой области Петрухина А.Н. с иском согласна, подтвердила, что дом, в котором проживает истица является непригодным для проживания, указав, что в настоящее время ответчик не располагает соответствующим жилым помещением для вселения Гончаренко М.П., кроме того, дом в котором проживает Гончаренко М.П., в связи с существующей очередностью, не значится в реестре домов подлежащих переселению в 2010 году.
Третье лицо Ефимов К.В. в суд не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, и о согласии с иском.
Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным.
Провозглашенные в Конституции Российской Федерации цели социальной политики Российской Федерации предопределяют обязанность государства заботиться о благополучии своих граждан, их социальной защищенности и обеспечении нормальных условий существования (Постановление от 16.12.1997 года №20-П, Определение от 15.02.2005 г. №17-О). В свою очередь, человек, если он в силу объективных причин не способен самостоятельно достичь достойного уровня жизни, вправе рассчитывать на получение поддержки со стороны государства и общества.
Эти конституционные начала взаимоотношений личности, общества и государства в социальной сфере распространяются и на отношения, связанные с осуществлением права на жилище, которое получило в том числе международно-правовое признание в качестве одного из необходимых условий гарантирования права на достойный жизненный уровень (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах). Закрепляя в соответствии с этим право каждого на жилище и предполагая, прежде всего, ответственное отношение самих граждан к его осуществлению. Конституция Российской Федерации одновременно возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления права на жилище, при этом она предусматривает, что малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (статья 40).
Согласно ч.3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии с п.п. 1,2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Согласно статье 49.3 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежал сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставлялось равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация местным Советом народных депутатов, предприятием, учреждением, организацией, осуществляющими снос дома.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Лебедянского городского Совета народных депутатов был выдан Гончаренко М.П. ордер № на семью из двух человек на занятие <данные изъяты> квартиры <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в доме <адрес>.
Согласно типового договора социального найма жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное унитарное предприятие «<данные изъяты>» Лебедянского района передало Гончаренко М.П. и членам её семьи в бессрочное владение квартиру <адрес>.
Из выписки из лицевого счета следует, что нанимателем квартиры <адрес>, принадлежащей администрации города Лебедяни, является Гончаренко М.П., в этой же квартире зарегистрирован и её внук Ефимов К.В., <данные изъяты> года рождения.
Согласно акта обследования технического состояния жилого дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленного представителем конторы «<данные изъяты>» управления жилищно-коммунального хозяйства Липецкого облисполкома, ввиду ветхого состояния основных конструктивных элементов здание капитальному ремонту не подлежит. Эксплуатация жилого дома по назначению невозможна.
Актом от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, назначенной постановлением Главы администрации Лебедянского района № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что дом <адрес>, <адрес> ветхий по своему естественному износу, для постоянного проживания не пригоден.
Актом от ДД.ММ.ГГГГ районной ведомственной комиссии, назначенной постановлением Главы администрации Лебедянского района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в доме №<адрес> капитальный ремонт невозможен из-за ветхости здания, главные несущие балки чердачного перекрытия и стропильная система в аварийном состоянии.
Согласно выписки из реестра аварийных домов, утвержденного Главой администрации Лебедянского района Липецкой области, под № № указан как аварийный дом <адрес>.
Коль скоро установлено, что дом, в котором проживает Гончаренко М.П., признан аварийным, непригодным для проживания, то требования истца о предоставления вне очереди другого благоустроенного жилого помещения обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно предоставленного в суд технического паспорта на жилой дом <адрес> состоит из <данные изъяты>, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.
Доводы представителя ответчика о том, что квартира Гончаренко М.П. будет предоставлена в порядке очереди, определенной администрацией города Лебедяни, суд не может принять во внимание, поскольку не основаны на законе, так как, было установлено ранее, данной категории граждан жилое помещение предоставляется не по основаниям очередности, а в связи с непригодностью для проживания.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Обязать администрацию города Лебедяни Липецкой области предоставить вне очереди Гончаренко М.П. на семью из двух человек ( Ефимов К.В. - внук) благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Лебедянский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: В.В.Огиенко