№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 декабря 2010 года Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Исаевой Л.В.,
при секретаре Штефанесе Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лебедянь гражданское дело по иску Колесниковой М.В. к Колесникову Е.В. и Колесниковой Л.Д. о реальном разделе домовладения,
У С Т А Н О В И Л
Колесникова М.В. обратилась в суд к Колесникову Е.В. и Колесниковой Л.Д. с требованием о реальном разделе домовладения № расположенного по <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что <данные изъяты> долей указанного домовладения принадлежат ей на праве собственности. Однако, в связи с неприязненными отношениями, сложившимися у неё с ответчиками, она не имеет возможности проживать и пользоваться жилой площадью. Поскольку другого жилого помещения не имеет, просит произвести реальный выдел доли, собственником которой она является, выделив ей жилую площадь стоимостью <данные изъяты> руб., расположенную на первом этаже. В добровольном порядке решить вопрос о реальном разделе ответчики не желают.
В судебном заседании истица Колесникова М.В. свои требования изменила, заявив требование о взыскании с ответчика Колесникова Е.В. действительной стоимости, принадлежащей ей доли в размере <данные изъяты> рублей, с перечислением указанной суммы на её счет в Сбербанке РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключении из единого государственного реестра записи о регистрации её права собственности на <данные изъяты> доли указанного домовладения и аннулировании свидетельства о регистрации права. Требований к Колесниковой Л.Д. не заявлено.
Ответчик Колесников Е.В. в судебном заседании измененные исковые требования Колесниковой М.В. о взыскании с него действительной стоимости <данные изъяты> долей оспариваемого домовладения признал в полном объеме, просил исключить из единого государственного реестра запись о регистрации права собственности на <данные изъяты> доли указанного домовладения за Колесниковой М.В. и аннулировать свидетельство о регистрации её права на долевую собственность, с увеличением соответственно его доли до <данные изъяты> долей указанного домовладения, с последующей надлежащей регистрацией своих прав. Действительную стоимость доли, принадлежащую истице Колесниковой М.В., в размере <данные изъяты> рублей согласен перечислить в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет истицы в <данные изъяты> отделении Сбербанка РФ.
Ответчик Колесникова Л.Д. требования истицы Колесниковой М.В., заявленные в судебном заседании, считает обоснованными, не возражает против возмещения Колесниковым Е.В. действительной стоимости <данные изъяты> долей стоимости домовладения в размере <данные изъяты> рублей истице Колесниковой М.В., с надлежащей последующей регистрацией права собственности на <данные изъяты> долей указанного домовладения за Колесниковым Е.В.
Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Выплата участнику долевой собственности остальными участниками компенсации вместо выдела доли в натуре допускается с его согласия.
С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
В силу ст.164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Судом установлено и следует из объяснений в судебном заседании сторон, что истица Колесникова М.В., являющаяся собственником <данные изъяты> долей оспариваемого домовладения, согласна на выплату стоимости этой доли и просит выплатить ей денежную компенсацию в виде действительной стоимости указанной доли в размере <данные изъяты> рублей. Ответчик Колесников Е.В., с согласия второго ответчика Колесниковой Л.Д., заявленные истицей требования признает в полном объеме в размере <данные изъяты> рублей, которые обязуется перечислить на расчетный счет истицы в период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ.
Сособственник <данные изъяты> доли оспариваемого домовладения ответчик Колесникова Л.Д. согласна с порядком выплаты Колесниковым Е.В. стоимости указанной доли истице Колесниковой М.В. в размере одного миллиона рублей, признает их и не имеет возражений в части последующей надлежащей регистрации этой доли за ФИО3
Из технического и кадастрового паспортов оспариваемого жилого дома, справки <данные изъяты> БТИ следует, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве долевой собственности Колесникову Е.В. - <данные изъяты> долей, Колесниковой Л.Д. - <данные изъяты> доли, Колесниковой М.В. - <данные изъяты> долей указанного домовладения.
Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Колесниковой М.В. принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли указанного домовладения, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № <данные изъяты>
Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Колесниковой Л.Д. принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доля указанного домовладения, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации № № <данные изъяты>
Анализируя все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные Колесниковой М.В. требования обоснованными и считает возможным их удовлетворить.
Принимая во внимание изложенные доказательства, а также признание иска ответчиками, суд также считает возможным принять признание ими иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Правовые последствия признания иска судом Колесникову Е.В. и Колесниковой Л.Д. разъяснены.
Поскольку, с согласия сторон, обязательства по выплате денежной компенсации доли, принадлежащей истице Колесниковой М.В., в полном объеме возлагаются на ответчика Колесникова Е.В., то суд считает необходимым признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли оспариваемого домовладения, и считает возможным не взыскивать в пользу истицы денежной компенсации стоимости этой доли с ответчицы Колесниковой Л.Д.
Ходатайство истицы Колесниковой М.В. об освобождении ответчиков от возмещения понесенных ею расходов по оплате государственной пошлины и экспертизы, суд находит подлежащим удовлетворению и не взыскивает указанные расходы с ответчиков Колесникова Е.В. и Колесниковой Л.Д.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л
Взыскать с Колесникова Е.В. в пользу Колесниковой М.В. компенсацию стоимости <данные изъяты> долей домовладения №, расположенного по <адрес>, в размере <данные изъяты> рублей, с перечислением указанной суммы в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет № <данные изъяты> № Универсального Сбербанка России, открытый на имя Колесниковой М.В.. Признать за Колесниковым Е.В. право собственности на <данные изъяты> долей домовладения №, расположенного по <адрес>.
Признать недействительными свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на <данные изъяты> долей указанного домовладения, выданного ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО2.
Решение является основанием для аннулирования в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве долевой собственности Колесниковой М.В. на <данные изъяты> доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права долевой собственности за Колесниковым Е.В. на <данные изъяты> доли указанного домовладения.
В удовлетворении исковых требований Колесниковой М.В. к Колесниковой Л.Д. отказать.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Лебедянский районный суд.
Федеральный судья Л.В.Исаева