Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 января 2011 года г. Лебедянь
Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Коленкиной Н.В.,
при секретаре Шаповаловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Васюниной Н.Л. к администрации городского поселения г.<данные изъяты> района Липецкой области, ФГОУ СПО <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л
Васюнина Н.Л. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения г.<данные изъяты> района Липецкой области, ФГОУ СПО <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру №, расположенную в доме № по ул.<адрес> г.Лебедянь Лебедянского района Липецкой области, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации.
Свои требования мотивирует, тем, что на основании решения заседания администрации и профкома техникума сельского хозяйства № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на состав семьи из двух человек (на ФИО2 и его жену Заеву М.Ф.) ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на квартиру №, расположенную в доме № по ул.<адрес> г.Лебедяни. Спорная квартира в настоящее время значится по адресу: Липецкая область, Лебедянский район, г.Лебедянь, ул.<адрес>, д№ кв.№ Данная квартира расположена в двухквартирном жилом доме, введённом в эксплуатацию в 1983 году Лебедянским сельскохозяйственным техникумом и состоящем до июня 1992 года на балансе данного учреждения, как ведомственный жилищный фонд. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают - Заева М.Ф., её дочь Васюнина Н.Л. и зять Васюнин П.П.. В связи с желанием приватизировать вышеуказанную квартиру Васюнина Н.Л. обратилась в ФГОУ СПО <данные изъяты> с заявлением о передаче в собственность данной квартиры, но ей было отказано со ссылкой на то, что спорная квартира на балансе в ФГОУ СПО <данные изъяты> не числится. В октябре 2010 года истица и члены её семьи обратились в администрацию г<данные изъяты> с просьбой заключить с ними договор социального найма на спорную квартиру для дальнейшей передачи квартиры в собственность, но так же получили отказ со ссылкой на то, что указанная квартира не является муниципальной собственностью городского поселения г.<данные изъяты> Поскольку ранее истица участия в приватизации не принимала, то желает реализовать своё право на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемой квартиры.
В судебном заседании Васюнина Н.Л. и её представитель по доверенности Буров В.П. исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации городского поселения г.<данные изъяты> района Липецкой области, надлежаще извещённый о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении представитель администрации городского поселения г.<данные изъяты> района Липецкой области по доверенности - Петрухина А.Н. просила рассмотреть дело в её отсутствие, против заявленных требований не возражает.
В судебном заседании представитель ответчика ФГОУ СПО <данные изъяты> по доверенности Ложникова М.Н. против удовлетворения исковых требований не возражала и пояснила, что квартира, в которой проживает Васюнина Н.Л. на балансе ФГОУ СПО <данные изъяты> не состоит.
Третьи лица - Заева М.Ф. и Васюнин П.П. в судебном заседании против заявленных требований не возражали. Отказались от участия в приватизации квартиры в пользу истицы.
Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика администрации городского поселения г.<данные изъяты> района Липецкой области.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования Васюниной Н.Л. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Статьей 2,4 Закона РФ от 04 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями на 01 февраля 2010 г.) предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Статьями 6,7 Закона РФ от 04 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями на 01 февраля 2010 г.) предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Из архивной выписки следует, что согласно решению исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении протокола совместного заседания администрации и профкома техникума сельского хозяйства по распределению жилья» было решено выписать ордер на квартиру № по улице <адрес> дом № <данные изъяты> кв.м. на имя ФИО2, состав семьи - 2 человека (л.д. 13).
ФИО2 исполнительным комитетом <данные изъяты> городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ на семью из двух человек (на ФИО2 и его жену Заеву М.Ф.) на занятие квартиры № дома № по ул. <адрес> г. Лебедяни был выдан ордер № (л.д.14).
Из представленной копии свидетельства о смерти, выданного 19.03.2002 года отделом ЗАГС <данные изъяты> района, актовая запись № видно, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
Как усматривается из справки-соответствия Администрации г.<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ведомственный двухквартирный дом, состоящий ранее (до июня 1992 г.) на балансе <данные изъяты> и значащийся по адресу: Липецкая область, г. Лебедянь, ул. <адрес>, дом № (№) в настоящее время значится по адресу: Липецкая область, г. Лебедянь, ул. <адрес>, дом № (л.д.16).
Справкой о составе семьи, выпиской из домовой книги подтверждается, что в квартире № дома № по ул. <адрес> г. Лебедяни зарегистрированы и проживают Заева М.Ф., её дочь Васюнина Н.Л., зять Васюнин П.П. (л.д. 11, 41).
На заявление Васюниной Н.Л. о заключении договора социального найма жилого помещения администрацией г. <данные изъяты> было отказано, поскольку квартира № в доме № по ул. <адрес> г. Лебедяни не является муниципальной собственностью городского поселения города <данные изъяты> (л.д.27).
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Согласно справкам УФРС по Липецкой области в Едином Государственном реестре прав сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру №, расположенную в доме № по ул. <адрес> г. Лебедянь Липецкой области, а также на жилой дом № по ул. <адрес> г. Лебедянь Липецкой области, отсутствуют (л.д. 21, 37).
Из справки ОГУП <данные изъяты> следует, что право собственности на квартиру № дома № по ул.<адрес> г.Лебедяни не зарегистрировано (л.д. 40)
Из письма директора ФГОУ СПО <данные изъяты> ФИО6 от 28.09.2009 г. следует, что жилой двухквартирный дом № по ул. <адрес> г. Лебедяни на балансе ФГОУ СПО <данные изъяты> не числится (л.д. 17)
Справками администрации города <данные изъяты> Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № и администрации <данные изъяты> района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ №
подтверждается, что жилой дом №, расположенный по ул.<адрес> г.Лебедянь Липецкой области, в реестре муниципальной собственности городского поселения города <данные изъяты> и в реестре муниципального имущества <данные изъяты> района не значится (л.д.38 -39).
Согласно техническому и кадастровому паспорту жилого помещения общая площадь квартиры № в доме № по ул. <адрес> г. Лебедяни Липецкой области составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.(л.д. 23-26).
В силу требований Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года №3020-1 (с изменениями на 21.07.1993 г.) «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», а также Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с изменениями на 29.12.2010 г.) спорная квартира № дома № по улице <адрес> г. Лебедяни Липецкой области должна была быть передана в муниципальную собственность района, а затем в собственность администрации города <данные изъяты>. Поскольку спорная квартира не была приватизирована, она является муниципальной собственностью.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями на 01 февраля 2010 г.) предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как усматривается из предоставленной справки ОГУП <данные изъяты> Васюнина Н.Л. участия в приватизации жилья не принимала (л.д. 10).
В судебном заседании установлено, что Заева М.Ф. и Васюнин П.П. не возражали против заявленных Васюниной Н.Л. требований, отказались от участия в приватизации квартиры в пользу истицы.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что спорная квартира является муниципальной собственностью и подлежит приватизации.
На основании вышеизложенного, заявленные исковые требования Васюниной Н.Л. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Коль скоро Васюнина Н.Л. просила не взыскивать с ответчиков в её пользу судебные расходы, суд считает возможным не принимать решения по данному вопросу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать за Васюниной Н.Л. право собственности на квартиру № расположенную в доме № по ул. <адрес> г.Лебедяни Лебедянского района Липецкой области, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путём подачи жалобы через Лебедянский районный суд в течение 10 дней.
Судья Н.В.Коленкина