Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 февраля 2011 года. Лебедянский районный суд Липецкой области
в составе: председательствующего судьи Исаевой Л.В.
при секретаре Штефанесе Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лебедянь Липецкой области дело по иску Юшковой Т. А. к администрации городского поселения города <данные изъяты> Липецкой области о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Юшкова Т.А. обратилась в суд с иском к администрации города <данные изъяты> о признании права собственности на двухкомнатную квартиру <адрес> расположенную в доме <адрес> по улице <адрес> города <адрес>, <адрес> области, аннулировании записи о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № и признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО11., мотивируя требования тем, что указанная квартира была приобретена у ФИО12 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Липецкой области и зарегистрированного в реестре за №; однако, в связи со смертью бывшего собственника ФИО11 умершей ДД.ММ.ГГГГ, надлежащая регистрация недвижимого имущества в настоящее время невозможна.
В судебном заседании представитель истицы Юшковой Т.А. по доверенности Калинин В.П. заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика администрации города <данные изъяты> по доверенности Петрухина А.Н. исковые требования истицы считает обоснованными, признает их и поясняет, что невозможность надлежащего оформления права собственности истицы на оспариваемую недвижимость возникла в результате смерти продавца недвижимости бывшей собственницы квартиры ФИО11. Поскольку вина ответчика в этом отсутствует, просит учесть указанное обстоятельство при решении вопроса о возмещении судебных расходов и не взыскивать расходы по оплате государственной пошлины с ответчика.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Правовые последствия признания иска судом разъяснены.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что согласно договора купли-продажи и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Липецкой области ФИО15. и зарегистрированного в реестре за №, истица Юшкова Т.А. приобрела у ФИО11. квартиру <адрес> в доме № <адрес> по улице <адрес> в городе <адрес>, <адрес> области.
Факт принадлежности на праве собственности оспариваемой квартиры ФИО11. подтверждается договором передачи в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с АО «<данные изъяты>», зарегистрированного в БТИ г. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Липецкой области ФИО18. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за номером №, свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, бланк <адрес>, выданного <данные изъяты> филиалом ГУЮ «Липецкий областной центр по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Из справки нотариуса нотариального округа <данные изъяты> района Липецкой области ФИО15. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует.
Из свидетельства о смерти, выданного Управлением ЗАГС Главного Управления ЗАГС <данные изъяты> области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО11. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки лицевого счета МУП «ЖУК» г. <данные изъяты> следует, что в оспариваемой квартире никто не зарегистрирован.
Из технического паспорта оспариваемой квартиры следует, что собственником является Юшкова Т.А., право собственности не зарегистрировано.
Анализируя изложенные доказательства в их совокупности, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истицы о признании за ней права собственности на оспариваемую квартиру, аннулировании записи о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № и признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО11
Решая вопрос о возмещении расходов по оплате государственной пошлины, с учетом конкретных обстоятельств дела, а также заявления представителя истца по доверенности Калинина В.П. об освобождении ответчика от возмещения указанных расходов, суд считает возможным освободить ответчика от обязанности их возмещения.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Юшковой Т. А. право собственности на квартиру <адрес>, площадью № кв. м., расположенную в доме № <адрес> по улице <адрес> города <адрес>, <адрес> области.
Аннулировать запись № о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ права собственности на указанную квартиру за ФИО11
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное <данные изъяты> филиалом ГУЮ «Липецкий областной центр по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на указанную квартиру на имя ФИО11
Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за Юшковой Т. А.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Лебедянский районный суд.
Судья Л.В. Исаева.