Дело №. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 июня 2011 года г. Лебедянь. Лебедянский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Зарецкого С.В., при секретаре Пыпиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Хроминой Г. В., Хромина В. П. к Администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области, Администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет Лебедянского муниципального района о признании права собственности на домовладение, У С Т А Н О В И Л Хромина Г.В., Хромин В.П. обратились в суд с иском к Администрации Лебедянского муниципального района, Администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет Лебедянского муниципального района о признании права собственности на домовладение общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждым, мотивируя тем, что Хроминой Г.В. принадлежит на праве собственности - 1/4 доля, а Хромину В.П. - 3/4 доли квартиры, которая является единственной в спорном домовладении. В судебном заседании истцы требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении. Уточнили, что просят признать за Хроминым В.П. право собственности на 3\4, а за Хроминой Г.В. на 1\4 долю спорного дома. Представитель ответчика - Администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области, надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении Глава Администрации района Копылов А.А. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области. Представитель ответчика - Администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет Лебедянского муниципального района, надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении представитель ответчика по доверенности Хромина В.И. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, против удовлетворения заявленных требований возражений не заявила. Исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным. В соответствии с положениями ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. В соответствии с приложением №1 к Инструкции о проведении учёта жилищного фонда Российской Федерации, утверждённой приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и коммунальному хозяйству от 04.08.1998 года №37, домовладение - это жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке. Согласно копии договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> передало, а Хромин В.П., Хромина Г.В., действующая за себя и несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО5, приобрели в равных долях в собственность квартиру, состоящую из четырех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке в БТИ (л.д. 6). Копией договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО6, ФИО5 подарили Хромину В.П. принадлежащую им 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (ранее без №) (л.д. 7). Из копии свидетельства о государственной регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Хроминым В.П. зарегистрировано право собственности на 1\2 долю четырехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м., расположенной в кирпичном доме по адресу: <адрес> (ранее без №) (л.д. 21). Согласно копии выписки из лицевого счета похозяйственной книги по администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовета Лебедянского муниципального района Хромин В.П. зарегистрирован по адресу: <адрес> со своей семьей: Хроминой Г.В. и ФИО6 (л.д. 22). Согласно копии технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты>, <адрес> в <адрес>, состоит из жилого дома (А), пристройки (а), сарая (Г), уборной (Г1), погреба (Г2), гаража (Г3), ограждения (1), ограждения (2), входа в погреб. Общая площадь - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.. Действительная стоимость домовладения в ценах 2011 года составляет 257 245 рублей. Собственником 1\4 доли квартиры является Хромина Г.В., собственником 3\4 долей - Хромин В.П. (л.д. 10-15, 18). ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> выдан кадастровый паспорт на данный объект недвижимости общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.16-17). Постановлением Администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане в кадастровом квартале № общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного в категории земель населенных пунктов, для размещения малоэтажного жилого дома, местоположение: <адрес> (л.д. 8-9). Согласно кадастровому плану земельного участка спорное домовладение находится на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (л.д.19-20). Сведения о собственнике спорного жилого дома отсутствуют в федеральной регистрационной службе, что видно из сообщения государственного регистратора ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23). Исходя из представленных доказательств, суд находит установленным, что истцы являются собственниками единственной квартиры, находящейся в отдельно стоящем жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, имеющем обслуживающие его строения и сооружения, поэтому за ними может быть признано право собственности на домовладение по адресу: <адрес>, за Хроминой Г.В. - на 1/4 долю, Хроминым В.П. - на 3/4 доли. При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению. Коль скоро истцы не заявили ходатайства о взыскании с ответчиков судебных расходов по делу, суд считает возможным не принимать решение по данному вопросу. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Исковые требования Хроминой Г. В., Хромина В. П. - удовлетворить. Признать за Хроминой Г. В. право собственности на 1\4 долю домовладения (общая площадь <данные изъяты> кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из жилого дома (А), пристройки (а), сарая (Г), уборной (Г1), погреба (Г2), гаража (Г3), ограждения (1), ограждения (2), входа в погреб. Признать за Хроминым В. П. право собственности на 3\4 доли домовладения (общая площадь <данные изъяты> кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из жилого дома (А), пристройки (а), сарая (Г), уборной (Г1), погреба (Г2), гаража (Г3), ограждения (1), ограждения (2), входа в погреб. Решение является основанием для регистрации за истцами права собственности на указанный объект недвижимого имущества. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Лебедянский районный суд в течение 10 дней. Судья С.В.Зарецкий.