Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Лебедянь        07 июня 2011 года

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Огиенко В.В.,

при секретаре Волынчиковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Л.Г. к Администрации города Лебедянь Липецкой области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Яковлева Л.Г. обратилась в суд с иском к Администрации горда Лебедяни Липецкой области о признании права собственности на жилой дом №, расположенный по адресу : <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что на основании договора № 140 на передачу квартиры в собственность, заключенного с Администрацией города Лебедяни Липецкой области 30.05.2009 года, является собственником квартиры <адрес>, общей площадью 67,9 кв.м.. Указанный дом является одноэтажным и одноквартирным. Фактически она пользуется всем домом и надворными постройками при доме. При доме имеется земельный участок, на который у нее имеется кадастровый паспорт. После проведенной установки газового отопительного оборудования площадь жилого помещения увеличилась до 68,9 кв.м. Считает, что она фактически владеет, пользуется жилым домом с пристройками, находящимися при доме, и что крыша, стены и пристройки должны следовать судьбе главной вещи - квартиры.

В судебном заседании истица Яковлева Л.Г. на требованиях настаивает, указывая на те же доводы, что и в иске.

Представитель ответчика Администрации города Лебедяни Липецкой области и представитель третьего лица Администрации Лебедянского района Липецкой области в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно.

Третье лицо Васильев И.С. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и о согласии с иском.

Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав материалы гражданского дела, находит иск обоснованным.

В силу ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Из свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Липецкой области №, выданного 05.08.2009 года, следует, что Яковлева Л.Г., на основании договора на передачу квартиры в собственность №140 от 30.05.2009 года, является собственником квартиры, общей площадью 67,9 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>.

В техническом паспорте квартиры <адрес>, по состоянию на 24.03. 2009 года, указано, что жилое помещение ранее принадлежало Лебедянскому отделу ГЖУ на основании регистрационного удостоверения №251 от 13 марта 1974 года, общая площадь квартиры составляла 67,9 кв.м., с учетом пристройки - 72,6 кв.м.

Согласно технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на 15 марта 2011 года, и кадастрового паспорта, составленного 5 апреля 2011 года, жилой дом <адрес>, состоит из одной квартиры, общей площадью 68,9 кв.м., при доме имеется жилая пристройка, пристройка, погреб, три сарая и ограждение.

Из кадастрового паспорта земельного участка от 08.07.2009 г., следует, что дом <адрес> расположен на земельном участке, площадью 675 кв.м. с кадастровым номером №.

Из предоставленных в суд справок, следует, что жилой дом <адрес> не значится в реестрах муниципального имущества Лебедянского муниципального района и муниципальной собственности городского поселения города Лебедяни.

Факт установки отопительного газового оборудования подтверждается утвержденным проектом газификации дома <адрес>.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Яковлевой Л.Г. право собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 68,9 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Лебедянский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:     В.В.Огиенко