Дело №.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 июля 2011 года г. Лебедянь.
Лебедянский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Зарецкого С.В.,
при секретаре Афанасовой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Терновых В. В., Терновых Л. Н., Терновых О. В., Поздняковой Е. В., Ереминой Н. В. к Администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области, Администрации сельского поселения <данные изъяты> Лебедянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение,
У С Т А Н О В И Л
Терновых В.В., Терновых Л.Н., Терновых О.В., Позднякова Е.В., Еремина Н.В. обратились в суд с иском к Администрации Лебедянского муниципального района, Администрации сельского поселения <данные изъяты> Лебедянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> в равных долях, по 1/5 доле за каждым, мотивируя тем, что им принадлежит на праве собственности квартира, которая является единственной в спорном домовладении.
Истец Терновых В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истцы Терновых Л.Н., Терновых О.В., Еремина Н.В., Позднякова Е.В. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела. В адресованных суду заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области - в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении глава Администрации района Копылов А.А. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области. Уточнил, что жилой <адрес> не значится в реестре муниципальной собственности Лебедянского района.
Представитель ответчика - Администрации сельского поселения <данные изъяты> Лебедянского муниципального района Липецкой области - по доверенности Сапрыкина Н.И. - иск признала. Последствия принятия судом признания иска ответчиком ей разъяснены.
Представитель третьего лица - ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. В адресованном суду заявлении и.о. директора филиала «Лебедянское БТИ» Бокова Е.Н. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. Возражений против заявленных требований не имеет, если это не нарушит прав третьих лиц.
Исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным.
В соответствии с положениями ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В соответствии с приложением №1 к Инструкции о проведении учёта жилищного фонда Российской Федерации, утверждённой приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и коммунальному хозяйству от 04.08.1998 года №37, домовладение - это жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке.
В силу ч.ч. 1 и 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда не общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно копии договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ТОО <данные изъяты> передало, а Терновых В.В., Терновых Л.Н., действующая за себя и несовершеннолетнюю дочь - Терновых О.В., Терновых Е.В., Терновых Н.В., действующая с согласия матери Терновых Л.Н. приобрели квартиру, в <адрес>, состоящую из четырех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т. ч. жилой <данные изъяты> кв. м. (л.д. 13).
Согласно копии справки о заключении брака №, выданной отделом ЗАГС Лебедянского района ДД.ММ.ГГГГ Терновых Е.В. заключила брак с ФИО8, после заключения брака ей присвоена фамилия Позднякова (л.д. 19).
Согласно копии справки о заключении брака №, выданной Левобережным отделом управления ЗАГС администрации г. Липецка ДД.ММ.ГГГГ Терновых Н.В. заключила брак с ФИО9, после заключения брака ей присвоена фамилия Еремина (л.д. 20).
Согласно копии технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Лебедянское БТИ, <данные изъяты>, состоит из жилого дома (лит. А), пристройки (лит. а), пристройки (лит. а1), гаража (лит. Г), сараев (лит. Г1, Г2), погреба (лит. Г3), бани (лит. Г4), сливной ямы (I), ворот (II). Общая площадь - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.. Действительная стоимость домовладения в ценах 2011 года составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 22-24).
ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Лебедянское БТИ выдан кадастровый паспорт на данный объект недвижимости общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.13-14).
Согласно кадастровому плану земельного участка, спорное домовладение находится на земельном участке площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № (л.д.28-29).
Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения <данные изъяты>, подтверждается, что в спорном доме проживают Терновых В.В., Терновых Л.Н., Терновых О.В. (л.д. 14).
Согласно сообщению ТУ Росимущество в Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ в составе имущества, прошедшего учет на ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> не значится (л.д. 15).
Из сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области следует, что спорный жилой дом не значится в реестре объектов недвижимого имущества государственной собственности Липецкой области (л.д. 16).
Здание спорного жилого дома не значится в реестре муниципального имущества Лебедянского муниципального района, что следует из сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела имущественных и земельных отношений администрации Лебедянского муниципального района (л.д. 17).
Согласно сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации сельского поселения <данные изъяты> здание спорного жилого дома в реестре муниципального имущества администрации сельского поселения <данные изъяты> не значится (л.д. 18).
Сведения о собственнике спорного жилого дома отсутствуют в федеральной регистрационной службе, что видно из сообщения государственного регистратора Ермаковой Г.Н. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).
Исходя из представленных доказательств, суд находит установленным, что истцы являются собственниками единственной квартиры, находящейся в отдельно стоящем жилом доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>, имеющем обслуживающие его строения и сооружения, поэтому за ними может быть признано право собственности на домовладение по адресу: <данные изъяты>
При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.
Коль скоро истцы не заявили ходатайства о взыскании с ответчиков судебных расходов по делу, суд считает возможным не принимать решение по данному вопросу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Терновых В. В., Терновых Л. Н., Терновых О. В., Поздняковой Е. В., Ереминой Н. В. - удовлетворить.
Признать за Терновых В. В., Терновых Л. Н., Терновых О. В., Поздняковой Е. В., Ереминой Н. В. право собственности, за каждым на 1\5 долю, домовладения (общая площадь <данные изъяты> кв.м.), расположенного по адресу: <данные изъяты>, состоящего из жилого дома жилого дома (лит. А), пристройки (лит. а), пристройки (лит. а1), гаража (лит. Г), сараев (лит. Г1, Г2), погреба (лит. Г3), бани (лит. Г4), сливной ямы (I), ворот (II).
Решение является основанием для регистрации за истцами права собственности на указанный объект недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Лебедянский районный суд в течение 10 дней.
Судья С.В.Зарецкий.