Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 августа 2011 года                             город Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Исаевой Л.В.,

при секретаре Штефанесе Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лебедянь гражданское дело по иску Елинова В.В. к администрации <адрес> и Елиновой Н.И. о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л

Елинов В.В. обратился в суд с иском к администрации <адрес> и Елиновой Н.И. о признании за ним права собственности на домовладение №, распложенное по <адрес>, мотивируя свои требования тем, что указанное домовладение в ветхом и непригодном состоянии приобрел в ДД.ММ.ГГГГ году. Договор купли-продажи домовладения в органах БТИ своевременно зарегистрирован не был и впоследствии был им утерян. В ДД.ММ.ГГГГ году в соответствии с полученным разрешением им была произведена реконструкция жилого дома, а фактически возведен новый дом по старому фундаменту. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время, то есть более 32 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домовладением и проживает в нем со своей семьей, в силу чего полагает, что в соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ приобрел право собственности на это имущество (приобретательская давность). Просит признать за ним право собственности на домовладение №, расположенное по <адрес>.

В судебном заседании истец Елинов В.В. и его представитель адвокат Савелов Ю.П. заявленные требования поддержали в полном объеме, мотивировав их доводами, изложенными в иске.

Ответчица Елинова Н.И. в судебном заседании исковые требования Елинова В.В. о признании за ним права собственности на домовладение №, расположенное по <адрес>, признала в полном объеме.

Ответчик - представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении глава администрации <адрес> Ишутин А.И. просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает, не возражает против признания за истцом Елиновым В.В. права собственности на жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>.

Выслушав стороны, свидетелей ФИО7 и ФИО6, и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика - представителя администрации <адрес>, и принять признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Правовые последствия признания иска судом разъяснены.

Согласно требований части 1 статьи 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Из объяснений свидетеля ФИО7 в судебном заседании следует, что она проживает по соседству с семьей Елиновых с ДД.ММ.ГГГГ года. Елинов В.В. с семьей проживает в доме постоянно по настоящее время, ремонтирует его, обрабатывает земельный участок при доме.

Из объяснений свидетеля ФИО6 в судебном заседании следует, что она знает семью Елиновых с ДД.ММ.ГГГГ года, которые проживают в <адрес>. Елинов В.В. приобрел дом в ДД.ММ.ГГГГ году, в ДД.ММ.ГГГГ году дом был перестроен по старому фундаменту и с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее временя проживает с семьей в указанном доме, оплачивает коммунальные платежи и налоги, пользуется земельным участком при доме.

Из представленной суду архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в документальных материалах архивного фонда <данные изъяты> городского Совета депутатов имеется протокол заседания исполкома городского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Елинову В.В. разрешена перестройка жилого <адрес> по старому фундаменту, расположенного по <адрес>, так как старый дом пришел в негодность.

Согласно технической документации - технического паспорта на оспариваемое домовладение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ и справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» - общая площадь домовладения №, распложенного по <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, право собственности на указанное домовладение ни за кем не зарегистрировано.

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права собственности на объект недвижимости - домовладение №, распложенное по <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение № по <адрес> расположено на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

В соответствии с домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес>, Елинов В.В. зарегистрирован в указанном домовладении.

Согласно проекта на газификацию жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, заказ-договора № на выполнение работ по газификации дома, договора электроснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, Елинову В.В. разрешены работы по газификации и электроснабжению жилого дома № №.

Из предоставленных истцом Елиновым В.В. квитанций об оплате коммунальных платежей и налогов следует, что истец несет бремя расходов по содержанию домовладения.

Оценивая все доказательства в их совокупности, суд находит обоснованными исковые требования истца Елинова В.В. о приобретении им права собственности на домовладение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по <адрес>, поскольку в судебном заседании установлен и достоверно подтверждается тот факт, что Елинов В.В. в течение длительного времени, более 30 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет домовладением №, распложенным по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать за Елиновым В.В. право собственности на домовладение № общей площадью <данные изъяты> кв.м. (инвентарный номер № расположенное по <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Елиновым В.В. на домовладение № общей площадью <данные изъяты> кв.м. (инвентарный номер № расположенное по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд.

Федеральный судья       Л.В.Исаева