<данные изъяты> РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 августа 2011 года Лебедянский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Дёминой Л.И. при секретаре Куликовой Е.С., с участием истцов Жилиной И.В., Шевчук Н.А., Шевчук С.Г., представителя истца Шевчук А.С. по доверенности Шевчук С.Г., представителя ответчика администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет <адрес> муниципального района <адрес> Щербакова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лебедянь дело по иску ФИО5, Жилиной Л.И., Жилиной И.В., Шевчук С.Г., Шевчук А.С., Шевчук Г. С., Шевчук Н.А. к администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет <адрес> муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Жилина С.И., Жилина Л.И, Жилина И.В., Шевчук С.Г., Шевчук А.С., Шевчук Г.С., Шевчук Н.А. обратились к администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет <адрес> муниципального района <адрес> с иском о признании права общей долевой собственности на жилой <адрес>-а по <адрес> <адрес>. Просили признать за Жилиной С.И., Жилиной Л.И. по 3/16 доли; за Жилиной И.В., Шевчук С.Г., Шевчук А.С., Шевчук Г.С., Шевчук Н.П. по 1/8 доли жилого дома за каждым. Свои требования мотивировали тем, что в силу договоров на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Шевчук С.Г., Шевчук Н.А., Шевчук Г.С., Шевчук А.С. приобрели право общей долевой собственности в равных долях на <адрес> общей площадью 72, 8 кв. метров в <адрес>-а по <адрес> <адрес>; Жилин И.Ф., Жилина И.В., Жилина Л.И, Жилина С.И. приобрели право общей долевой собственности на квартиру № общей площадью 73, 5 кв. метров в этом же доме. После смерти ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащая ему доля в праве общей долевой собственности на квартиру № перешла к наследникам по закону Жилиной Л.И., Жилиной С.И. по 1/8 доли квартиры каждой. Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес>-а по улице <адрес> в селе <адрес> исключен из реестра муниципального имущества <адрес> <адрес>. Квартиры, находящиеся в отдельно стоящем жилом доме, расположены на земельном участке общей площадью 2580 кв. метров с кадастровым номером <данные изъяты> Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>-а в селе <адрес> имеет общую площадь 172,4 кв. метров, в том числе квартира № имеет общую площадь 86 кв. метров; квартира № - 86, 4 кв. метров, то есть квартиры фактически равны по площади, что даёт основание определить, что дом состоит из двух равных долей. Поскольку право собственности на здание жилого дома надлежащим образом не оформлено, полагали, что фактически приобрели право собственности не только на доли в праве общей собственности на квартиры, но и на отдельно стоящее здание жилого дома с хозяйственными постройками при нем, просили признать право общей долевой собственности за Жилиной С.И. на 3/16 доли, за Жилиной Л.И. на 3/16 доли, за Жилиной И.В. на 1/8 долю в праве общей собственности, за Шевчук С.Г., Шевчук А.С., Шевчук Г.С., Шевчук Н.А. по 1/8 доли за каждым в праве общей собственности на жилой дом № общей площадью 172, 4 кв. метров по <адрес> <адрес>. В судебном заседании истцы Жилина С.И., Шевчук Н.А., Шевчук С.Г., действующий за себя и по доверенности за Шевчук А.С., поддержали свои исковые требования, привели те же доводы, которые изложены в исковом заявлении. Истцы Жилина Л.И, Жилина С.И., Шевчук Г.С. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, в письменных заявлениях поддержали исковые требования. Представитель ответчика - администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет <адрес> муниципального района <адрес> Щербаков А.В. исковые требования признал полностью, нашёл их обоснованными. Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным. Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Товарищество с ограниченной ответственностью <данные изъяты>» передало гражданам Шевчук С.Г., Шевчук Н.А., Шевчук Г.С., Шевчук А.С. в долевую собственность <адрес>-а по <адрес> состоящую из трёх комнат, общей площадью 72, 8 кв. метров, в том числе жилой 46, 6 кв. метров. <данные изъяты> Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Товарищество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» передало гражданам Жилину И.Ф., Жилиной И.В., Жилиной Л.И., Жилиной С.И. в долевую собственность <адрес>-а по <адрес> состоящую из трёх комнат, общей площадью 73, 5 кв. метров, в том числе жилой 46, 9 кв. метров. <данные изъяты> Указанные договоры зарегистрированы в <данные изъяты> бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства о смерти № видно, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> Свидетельством о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что за Жилиной С.И., Жилиной Л.И. признано право на наследственное имущество ФИО5 в виде 1/4 доли квартиры № общей площадью 73,5 кв. метров в доме № по <адрес> <адрес>. (<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Жилиной С.И., Жилиной Л.И. выданы свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности по 1/8 доли трёхкомнатной квартиры № общей площадью 73, 5 кв. м., в том числе жилой: 46,9 кв. м., расположенной в кирпичном доме № по <адрес> <адрес>. <данные изъяты> Таким образом, за Жилиной С.И., Жилиной Л.И. признано право на 3/8 доли <адрес>-а по <адрес> <адрес>. Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилой <адрес>-а по <адрес> представляет собой отдельное строение общей площадью 172,4 кв. метров, состоящее из двух квартир: <адрес> площадью 86 кв. метров и <адрес> площадью 86,4 кв. метров, то есть квартиры фактически равны по площади, что даёт основание определить, что дом состоит из двух равных долей. <данные изъяты> Из справки ОГУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности в <адрес>-а по <адрес>: на квартиру № - за Шевчук С.Г., Шевчук А.С., Шевчук Г.С., Шевчук Н.А. в силу договора на передачу квартиры в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ; на квартиру № - за Жилиной С.И., Жилиной Л.И. в силу договора на передачу квартиры в собственность ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, за Жилиной И.В. в силу договора на передачу квартиры в собственность ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> Из постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № видно, что двухквартирный одноэтажный кирпичный жилой дом № № по улице <адрес> в селе <адрес> исключен из реестра муниципального имущества <адрес> района. <данные изъяты> Из сообщения отдела имущественных и земельных отношений администрации <адрес> видно, что здание жилого <адрес>-а по <адрес> муниципального района не значится. <данные изъяты> Статьёй 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилого помещения имеют право владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Статьями 289, 290 ГК РФ предусмотрено, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру. Согласно статье 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Оценивая доказательства, суд находит доказанным, что истцы в силу положений статей 289, 290 ГК РФ, статьи 36 ЖК РФ, как владельцы жилых помещений в двухквартирном доме, приобрели право общей долевой собственности на жилой дом. Квартира №, которая находится в собственности истцов Шевчук С.Г., Шевчук А.С., Шевчук Г.С., Шевчук Н.А., и квартира №, которая находится в собственности истцов Жилиной С.И., Жилиной Л.И, Жилиной И.В., приблизительно равны по размеру общей и жилой площади. Доли сторон в праве общей долевой собственности на жилой дом определены соглашением между ними, соответствую их долям в праве собственности на жилое помещение: Жилиной С.И., Жилиной Л.И. по 3/16 доли; Жилиной И.В., Шевчук С.Г., Шевчук А.С., Шевчук Г.С., Шевчук Н.П. по 1/8 доли жилого дома каждому. В силу статей 130, 131 ГК РФ право собственности каждого из сторон на долю домовладения подлежит государственной регистрации. Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право общей долевой собственности на жилой дом № по <адрес> <адрес> общей площадью 172,4 кв. метров, (лит. <данные изъяты> размещенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> Жилиной С.И. на 3/16 доли, Жилиной Л.И. на 3/16 доли, Жилиной И.В. на 1/8 долю, Шевчук С.Г. на 1/8 долю, Шевчук А.С. на 1/8 долю, Шевчук Г.С. на 1/8 долю, Шевчук Н.А. на 1/8 долю. Право общей долевой собственности Жилиной С.И., Жилиной Л.И., Жилиной И.В., Шевчук С.Г., Шевчук А.С., Шевчук Г.С., Шевчук Н.А. на жилой дом № по улице <адрес> в селе <адрес> подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение десяти дней. Председательствующий: Дёмина Л.И.