Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2011 года                            город Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Исаевой Л.В.,

при секретаре Штефанесе Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лебедянь гражданское дело по иску Новикова В.А. к администрации <данные изъяты> муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение,

У С Т А Н О В И Л

Новиков В.А. обратился в суд к администрации <данные изъяты> муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение №, расположенное по <адрес> <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрел <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес> <адрес>. Фактически данная квартира расположена в отдельно стоящем кирпичном жилом доме, что подтверждается технической документацией на недвижимое имущество. Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Лебеднского муниципального района здание жилого <адрес>, распложенного по <адрес> <адрес>, является муниципальной собственностью <адрес>. В связи с тем, что он является собственником квартиры в указанном отдельно стоящем домовладении, но не является его собственником, просит признать за ним право собственности на домовладение №, расположенное по <адрес> <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Новикова В.А. по доверенности Соколова Н.В. заявленные исковые требования Новикова В.А. поддержала в полном объеме, мотивировав их доводами, изложенными в иске.

Ответчик представитель администрации <данные изъяты> муниципального района в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении глава администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области Копылов А.А. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии с нормами действующего законодательства.

Выслушав представителя истца Новикова В.А. по доверенности Соколову Н.В.,

суд приходит к следующему.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники жилого помещения имеют право владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно свидетельства <адрес> о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Новиков В.А. является собственником <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в <адрес> <адрес>.

Постановлением администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка для расположения малоэтажного жилого <адрес> <адрес>.

Согласно ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в муниципальной собственности <адрес> находится жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>.

Из технической документации - справки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта на домовладение, следует, что собственником <адрес>, распложенной в жилом <адрес> <адрес> является Новиков В.А. на основании договора купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилому дому № общей площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен кадастровый номер №

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой <адрес>, расположенный по <адрес> <адрес>.

Суд, оценивая все доказательства в совокупности, приходит к выводу, что оспариваемая квартира расположена в отдельно стоящем кирпичном жилом доме, состоящем из 2-х комнат, права и интересы других лиц ничем не нарушаются, а следовательно считает возможным удовлетворить заявленные истцом Новиковым В.А. требования в полном объеме, признав за ним право собственности на домовладение №, расположенное по <адрес> <адрес>.

Принимая во внимание все обстоятельства по делу и ходатайство представителя истца, суд считает возможным не возлагать на ответчика оплату государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать за Новиковым В.А. право собственности на домовладение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по <адрес> <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Новиковым В.А. на домовладение №, расположенное по <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд.

Председательствующий              Л.В.Исаева