Дело № г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 04 октября 2011 года г. Лебедянь. Лебедянский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Огиенко В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беленковой А.М. к Архиповой И.А. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением в части, У С Т А Н О В И Л Беленкова А.М. обратилась в суд с иском, в котором просила расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от 29 марта 2008 года, заключённый между Беленковой А.М. и Архиповой И.А. и возвратить в её собственность 33/117 доли жилого дома № <адрес>, и 33/117 доли земельного участка общей площадью 931 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по этому же адресу. Свои требования мотивировала тем, что 29 марта 2008 года она заключила с Архиповой И.А. и Беленковым В.Н. договор пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с условиями которого Архипова И.А. и Беленков В.Н. обязались пожизненно полностью ее содержать, обеспечивая питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, при этом стоимость ежемесячного материального обеспечения была определена сторонами в размере пяти установленных законом минимальных заработных плат, а в собственность Архиповой И.А. и Беленкова В.Н. по 1/2 доле каждому переходили 33/117 доли жилого дома № <адрес>, и 33/117 доли земельного участка общей площадью 931 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по этому же адресу, с сохранением за Беленковой А.М. права бесплатного пожизненного пользования указанной долей жилого дома и долей земельного участка. В нарушение условий договора по содержанию ответчица Архипова И.А. не обеспечивает истицу питанием, одеждой, лекарствами. Текущий ремонт дома, коммунальные платежи оплачивает истица. Купить лекарства приходится просить соседей. В судебном заседании истица Беленкова А.М. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, дополнив, что Архипова И.А., её не навещает, за ней не ухаживает, продукты питания она покупает на свою пенсию, еду готовит сама. Ответчица Архипова И.А. с иском согласилась, объяснила, что в связи с тяжелым материальным положением не имеет возможности содержать истицу, обеспечивая ее питанием, одеждой и лекарствами на пять минимальных заработных плат, также не оплачивает коммунальные платежи. Третье лицо Беленков В.Н. с исковыми требованиями согласился, объяснил, что с момента заключения договора пожизненного содержания с иждивением он, являясь сыном истицы, один выполняет его условия. Ответчица Архипова И.А. участия в содержании истицы не принимает. Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Беленковой А.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 583 ГК РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. Согласно ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа. Согласно ч. 1 ст. 602 ГК РФ обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Согласно ч. 2. ст. 602 ГК РФ в договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров платы труда, установленных законом. В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В силу ч. 2 ст. 605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных ст. 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсации расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты. В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что 29 марта 2008 года между истицей Беленковой А.М. с одной стороны, ответчицей Архиповой И.А. и третьим лицом Беленковым В.Н. с другой стороны, заключен договор пожизненного содержания с иждивением, заверенный нотариусом нотариального округа Лебедянского района Липецкой области С.Л.В. и зарегистрированный в реестре за №. Согласно п. 1.1 указанного договора Беленкова А.М. передала Беленкову В.Н., Архиповой И.А. бесплатно в собственность 66/117 долей земельного участка, площадью 931 кв.м., с кадастровым номером № и размещенные на нем 66/117 долей жилого дома находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежащие истице на праве собственности. Согласно п. 2.4 договора, Архипова И.А. и Беленков В.Н. обязались пожизненно полностью содержать Беленкову А.М., обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования указанной долей жилого дома и долей земельного участка. В соответствии с п. 2.5. договора, стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) определена сторонами в размере пяти установленных законом минимальных заработных плат. В Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрировано право общей долевой собственности ответчицы Архиповой И.А. и третьего лица Беленкова В.Н. за каждым по 33/117 доли земельного участка, площадью 931 кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по 33/117 доли жилого дома, общей площадью 117,6 кв.м., в том числе жилой 79,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права. Данный факт сторонами не оспаривается. Представленными в суд Беленковой А.М. квитанциями об оплате за потреблённый газ по дому <адрес> за период 2009 - 2011 годы; за холодную воду за январь и март 2011 года; за электроэнергию в марте 2011 года, за вывоз твердых бытовых отходов подтверждаются доводы истицы, что она за свой счет оплачивала коммунальные и иные платежи по дому. Договором № 228-09 от 10.08.2009 года, подтверждаются расходы истицы по установке окна в доме, накладная № 8440 от 12.11.2009 года на поставку профлиста подтверждает расходы истицы на производство текущего ремонта дома. Обстоятельства, изложенные истицей Беленковой А.М., подтвердила в суде свидетель А.Н.М., которая в судебном заседании пояснила, что приходится соседкой истицы, которая иногда просит ее купить для нее лекарства. При этом она постоянно видит, как Беленковой А.М. помогает ее сын Беленков В.Н., с которым она проживает, а Архипову И.А. она фактически не видела у Беленковой А.М.. Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Давая оценку представленным доказательствам, суд считает, что ответчицей не представлено доказательств, свидетельствующих о предоставлении ею Беленковой А.М. в полном объеме содержания, обусловленного договором. Суд, на основании изложенного и оценивая собранные по делу доказательства приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчицей существенно были нарушены условия договора, что повлекло за собой причинение истице такого ущерба, что она в значительной степени лишилась того, на что была вправе рассчитывать при заключении с ответчицей договора пожизненного содержания с иждивением, а именно: ответчица не осуществляла должный уход, не обеспечивала лекарствами и продуктами, не оказывала различные бытовые услуги, не осуществляла уборку и ремонт квартиры, и другие условия предусмотренные договором. Вышеуказанные обстоятельства привели к тому, что истица утратила доверие к ответчице, что также является существенным условием и противоречит положениям действующего законодательства о свободе договора, который является соглашением двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Учитывая вышеизложенное, суд принимает признание иска ответчицей, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от 29 марта 1935 года, в части его заключения между Беленковой А.М. с одной стороны и Архиповой И.А. с другой стороны, удостоверенный нотариусом нотариального округа Лебедянского района Липецкой области С.Л.В., зарегистрированный в реестре за №. Передать 33/117 доли жилого дома № <адрес>, и 33/117 доли земельного участка, площадью 931 кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность Беленковой А.М. с момента вступления решения суда в законную силу. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд. Судья В.В.Огиенко
при секретаре Волынчиковой К.А.,
В связи с расторжением договора пожизненного содержания с иждивением от 29 марта 2008 года в части его заключения с Архиповой И.А, суд считает, что право собственности на 33/117 доли жилого дома № <адрес>, и на 33/117 доли земельного участка, площадью 931 кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат возврату истице - Беленковой А.М.
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчицей Архиповой И.А..