Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 ноября 2011 года Лебедянский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Исаевой Л.В., при секретаре Штефанесе Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лебедянь Липецкой области гражданское дело по иску Земцовой <данные изъяты> к Пшенниковой <данные изъяты> о признании права долевой собственности на жилой дом и приусадебный земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Земцова Е.С., являясь собственником 1/2 доли домовладения № по <адрес> <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных нотариально и зарегистрированных в БТИ <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м., обратилась в суд с иском к собственнику 1/2 доли этого же домовладения и приусадебного земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № Пшенниковой З.Н. о признании права собственности на 1/2 долю домовладения общей площадью <данные изъяты> кв. м. и <данные изъяты> долей приусадебного земельного участка. Свои требования Земцова Е.С. мотивирует тем, что Пшенникова З.Н. зарегистрировала свои права собственности на 1/2 долю указанного жилого дома общей площадью <данные изъяты>0 кв. м. и приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Поскольку ответчиком Пшенниковой З.Н. произведена регистрация доли в праве на жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м., а не <данные изъяты> кв. м., соответственно регистрация права долевой собственности на приусадебный земельный участок произведена на часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с вышеуказанным кадастровым номером, она лишена возможности произвести регистрацию права долевой собственности на недвижимое имущество, принадлежащее ей на праве собственности. Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м. и <данные изъяты> доли приусадебного земельного участка, с возложением на регистрирующий орган <адрес> обязанности провести регистрацию её прав на недвижимое имущество. В суде представитель истца Земцовой Е.С. по доверенности Соколова Н.В. требования в части признания права собственности на 1/2 долю спорного жилого дома площадью <данные изъяты> кв. м. и его надлежащей регистрации поддержала, в части права долевой собственности на земельный участок уточнила, просит признать право долевой собственности на <данные изъяты> долей приусадебного земельного участка с кадастровым номером № и аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Пшенниковой З.Н. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Истица Земцова Е.С. и ответчица Пшенникова З.Н. в судебное заседание, будучи надлежаще извещенными о дате и времени судебного разбирательства не явились. Представители ответчика Пшенниковой З.Н. по доверенности Ртищева Т.С. и Калинина И.А. требования истца Земцовой Е.С. о признания права собственности на 1/2 долю спорного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м. в судебном заседании признали, не имеют возражений в части требований о внесении изменений в запись о государственной регистрации 1/2 доли в праве общей долевой собственности Пшенниковой З.Н. на жилой дом по указанному адресу общей полезной площадью <данные изъяты> кв. м. Требования Земцовой Е.С. и её представителя по доверенности Соколовой Н.В. в части признания права долевой собственности на земельный участок, расположенный при спорном жилом доме представители ответчика по доверенности Ртищева Т.С. и Калинина И.А. не признали. Свои возражения мотивируют надлежащим оформлением в соответствии с требованиями законодательства права собственности Пшенниковой З.Н. на приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., сложившимся в течение длительного времени порядком пользования этим участком, наличием документов о межевании и закреплении границ землепользования ответчицы с указанной площадью. В части заявленных требований о площади приусадебного земельного участка в размере <данные изъяты> кв. м. возражений не имеют. Однако, возражают против удовлетворения требований о признании права долевой собственности на спорный земельный участок, поскольку местонахождение его границ не установлено, а процедура межевания проведена с нарушением ст.40 Федерального Закона №221 «О государственном кадастре недвижимости», так как собственник Пшенникова З.Н. не была уведомлена о проведении межевания границ земельного участка, её подпись отсутствует в акте согласования границ. Кроме того, из землеустроительных (кадастровых дел) спорного земельного участка следует, что его площадь, границы и кадастровый номер изменялись в связи с необоснованным увеличением площади землепользования с <данные изъяты> кв. м. до <данные изъяты> кв. м., соответственно спорный участок необоснованно объединялся с другими участками без ведома и согласия собственника Пшенниковой З.Н., чем грубо нарушались её права. Представитель третьего лица администрации сельского поселения <данные изъяты> по доверенности Шерстобитов А.А. в суде исковые требования в части оспаривания права долевой собственности на спорный земельный участок не признал, возражения ответчиков поддержал, мотивируя их теми же доводами, что и представители ответчика, в остальной части просил рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством. Представитель третьего лица ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> по доверенности Бобровская Н.А. в суде требования истца Земцовой Е.С. в части недействительности и аннулировании регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве долевой собственности Пшенниковой З.Н. на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес>, считает обоснованными, в остальной части просит рассмотреть требования в соответствии с действующим законодательством. Из объяснений представителя по доверенности Бобровской Н.А. следует, что спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ в условной системе координат. На основании предоставленных Пшенниковой З.Н. правоустанавливающих документов за ней зарегистрировано право общей долевой собственности с размером доли - 2/5. На основании перечня ранее учтенных земельный участков в границах кадастрового квартала № были внесены сведения в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ и земельным участкам присвоены кадастровые номера № (правообладатель Пшенникова З.Н.) и № ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> территориальный отдел Управления Роснедвижимости подано заявление и предоставлены правоустанавливающие документы о постановке на учет вновь образованного земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер № После проведения кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ кадастровая запись по спорному земельному участку с кадастровым номером № была заархивирована, все участки с вышеуказанными номерами были объединены и вновь образованному участку общей площадью <данные изъяты> кв. м. присвоен кадастровый номер №, с указанием его местоположения по адресу: <адрес>. Однако, в силу ст.24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», сведения о постановке на учет этого земельного участка были аннулированы, исключены из государственного кадастра и решением от ДД.ММ.ГГГГ № этот объект недвижимости снят с учета, поскольку истек двухлетний срок, установленный для государственной регистрации права. Согласно протокола выявления технической ошибки от ДД.ММ.ГГГГ № (№) постановлено правильное значение характеристики: земельный участок, расположенный по адресу - <адрес> имеет кадастровый номер №. Сведения о земельный участках № и №, расположенных по указанному адресу, внесенные в ГКН, признаны ошибочными. Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> спорный участок имеет кадастровый номер №, площадь <данные изъяты> кв. м., его правообладателем является Пшенникова З.Н., которой на праве долевой собственности принадлежит 2/5 доли. Площадь земельного участка соответствует материалам межевания, но сведения о местоположении его границ подлежат уточнению, поскольку ранее границы участка были указаны в условной системе координат, следовательно необходимо провести межевание и определить границы участка в действующей системе координат. Регистрационная запись о праве долевой собственности Пшенниковой З.Н. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. подлежит аннулированию, так как в соответствии со ст. 36 ЗК РФ лица, имеющие право долевой собственности на здание, находящееся на неделимом земельном участке, имеют право на приобретение этого участка в общую долевую собственность, с указанием долей в праве каждого из сособственников. Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В силу требований пунктов 1, 2, 4, 5 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», за исключением случаев, указанных в пункте 4 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Не требуется такого согласия на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, а также в случаях, указанных в пункте 6 настоящей статьи. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения. В силу требований п.1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения и сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение право аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Реализации права общей собственности на любое имущество регулируется требованиями, установленными гл. 16 ГК РФ. В силу требований ст. ст. 39, 40 ФЗ от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение земельных участков подлежит согласованию со всеми лицами, обладающими правами на смежные земельные участки, с их обязательным извещением о дате, месте, времени проведения согласования местоположения границ земельного участка, указании сведений о заказчике, кадастровом инженере, кадастровом номере и адреса земельного участка, в отношении которого выполняются кадастровые работы, кадастровые номера и адреса смежных с ним земельных участков, порядок ознакомления с проектом межевого дела, сведения о возможности направления заинтересованными лицами возражений. Извещение о проведении согласования местоположения границ должно быть вручено, направлено или опубликовано в срок не менее чем тридцать дней до дня его проведения. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ. В случае наличия спора после оформления акта согласования границ, он подлежит разрешению в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке. Судом установлено и признано представителями сторон в суде, что Земцова Е.С. и Пшенникова З.Н. являются сособственниками в равных долях домовладения № по <адрес> в <адрес>, расположенного на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв. м. Указанное обстоятельство подтверждается предоставленными сторонами следующими доказательствами: - свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариально в <данные изъяты> государственной нотариальной конторе и зарегистрированным в реестре за №, из которого следует, что Земцова Е.С. является собственником 1/4 доли спорного жилого дома, полезной площадью <данные изъяты> кв. м. <данные изъяты> - договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариально в <данные изъяты> государственной нотариальной конторе и зарегистрированным в реестре за №, из которого следует, что Земцовой Е.С. подарена 1/4 доля спорного жилого дома общей полезной площадью <данные изъяты> кв. м. <данные изъяты> - свидетельствами о праве на наследство по завещанию наследодателей ответчицы Пшенниковой З.Н., свидетельствами о государственной регистрации права долевой собственности Пшенниковой З.Н. № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с долей в праве 1/5 и 3/10, расположенный на земельном участке площадью 3000 кв. м., из которых следует, что ей принадлежит на праве собственности 1/2 доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом общей полезной площадью <данные изъяты> кв. м. ( <данные изъяты> - справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим и кадастровым паспортами на домовладение № по <адрес> в <адрес> <адрес> из которых следует, что Пшенниковой З.Н. на праве долевой собственности принадлежит на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи доли земельного участка и доли жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - 1/5 доля жилого дома; на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ - 3/10 доли жилого дома; Земцовой Е.С. на праве долевой собственности принадлежит на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ - 1/4 доля жилого дома; на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ - 1/4 доля жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м. <данные изъяты> - регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, зарегистрированный по праву собственности за гражданами на праве долевой собственности и расположенный по вышеуказанному адресу из которого следует, что общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв. м. <данные изъяты> - справками филиала <данные изъяты> БТИ, их которых следует, что по данным ОГУП «Липецкоблинвентаризация» филиала <данные изъяты> БТИ площадь домовладения № по <адрес> в <адрес> составляет <данные изъяты> кв. м., жилая <данные изъяты> кв. м. Указанная в свидетельстве о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома - <данные изъяты> кв. м., жилая <данные изъяты> кв. м. является технической ошибкой ( <данные изъяты> Из справки отдела архитектуры и градостроительства администрации <данные изъяты> муниципального района следует, что конструктивные и другие характеристики жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу соответствуют требованиям нормативной документации в области строительства и не нарушают права третьих лиц ( <данные изъяты> Из сообщения об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним УФСГР по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Земцовой Е.С. отказано в регистрации права долевой собственности на спорный жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м., поскольку имеется запись о государственной регистрации 1/2 доли в праве общей долевой собственности на этот же жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м. за Пшенниковой З.Н. ( <данные изъяты>). Анализируя совокупность изложенных доказательств, суд находит состоятельными требования, заявленные <данные изъяты> Е.С., о признании за ней права собственности на 1/2 долю спорного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м. Поскольку причиной несоответствия фактической общей площади и общей площади спорного жилого дома, указанной в записи о регистрации прав Пшенниковой З.Н. является техническая ошибка, суд приходит к выводу о необходимости внесения изменений в записи о государственной регистрации права долевой собственности на спорный дом, с указанием его общей полезной площади - <данные изъяты> кв. м. В части уточненных в судебном заседании требований истицы Земцовой Е.С. о праве долевой собственности на приусадебный земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный при жилом <адрес> судом установлено следующее. Из свидетельства на право собственности на землю № серии <данные изъяты> (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>), выданного ФИО8, которая является наследателем ответчика Пшенниковой З.Н., ФИО8 принадлежало на праве частной собственности <данные изъяты> га земли, расположенной в <адрес> согласно лицевого счета № <данные изъяты> сельской администрации <данные изъяты> Сведения аналогичного характера о площади указанного приусадебного земельного участка, находящегося в пользовании, а затем в собственности Пшенниковой З.Н., содержаться в похозяйственных книгах Волотовской сельской администрации за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., которые исследованы в судебном заседании. Из кадастрового плана земельного участка <данные изъяты> филиала ФГУ «ЗКП» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №:№, следует, что землепользование с кадастровым номером №, местоположением <адрес>, с разрешенным использованием для домовладения имеет площадь <данные изъяты> кв. м., сведения о правообладателе и регистрации прав отсутствуют, из сведений о частях земельного участка и обременениях следует, что согласно учетного кадастрового номера часть участка <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м. закреплена за Пшенниковой З.Н., ФИО9 ФИО10 в собственность на основании постановления главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, часть участка <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м. является собственностью администрации <данные изъяты> с/с ( <данные изъяты> Вышеуказанные сведения о площади приусадебного земельного участка <данные изъяты> кв. м. подтверждаются постановлением главы администрации <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, архивными материалами межевого дела № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ( <данные изъяты> Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Пшенниковой З.Н. на праве общей долевой собственности с долей в праве 3/5 принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., предоставленный для домовладения из земель поселений, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым (условным) номером № ( <данные изъяты> Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Пшенниковой З.Н. на праве общей долевой собственности с долей в праве 2/5 принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., предоставленный для домовладения из земель поселений, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым (условным) номером № Из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ совхоза «<данные изъяты> следует, что при доме, сособственниками которого в настоящее время являются стороны выделены земельные участки площадью 0<данные изъяты> га и <данные изъяты> га ( <данные изъяты> Из похозяйственных книг <данные изъяты> сельсовета за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что Земцова Е.С. значится собственником земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу- <адрес>. Из кадастрового паспорта спорного приусадебного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, плана границ участка с каталогом координат, схемы границ, постановления главы администрации <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, архивного землеустроительного дела ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что его площадь <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер № ( <данные изъяты> Из акта согласования границ земельного участка, находящегося в вышеуказанном землеустроительном деле № следует, что правообладатель земельного участка - Пшенникова З.Н. или её представители не принимали участие в согласовании его границ ( <данные изъяты>). Таким образом, из указанного землеустроительного дела и межевого плана с уточненными границами, заказчиком которого являлась истица Земцова Е.С. следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. м., однако доказательств надлежащего согласования границ этого участка с ответчицей Пшенниковой З.Н., то есть соблюдения требований ст. 39 ФЗ от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», суду не предоставлено. Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сведения ГКН об объектах недвижимости с кадастровыми номерами № и № аннулированы ( <данные изъяты> Из протокола выявления технической ошибки № ( №, №) от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта земельного участка ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленного в судебном заседании представителем по доверенности ФБУ «Кадастровая палат» по <адрес> Бобровской Н.А. следует, что земельный участок с местоположением по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> кв. м., правообладателем на праве общей долевой собственности является Пшенникова З.Н., с размером доли - 2/5. Площадь земельного участка соответствует материалам межевания. Сведения о местоположении границ земельного участка подлежат уточнению. Принимая во внимание вышеизложенные доказательства, а также объяснения в суде представителя истца Земцовой Е.С. по доверенности Соколовой Н.В., письменных уточненных требований истицы Земцовой Е.С., объяснений представителей ответчика Пшенниковой З.Н. по доверенности Ртищевой Т.С., Калининой И.А. и представителя по доверенности ФБУ «Кадастровая палат» по <адрес> Бобровской Н.А. суд приходит к выводу о том, что стороны являются правообладателями на праве общей долевой собственности на спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> Суд также приходит к выводу о том, что границы общего спорного землепользования сторон фактически не установлены, так как сведения о местоположении границ земельного участка подлежат уточнению, что следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а следовательно доводы представителя по доверенности ФБУ «Кадастровая палат» по <адрес> Бобровской Н.А о необходимости проведения межевания для определения местоположения границ земельного участка в действующей системе координат являются обоснованными. Кроме того, из указанного кадастрового паспорта следует, что спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. является долевой собственностью, но правообладателем с размером доли 2/5 указана Пшенникова З.Н. Однако, судом установлено, что Пшенниковой З.Н. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с долей в праве 3/5 принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым (условным) номером №; в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности с долей в праве 2/5 Пшенниковой З.Н. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., предоставленный для домовладения из земель поселений, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым (условным) номером № Из сообщения об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним УФСГР по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Земцовой Е.С. отказано в регистрации права долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по вышеуказанному адресу, поскольку имеются противоречия между заявленными и зарегистрированными правами <данные изъяты> В силу требований ст. 36 ЗК РФ, ст.244 ГК РФ, поскольку объектом спора является земельный участок на праве общей долевой собственности, границы которого подлежат уточнению, то для надлежащего определения местоположения границ и последующей регистрации права долевой собственности сторон на спорное землепользование, подлежат признанию недействительными свидетельство о регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с аннулированием в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ права долевой собственности с долей в праве 3/5 Пшенниковой <данные изъяты> на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; а также свидетельство о регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с аннулированием в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ права долевой собственности с долей в праве 2/5 Пшенниковой <данные изъяты> на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В силу изложенного, принимая во внимание совокупность всех доказательств, исследованных по настоящему делу, в том числе отсутствие сведений о надлежащем межевании спорного земельного участка, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца Земцовой Е.С. о признании права долевой собственности с размером доли <данные изъяты> кв. м. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Земцовой <данные изъяты> право долевой собственности на 1/2 долю жилого <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м. Внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> в записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ о праве общей долевой собственности Пшенниковой <данные изъяты> на указанное домовладением, с внесением сведений общей площади жилого дома - <данные изъяты> кв. м., сведения в части общей площади жилого дома - <данные изъяты> кв. м. исключить. Признать недействительными свидетельство о регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ права долевой собственности с долей в праве 3/5 Пшенниковой <данные изъяты> на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Признать недействительными свидетельство о регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ права долевой собственности с долей в праве 2/5 Пшенниковой <данные изъяты> на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Решение является основанием для аннулирования в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> записи государственной регистрации вышеуказанного права долевой собственности Пшенниковой <данные изъяты> на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. В удовлетворении остальной части требований Земцовой <данные изъяты> отказать. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд. Судья : Л.В. Исаева.