Дело № г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 декабря 2011 года г. Лебедянь Лебедянский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Коленкиной Н.В., при секретаре Шаповаловой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сушкова А.В., Сушковой А.М. к администрации города <данные изъяты> о признании за каждым права собственности на 1/2 долю жилого дома У С Т А Н О В И Л Сушков А.В., Сушкова А.М. обратились в суд с иском к Администрации города <данные изъяты> о признании за каждым права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Свои требования мотивируют тем, что согласно договору передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ администрация <данные изъяты> района в лице заместителя главы администрации ФИО7 передала в долевую собственность истцов в равных долях по 1/2 доле каждому трёхкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Данный договор был зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время спорный жилой дом требует постоянного ремонта и вложения денежных средств. В судебном заседании истец Сушков А.В. исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнил, что поскольку он и Сушкова А.М. владеют на праве долевой собственности единственной квартирой, расположенной в данном доме, при котором имеются хозяйственные постройки, то они желают получить в общую долевую собственность дом в целом. Истец Сушкова А.М., надлежаще извещённая о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась. В адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объёме. Представитель ответчика - администрации города <данные изъяты> Лебедянского муниципального района, надлежаще извещённый о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна. В адресованном суду заявлении глава администрации города <данные изъяты> Ишутин А.И. просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против исковых требований не возражает. Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание истца Сушковой А.М. и представителя ответчика - администрации города <данные изъяты>. Согласно п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с положениями ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. В соответствии с приложением №1 к Инструкции о проведении учёта жилищного фонда Российской Федерации, утверждённой приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и коммунальному хозяйству от 04.08.1998 года №37, домовладение - это жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке. Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, Сушкову А.В. и Сушковой А.М. принадлежит на праве долевой собственности в равных долях квартира, состоящая из трёх комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенная по адресу: <адрес> (л.д.15). Из справки Лебедянского филиала ОГУП <данные изъяты> выданной ДД.ММ.ГГГГ, технического и кадастрового паспортов на жилой дом, составленных Лебедянским филиалом ОГУП <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилой дом № находящийся по <адрес> состоит из одной трёхкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Квартира № в данном доме принадлежит на праве долевой собственности Сушкову А.В., Сушковой А.М. по 1/2 доле каждому (л.д.9, 10-14, 16). В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес>-а по <адрес> находится на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., имеющем кадастровый номер № (л.д.17). Жилой дом №, расположенный по <адрес> в реестре муниципальной собственности городского поселения города <данные изъяты> и в реестре муниципального имущества <данные изъяты> муниципального района не значится, что подтверждается справками отделов имущественных и земельных отношений администрации города <данные изъяты> и администрации <данные изъяты> муниципального района (л.д.35-36). В соответствии со ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Долевое соотношение в праве собственности на спорный жилой дом по 1/2 доле каждому из истцов определено по соглашению сторон. Судом установлено, что истцы фактически владеют и пользуются всем спорным домом, а так же владеют и пользуются хозяйственными постройками, находящимися при доме. Принимая во внимание изложенное, учитывая, что истцы являются собственниками квартиры, которая находится в отдельно стоящем жилом доме, имеющем обслуживающие его строения и сооружения, то им должен принадлежать дом, в котором расположена указанная квартира. При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме. Коль скоро истец Сушкова А.М. обратилась к суду с заявлением, в котором просила не взыскивать с ответчика судебные расходы, суд считает возможным не принимать решения по данному вопросу. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Признать за Сушковым А.В. и Сушковой А.М. право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом (литеры <данные изъяты>), находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в пределах земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № Настоящее решение является основанием для регистрации за Сушковым А.В., Сушковой А.М. права общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путём подачи жалобы через Лебедянский районный суд в течение 10 дней. Судья Н.В.Коленкина