Дело №. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 декабря 2011 года г. Лебедянь. Лебедянский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Зарецкого С.В., при секретаре Пыпиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Комаровой В. Н., Комарова Д. Ю., Комарова Ю. Д. к Администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение, У С Т А Н О В И Л Комарова В.Н., Комаров Д.Ю., Комаров Ю.Д. обратились в суд с иском к Администрации Лебедянского муниципального района о признании права собственности на домовладение общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, на 1/2 долю за Комаровым Ю.Д., по 1/4 доле за Комаровым Д.Ю., Комаровой В.Н., мотивируя тем, что им принадлежит на праве собственности пятикомнатная квартира, которая является единственной в спорном домовладении. В судебное заседание истцы, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. О причинах неявки не сообщили. В адресованных суду заявлениях требования поддержали, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель истцов Комаровой В.Н. и Комарова Ю.Д. по доверенности Соколова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на те же доводы. Просит признать за Комаровым Ю.Д. право собственности на 1/2 долю, а за Комаровым Д.Ю., Комаровой В.Н. по 1\4 доле спорного домовладения. Представитель ответчика - Администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области, надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении Глава Администрации района Копылов А.А. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации. Исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным. В соответствии с положениями ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. В соответствии с приложением №1 к Инструкции о проведении учёта жилищного фонда Российской Федерации, утверждённой приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и коммунальному хозяйству от 04.08.1998 года №37, домовладение - это жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке. Согласно копии договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> передало, а Комаров Ю.Д., Комарова В.Н., Комаров Д.Ю., ФИО4, приобрели в собственность квартиру, состоящую из пяти комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке в БТИ (л.д. 8). Решением Лебедянского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Комаровым Ю.Д., Комаровой В.Н., Комаровым Д.Ю., ФИО4 (умершей ДД.ММ.ГГГГ) признано право собственности по 1/4 доле в квартире в <адрес> <адрес> (л.д. 25). Из копии свидетельства о государственной регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Комаровым Ю.Д. зарегистрировано право собственности на 1\4 долю пятикомнатной квартиры, общей полезной площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м., расположенной в бревенчатом доме по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Лебедянского нотариального округа Липецкой области ФИО5 (л.д. 9). Согласно копии выписки из реестра муниципальной собственности Лебедянского района № от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом значится в реестре муниципальной собственности Лебедянского района (л.д. 11). Согласно копии технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Лебедянское БТИ, <адрес>, состоит из жилого дома (А), жилой пристройки (А1), жилой пристройки (А2), пристройки (а), сарая (Г), сарая (Г1), гаража (Г2), сарая (Г3), сливной ямы (I). Общая площадь - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.. Действительная стоимость домовладения в ценах 2011 года составляет 169 045 рублей. Собственником по 1\4 доли квартиры является Комарова В.Н., Комаров Ю.Д., Комаров Д.Ю. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а также собственником 1\4 доли - Комаров Ю.Д. на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по завещанию №р № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-19, 10). ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Лебедянское БТИ выдан кадастровый паспорт на данный объект недвижимости общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.12-13). Сведения о собственнике спорного жилого дома отсутствуют в федеральной регистрационной службе, что видно из сообщения государственного регистратора Аксёновой Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20). Исходя из представленных доказательств, суд находит установленным, что истцы являются собственниками единственной квартиры, находящейся в отдельно стоящем жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, имеющем обслуживающие его строения и сооружения, поэтому за ними может быть признано право собственности на домовладение по адресу: <адрес>, за Комаровым Ю.Д. - на 1/2 долю, за Комаровым Д.Ю. и Комаровой В.Н. - по 1/4 доле за каждым. При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению. Коль скоро истцы не заявили ходатайства о взыскании с ответчиков судебных расходов по делу, суд считает возможным не принимать решение по данному вопросу. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Исковые требования Комарова Ю. Д., Комарова Д. Ю., Комаровой В. Н. - удовлетворить. Признать за Комаровым Ю. Д. право собственности на 1\2 долю домовладения (общей площадью <данные изъяты> кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из жилого дома (А), жилой пристройки (А1), жилой пристройки (А2), пристройки (а), сарая (Г), сарая (Г1), гаража (Г2), сарая (Г3), сливной ямы (I). Признать за Комаровым Д. Ю. право собственности на 1/4 долю домовладения (общей площадью <данные изъяты> кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из жилого дома (А), жилой пристройки (А1), жилой пристройки (А2), пристройки (а), сарая (Г), сарая (Г1), гаража (Г2), сарая (Г3), сливной ямы (I). Признать за Комаровой В. Н. право собственности на 1/4 долю домовладения (общей площадью <данные изъяты> кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из жилого дома (А), жилой пристройки (А1), жилой пристройки (А2), пристройки (а), сарая (Г), сарая (Г1), гаража (Г2), сарая (Г3), сливной ямы (I). Решение является основанием для регистрации за истцами права собственности на указанный объект недвижимого имущества. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Лебедянский районный суд в течение 10 дней. Судья С.В.Зарецкий.