<данные изъяты> РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 декабря 2011 года Лебедянский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Дёминой Л.И. при секретаре Куликовой Е.С., с участием истицы Дубининой А.М., представителя истицы по доверенности адвоката Бурова В.П., ответчицы Морозовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лебедянь дело по иску Дубининой А.Н. к Морозовой С.Е., администрации городского поселения <адрес> о признании права на долю жилого дома, УСТАНОВИЛ: Дубинина А.Н. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения <адрес>, Морозовой С.Е. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома № по улице <адрес> городе <адрес> общей площадью 99,6 кв. метров, в том числе жилой площадью 62,8 кв. метров. Требования мотивировала тем, что в силу договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в БТИ <адрес>, является собственником квартиры № в жилом доме № по улице <адрес>, состоящей из двух комнат общей площадью 37,4 кв. метров, в том числе жилой площадью 24 кв. метров, которая расположена в двухквартирном жилом доме общей площадью 99,6 кв. метров. 1/2 доля жилого дома принадлежит на праве собственности ответчице Морозовой С.Е. в силу договора дарения доли в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом № по улице <адрес> в городе <адрес> в реестре муниципальной собственности городского поселения не значится, поэтому она несёт бремя содержания 1/2 доли жилого дома. В судебном заседании истица Дубинина А.Н., её представитель по доверенности адвокат Буров В.П. поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, привели те же доводы, которые изложены в исковом заявлении. Ответчица Морозова С.Е. иск признала. Объяснила, что ей в силу договора дарения доли в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности 1/2 доля жилого дома № по улице <адрес> в городе <адрес> области. В другой половине этого дома проживает истица, которая наравне с ней пользуется всеми конструкциями дома, общим оборудованием и элементами снабжения дома, земельным участком при доме. Ответчик - администрация городского поселения города <адрес> области просил о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, письменно сообщил о согласии с иском. Выслушав истицу, представителя истицы, ответчицу Морозову С.Е., исследовав представленные доказательства, суд нашёл иск обоснованным. Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Статьями 289, 290 ГК РФ предусмотрено, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру. Согласно статье 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Из справки филиала ОГУП <адрес> БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилой дом № по улице <адрес> состоит из двух квартир: квартиры № № общей площадью 35,2 кв. метров, в том числе жилой площадью 23,4 кв. метров (изменение площади за счёт уточнения замеров); квартиры № общей площадью 64,4 кв. метров, в том числе жилой площадью 39,4 кв. метров. (литера <данные изъяты>). Жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности: 1/2 доли - Морозовой С.Е., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и договором дарения доли в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ ; 1/2 доли - Дубининой А.Н., право собственности которой юридически не оформлено. Ранее Дубининой А.Н. принадлежала целая доля квартиры № в этом доме. <данные изъяты> Ответчица Морозова С.Е. представила суду договор дарения 1/2 доли в праве общей собственности на жилой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ видно, что администрация <адрес> на основании Закона РФ от 23 декабря 1992 года «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФС» передала Дубининой А.Н. в собственность двухкомнатную квартиру № в доме № по улице <адрес> в городе <адрес> общей площадью 37,4 кв. метров, в том числе жилой площадью 24 кв. метров. <данные изъяты> Договор передачи квартиры в собственность зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> Из сообщения отдела имущественных и земельных отношений администрации <адрес> видно, что жилой дом № по улице <адрес> в городе <адрес> области в реестре муниципального имущества городского поселения не значится <данные изъяты> Изложенные доказательства свидетельствуют, что истице в силу договора на передачу квартиры в собственность принадлежит право собственности на квартиру № в доме № по улице <адрес> в городе <адрес> области, а также право общей долевой собственности на общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. В силу положений статей 289, 290 ГК РФ, статьи 36 Жилищного кодекса РФ исковые требования истицы о признании за ней права общей долевой собственности на жилой дом подлежат удовлетворению. Доли сторон в праве общей долевой собственности определены соглашением между ними, составляют 1/2 долю. Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности Дубининой А.Н. на 1/2 долю жилого дома № по улице <адрес> в городе <адрес> области общей площадью 99,6 кв. метров, в том числе жилой площадью 62,8 кв. метров, состав которой определён техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (Литера <данные изъяты>). Настоящее решение является основанием правовой регистрации права собственности Дубининой А.Н. на жилой дом. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение десяти дней. Председательствующий: /Дёмина Л.И.