Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 января 2012 года город Лебедянь Лебедянский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Исаевой Л.В., при секретаре Штефанесе Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудкина В.Д., Дудкиной Т.В., Пожарова А.А. к администрации <данные изъяты> муниципального района Липецкой области и администрации сельского поселения <данные изъяты> Лебедянского муниципального района Липецкой области о признании права общей долевой собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л Дудкин В.Д., Дудкина Т.В. и Пожаров А.А. обратились в суд с иском к администрации <данные изъяты> муниципального района Липецкой области и администрации сельского поселения <данные изъяты> Лебедянского муниципального района Липецкой области о признании права общей долевой собственности на жилой дом № расположенный по <данные изъяты> района Липецкой области, в следующих долях: за Дудкиным В.Д. - на 1/4 долю, за Дудкиной Т.В. - на 1/4 долю, за Пожаровым А.А. - на 1/2 долю. Свои требования мотивируют тем, что согласно свидетельств о государственной регистрации права <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Дудкин В.Д. и Дудкина Т.В. являются собственниками (по 1/2 доли каждый) квартиры № 1, расположенной в <адрес>. Собственником квартиры № 2 является Пожаров А.А. согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что двухквартирный жилой дом состоит из двух изолированных друг от друга помещений - квартиры № 1 и квартиры № 2, имеющих самостоятельный вход-выход, и фактически представляет собой индивидуальный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, просят признать за ними право общей долевой собственности на указанный жилой дом в следующих долях: за Дудкиным В.Д. - на 1/4 долю, за Дудкиной Т.В. - на 1/4 долю, за Пожаровым А.А. - на 1/2 долю. В судебном заседании истцы Дудкин В.Д., Дудкина Т.В., Пожаров А.А. и их представитель по доверенности Буров В.П. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, мотивировав их доводами, изложенными в иске. Ответчик - представитель администрации <данные изъяты> муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении и.о.главы администрации <данные изъяты> муниципального района Липецкой области Куликова Н.Ф. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в соответствии с действующим законодательством. Ответчик - представитель сельского поселения <данные изъяты> Лебедянского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился. В адресованном суду письменном заявлении глава сельского поселения <данные изъяты> Лебедянского муниципального района Липецкой области Косинов Е.Н. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Исковые требования признает в полном объеме. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков. Выслушав истцов Дудкина В.Д., Дудкину Т.В., Пожарова А.А. и их представителя по доверенности Бурова В.П., суд приходит к следующему. В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. В соответствии с приложением № 1 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и коммунальному хозяйству от 04 августа 1998 года № 37, домовладение - это жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке. Право собственности Дудкина В.Д. и Дудкиной Т.В. на квартиру № 1, расположенную в <адрес>, подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о государственной регистрации права на указанный объект недвижимости (по 1/2 доли за каждым) <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых Дудкин В.Д. и Дудкина Т.В. являются собственниками (по 1/2 доли каждый) <адрес>, расположенной в <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, Пожаров А.А. является собственником квартиры № 2, расположенной в <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Из справки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на жилой дом №, расположенный по <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта на указанный жилой дом, выданный ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указанного жилого дома <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № Постановлением администрации <данные изъяты> муниципального района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане в кадастровом квартале <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в категории земель населенных пунктов, для размещения многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, присвоен кадастровый номер №. Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № и № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о праве собственности на жилой дом № расположенный <адрес>, и земельном участке при указанном жилом доме. Суд, оценивая все доказательства в совокупности, приходит к выводу, что многоквартирный жилой дом № по <адрес> представляет собой индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящих из двух самостоятельных частей, состав которого определен кирпичным зданием жилого дома (Лит.А) с кирпичными пристройками (Лит.а и Лит.а1), служебных построек и дворовых сооружений. Учитывая изложенное, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению, с признанием за Дудкиным В.Д., Дудкиной Т.В., Пожаровым А.А. права общей долевой собственности на жилой дом № расположенный <адрес> <адрес>, в следующих доля: за Дудкиным В.Д. - на 1/4 долю, за Дудкиной Т.В. - на 1/4 долю, за Пожаровым А.А. - на 1/2 долю. Записи регистрации права собственности за Дудкиным В.Д., Дудкиной Т.В. на квартиру № 1 и права собственности за Пожаровым А.А. на квартиру № 2, расположенные по вышеуказанному адресу, подлежат аннулированию. Учитывая обстоятельства дела и ходатайство истцов, суд считает возможным не возлагать на ответчиков возмещение расходов по оплате государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Признать за Дудкиным В.Д., Дудкиной Т.В., Пожаровым А.А. право общей долевой собственности на жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>, в следующих долях: - за Дудкиным В.Д. - на 1/4 долю; - за Дудкиной Т.В. - на 1/4 долю; - за Пожаровым А.А. - на 1/2 долю. Аннулировать запись регистрации права общей долевой собственности за Дудкиным В.Д. и Дудкиной Т.В. по 1/2 доли за каждым на квартиру № 1 общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес>, сделанную ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №. Аннулировать запись регистрации права собственности за Пожаровым А.А. на квартиру № 2, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес> <адрес> <адрес>, сделанную ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №. Решением является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за Дудкиным В.Д., Дудкиной Т.В., Пожаровым А.А. на указанное недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Л.В.Исаева