Дело № г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Лебедянь 21 февраля 2011 года
Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Н.В.Коленкиной,
при секретаре Шаповаловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации <данные изъяты> муниципального района к Маслюкову П.Н., Маслюкову А.Н. о признании прекратившими права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л
Администрация <данные изъяты> муниципального района обратилась в суд с иском к Маслюкову П.Н., Маслюкову А.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, - квартирой №, расположенной в доме № по адресу: <адрес> область, <адрес> район, д.<адрес>, ул.<адрес>. Свои требования мотивирует тем, что спорная квартира была предоставлена колхозом <данные изъяты> в 1990 году ФИО5 Вместе с ним в данной квартире были зарегистрированы его жена ФИО2, сыновья - Маслюков П.Н. и Маслюков А.Н., сноха - ФИО3, внучки - ФИО4 и ФИО15 06 ноября 2001 года ФИО5 убыл в село <адрес> <адрес> области. В 2002 году жена ФИО5 - ФИО2 уехала в <адрес>, а сноха ФИО3 вместе с детьми выехала на <адрес>. В квартире остались проживать Маслюков П.Н. и Маслюков А.Н. В 2003 году дом был передан в муниципальную собственность <данные изъяты> района. 01 марта 2006 года вышеуказанный дом передан по договору в безвозмездное пользование администрации <данные изъяты> сельского совета. С Маслюковым А.Н. администрацией Яблоневского сельского совета заключен договор найма жилого помещения. Маслюков А.Н. для подписания договора не являлся, в дальнейшем убыл в <адрес>. С 2004 года в квартире никто не проживает. Фактический адрес ответчиков не известен. В настоящее время дом разрушается, в спорной квартире разворованы отсутствуют радиаторы, трубы, полы и двери. Спорное жилое помещение необходимо истцу для предоставления лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Решетникова Л.В. заявленные требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Добавила, что ответчики с 2004 года в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире нет, коммунальные услуги за данную квартиру ответчики не платят. Администрацией <данные изъяты> сельского совета было проведено обследование спорной квартиры, в результате которого было установлено, что квартира находится в плохом состоянии, отсутствуют полы во всех комнатах, нет дверей, выбиты стекла и оконные рамы, нет радиаторов и ванны. Просила рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчики Маслюков П.Н., Маслюков А.Н. в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены по месту регистрации. О причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили.
Третье лицо - глава Администрации сельского поселения <данные изъяты> сельского совета Ефремова М.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме. Дала суду объяснения, аналогичные объяснениям представителя истца Решетниковой Л.В.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков - Маслюкова П.Н., Маслюкова А.Н. с вынесением заочного решения.
Выслушав представителя истца -Администрации <данные изъяты> муниципального района Решетникову Л.В., представителя третьего лица - главу Администрации сельского поселения <данные изъяты> сельского совета Ефремову М.И., свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Администрация <данные изъяты> муниципального района является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> область, <адрес> район, с. <адрес>, ул.<адрес>, дом №, кв.№, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности <данные изъяты> района от 20.01.2011 года (л.д.5).
В соответствии с договором безвозмездного пользования от 01.03.2006 года, заключенного между отделом имущественных и земельных отношений Администрации <данные изъяты> района и администрацией <данные изъяты> сельского совета, а также актом приема-передачи, жилой дом № по ул.<адрес> д.<адрес> <адрес> района, передан в безвозмездное пользование администрации <данные изъяты> сельского совета (л.д. 6-10).
В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что спорная квартира была предоставлена ФИО5 и членам его семьи в 1990 году. ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО15 по адресу: <адрес> область, <адрес> район, с. <адрес>, ул. <адрес>, дом №, кв. № по состоянию на 14.01.2011 года не зарегистрированы. По данному адресу зарегистрирован Маслюков А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Маслюков П.Н., что подтверждается копией домовой книги, справкой начальника ОУФМС России по Липецкой области в Лебедянском районе от 14.01.2011 года (л.д. 11, 12-15).
Свидетель ФИО10 суду объяснила, что проживает по соседству с ответчиками. С 2004 года Маслюков П.Н. и Маслюков А.Н. в спорной квартире не проживают. Их вещей в данной квартире не осталось, квартира разрушается. Окна и двери забиты фанерой, их половина дома не отапливается. В настоящее время в доме никто не проживает. Местонахождение ответчиков ей не известно.
Свидетель ФИО11 объяснила, что она является соседкой Маслюковых. Квартира, в которой зарегистрированы ответчики находится в двухквартирном жилом доме, она проживает в квартире №, в квартире № до 2004 года проживали братья Маслюковы. С 2004 года они в спорной квартире не проживают, вещей их в квартире нет, их место нахождение ей не известно. Квартира разрушается, окна и двери забиты фанерой, отсутствуют полы, радиаторы отопления.
Из акта обследования жилищно-бытовых условий домовладения следует, что квартира № в доме № по ул.<адрес> д. <адрес> <адрес> района находится в плохом состоянии, полы разобраны, нет дверей, побиты стекла и оконные рамы, нет радиаторов, ванны. В квартире никто не проживает (л.д. 19).
Судом установлено и подтверждается объяснениями представителя истца, третьего лица - главы Администрации сельского поселения <данные изъяты> сельского совета Ефремовой М.И., свидетелей ФИО10 ФИО11., что ответчики Маслюков П.Н. и Маслюков А.Н. в квартире, находящейся по адресу: <адрес> область, <адрес> район, с. <адрес>, ул. <адрес>, дом №, кв. №, принадлежащей Администрации <данные изъяты> муниципального района, с 2004 года не проживают, их вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают.
При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, в связи с чем требования Администрации <данные изъяты> муниципального района о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу пункта 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в бюджет <данные изъяты> муниципального района <адрес> области государственная пошлина в размере по 100 рублей с каждого.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать Маслюкова П.Н. и Маслюкова А.Н. прекратившими право пользования жилым помещением, квартирой №, находящейся в доме №1 по ул. <адрес> д. <адрес> <адрес> района Липецкой области.
Решение является основанием для снятия Маслюкова П.Н. и Маслюкова А.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес> область, <адрес> район, <адрес> ул. <адрес>, дом №, кв. №.
Взыскать с Маслюкова П.Н., Маслюкова А.Н. в пользу бюджета <данные изъяты> муниципального района <адрес> области государственную пошлину по 100 рублей с каждого с уплатой по следующим реквизитам:УФК по Липецкой области (межрайонная ИФНС России № 4 по Липецкой области) ИНН 4811006829, счет № 40101810200000010006 в ГРКЦ ГУ Банка России по Липецкой области, г.Липецк БИК 044206001 КБК 18210803010010000110.
Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Лебедянский районный суд заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения при наличии обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин их неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путём подачи жалобы через Лебедянский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В.Коленкина