Дело №.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 марта 2011 года г. Лебедянь.
Лебедянский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Зарецкого С.В.,
при секретаре Пыпиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Богомолова Н. Н. к Администрации Лебедянского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л
Богомолов Н.Н. обратился в суд с иском к Администрации Лебедянского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, мотивируя тем, что ему принадлежит на праве собственности квартира, которая является единственной в спорном домовладении.
Истец Богомолов Н.Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.
Представитель истца по доверенности Соколова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на те же доводы. Просит признать за Богомоловым Н.Н. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Представитель ответчика - Администрации Лебедянского района Липецкой области - в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении Глава Администрации района Копылов А.А. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Лебедянского района Липецкой области.
Исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным.
В соответствии с положениями ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В соответствии с приложением №1 к Инструкции о проведении учёта жилищного фонда Российской Федерации, утверждённой приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и коммунальному хозяйству от 04.08.1998 года №37, домовладение - это жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке.
ДД.ММ.ГГГГ Богомолову Н.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м., расположенную на первом этаже щитового обложенного кирпичом дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. (л.д. 7).
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации сельского поселения Слободский сельсовет Лебедянского муниципального района Липецкой области «Об упорядочении нумерации домов и квартир в <адрес>» изменена нумерация дома № по <адрес> Дом № по <адрес> считать домом № по <адрес> (л.д.6).
Согласно копии технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Лебедянское БТИ, домовладение № по <адрес> в <адрес> <адрес>, состоит из жилого дома, пристройки, а также кирпичного сарая с погребом, уборной, каменного сарая, тесового сарая, гаража. Общая площадь - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.. Действительная стоимость домовладения в ценах 2010 года составляет 174 768 рублей (л.д. 11-14, 8).
ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Лебедянское БТИ выдан кадастровый паспорт на данный объект недвижимости общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.9-10).
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Лебедянского района № от ДД.ММ.ГГГГ здание жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципальной собственности Лебедянского района (л.д. 5).
Сведения о собственнике спорного жилого дома отсутствуют в федеральной регистрационной службе, что видно из сообщения государственного регистратора Ермаковой Г.Н. от 26.01.2011 г. (л.д. 15).
Исходя из представленных материалов дела, в соответствии с Законом Липецкой области от 23 сентября 2004 г. № 126-ОЗ «Об установлении границ муниципальных образований Липецкой области», суд находит установленным, что истец является собственником единственной квартиры, находящейся в отдельно стоящем жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, имеющем обслуживающие его строения и сооружения, поэтому за ним может быть признано право собственности на домовладение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.
Коль скоро истец не заявил ходатайства о взыскании с ответчика судебных расходов по делу, суд считает возможным не принимать решение по данному вопросу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Богомолова Н. Н. - удовлетворить.
Признать за Богомоловым Н. Н. право собственности на домовладение (общая площадь <данные изъяты> кв.м.), расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, состоящее из жилого дома (Лит. А), пристройки (Лит. а), кирпичного сарая с погребом (Лит. Г), уборной (Лит. Г2), каменного сарая (Лит. Г3), тесового сарая (лит. Г4), гаража (Лит. Г5).
Решение является основанием для регистрации за истцом права собственности на указанный объект недвижимого имущества, а также для аннулирования записи о регистрации права собственности Богомолова Н. Н. на <адрес> в <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Лебедянский районный суд в течение 10 дней.
Судья С.В.Зарецкий.