Дело №.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 апреля 2011 года г. Лебедянь.
Лебедянский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Зарецкого С.В.,
при секретаре Пыпиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Нечаева Ю. Д., Нечаевой Г. И., Сдобниковой Е. Ю., Пеньковой Н. Ю., Нечаева О. Ю. к Администрации Лебедянского муниципального района, Администрации г. Лебедянь о признании права собственности на домовладение,
У С Т А Н О В И Л
Нечаев Ю.Д., Нечаева Г.И., Сдобникова Е.Ю., Пенькова Н.Ю., Нечаев О.Ю. обратились в суд с иском к Администрации Лебедянского муниципального района о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что им принадлежит на праве собственности квартира, которая является единственной в спорном домовладении.
Истец Нечаев Ю.Д., действуя за себя, а также по доверенности в интересах Нечаевой Г.И., Сдобниковой Е.Ю., Пеньковой Н.Ю. и Нечаева О.Ю. - в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истцы Нечаева Г.И., Сдобникова Е.Ю., Пенькова Н.Ю., Нечаев О.Ю., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Представитель ответчика - Администрации Лебедянского района Липецкой области - в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении Глава Администрации района Копылов А.А. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Лебедянского района Липецкой области, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель привлеченной к участию в деле в качестве соответчика Администрации г. Лебедянь по доверенности Ращупкина О.А. иск признала, последствия признания иска ответчиком ей разъяснены.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным.
В соответствии с положениями ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В соответствии с приложением №1 к Инструкции о проведении учёта жилищного фонда Российской Федерации, утверждённой приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и коммунальному хозяйству от 04.08.1998 года №37, домовладение - это жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке.
ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Лебедянского городского Совета депутатов трудящихся Нечаеву Ю.Д. выдан ордер № на право занятия <адрес> по адресу: <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Состав семьи: Нечаева Г.И., Нечаева Н.Ю., Нечаева Е.Ю., Нечаев О.Ю. (л.д. 10).
Согласно копии договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Администрация города Лебедяни передала, а Нечаев Ю.Д., Нечаева Г.И., Нечаева Е.Ю., Нечаева Н.Ю., Нечаев О.Ю. приобрели квартиру в <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м. (л.д. 11).
Согласно копии свидетельства о заключении брака № Нечаева Е.Ю. заключила брак со Сдобниковым И.А., после заключения брака ей присвоена фамилия Сдобникова (л.д. 57).
Согласно копии свидетельства о заключении брака № Нечаева Н.Ю. заключила брак с Пеньковым С.П., после заключения брака ей присвоена фамилия Пенькова (л.д. 58).
Согласно копии технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Лебедянское БТИ, <адрес> в <адрес>, состоит из жилого дома (лит. А), пристройки (лит. а1), гаража (лит. Г2), беседки (лит. Г4). Общая площадь - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.. Действительная стоимость домовладения в ценах 2010 года составляет 218 660 рублей. Квартира истцов является единственной в спорном домовладении (л.д. 16-20).
ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Лебедянское БТИ выдан кадастровый паспорт на данный объект недвижимости общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.21).
Постановлением главы администрации Лебедянского района № 156 от 19 февраля 1999 года за собственниками <адрес> в <адрес> закреплен в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 14).
Согласно кадастровому плану земельного участка, спорное домовладение находится на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (л.д.22-23).
Распоряжением Главы Администрации города Лебедянь Липецкой области № 376-р от 20.06.2006 г. «О разрешении строительства хозяйственных построек на существующем земельном участке домовладения № на <адрес> в <адрес>» Нечаеву Ю.Д., Нечаевой Г.И., Нечаеву О.Ю., Пеньковой Н.Ю., Сдобниковой Е.Ю. разрешено строительство хозяйственных построек на существующем земельном участке домовладения № на <адрес>: гаража, размером <данные изъяты> м., сарая, размером <данные изъяты>., согласно прилагаемой схеме размещения, подготовленной отделом архитектуры и градостроительства администрации города Лебедяни (л.д.41-42).
Согласно домовой (поквартирной) книге Нечаев Ю.Д., Нечаева Г.И., Нечаев О.Ю., Пенькова Н.Ю., Сдобникова Е.Ю. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 24-30)
Сведения о собственнике спорного жилого дома отсутствуют в федеральной регистрационной службе, что видно из сообщения государственного регистратора Ермаковой Г.Н. от 23.03.2011 г. (л.д. 56).
Исходя из представленных доказательств, суд находит установленным, что истцы являются собственниками единственной квартиры, находящейся в отдельно стоящем жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, имеющем обслуживающие его строения и сооружения, поэтому за ними может быть признано право собственности на домовладение по адресу: <адрес> равных долях.
При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.
Коль скоро представитель истцов просит не взыскивать с ответчиков судебные расходы по делу, суд считает возможным не принимать решение по данному вопросу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Нечаева Ю. Д., Нечаевой Г. И., Сдобниковой Е. Ю., Пеньковой Н. Ю., Нечаева О. Ю. - удовлетворить.
Признать за Нечаевым Ю. Д., Нечаевой Г. И., Сдобниковой Е. Ю., Пеньковой Н. Ю., Нечаевым О. Ю. право собственности за каждым на 1\5 долю домовладения (общая площадь <данные изъяты> кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из жилого дома (Лит. А), пристройки (Лит. а1), гаража (Лит. Г2), беседки (Лит. Г4).
Решение является основанием для регистрации за истцами права собственности на указанный объект недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Лебедянский районный суд в течение 10 дней.
Судья С.В.Зарецкий.