Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 апреля 2011 года г. Лебедянь.
Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Зарецкого С.В.,
при секретаре Пыпиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дашкевич Т. П., Иванова А. А. к Администрации городского поселения г. Лебедянь Лебедянского муниципального района Липецкой области, ФГОУ СПО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л
Дашкевич Т.П., Иванов А.А. обратились в суд с иском к Администрации городского поселения г. Лебедянь Лебедянского района Липецкой области, ФГОУ СПО «<данные изъяты>» о признании права собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации.
Свои требования мотивировали тем, что на основании решения исполнительного комитета Лебедянского городского Совета народных депутатов Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ Дашкевич Т.П. на состав семьи из двух человек (на Дашкевич Т.П. и ее мужа Дашкевич С.Г.) ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на <адрес>, расположенную в <адрес>. Спорная квартира в настоящее время значится по адресу: <адрес>, расположена в двухквартирном жилом доме, введённом в эксплуатацию в 1983 году <данные изъяты> и состоящем до июня 1992 года на балансе данного учреждения как ведомственный жилищный фонд. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают - Дашкевич Т.П., её муж Дашкевич С.Г., дочь Иванова О.С., внук Иванов А.А.. В связи с желанием приватизировать вышеуказанную квартиру истцы обратились в ФГОУ СПО «<данные изъяты>» с заявлением о передаче в собственность данной квартиры, но им было отказано со ссылкой на то, что спорная квартира на балансе в ФГОУ СПО «<данные изъяты>» не числится. В октябре 2010 года истица и члены её семьи обратились в администрацию г.Лебедянь с просьбой заключить с ними договор социального найма на спорную квартиру для дальнейшей передачи квартиры в собственность, но также получили отказ со ссылкой на то, что указанная квартира не является муниципальной собственностью городского поселения г.Лебедянь. Поскольку ранее истцы участия в приватизации не принимали, то желают реализовать своё право на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемой квартиры.
В судебном заседании Дашкевич Т.П., её представитель по доверенности Буров В.П., а также законный представитель несовершеннолетнего истца Иванова А.А. Иванов А.Н. исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации городского поселения <адрес>, надлежаще извещённый о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении представитель Администрации городского поселения г. Лебедянь Лебедянского района Липецкой области по доверенности - Петрухина А.Н. просила рассмотреть дело в её отсутствие, против заявленных требований возражений не заявила.
В судебном заседании представитель ответчика ФГОУ СПО «<данные изъяты>» по доверенности Ложникова М.Н. против удовлетворения исковых требований не возражала и пояснила, что квартира, в которой проживает Дашкевич Т.П. со своей семьей на балансе ФГОУ СПО «<данные изъяты>» не состоит.
Третьи лица - Дашкевич С.Г. и Иванова О.С. в судебном заседании против заявленных требований не возражали.
Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика администрации городского поселения г.Лебедянь Лебедянского района Липецкой области.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования Дашкевич Т.П. и Иванова А.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Статьей 2,4 Закона РФ от 04 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями на 01 февраля 2010 г.) предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Статьями 6,7 Закона РФ от 04 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями на 01 февраля 2010 г.) предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Из архивной выписки следует, что согласно решению исполнительного комитета Лебедянского городского Совета народных депутатов Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении квартир» было решено предоставить квартиры в 2-х квартирном доме по <адрес>: двухкомнатную <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв. м. предоставить Дашкевич Т. П., ст. бухгалтеру с/х техникума, состав семьи - 2 чел. (л.д. 11).
Дашкевич Т.П. исполнительным комитетом Лебедянского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома № на семью из двух человек (на Дашкевич Т.П. и ее мужа Дашкевич С.Г.) на занятие <адрес> был выдан ордер № (л.д.12).
Как усматривается из справки-соответствия Администрации г. Лебедянь № от ДД.ММ.ГГГГ, ведомственный двухквартирный жилой дом, состоящий ранее (до июня 1992 г.) на балансе <данные изъяты> и значащийся по адресу: <адрес> (№) в настоящее время значится по адресу: <адрес> (л.д.24).
Справкой о составе семьи, выпиской из домовой книги подтверждается, что в <адрес> зарегистрированы и проживают Дашкевич Т.П., её муж Дашкевич С.Г., её дочь Иванова О.С., внук Иванов А.А. (л.д. 13, 16).
Согласно копии свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Иванов А.А. родился ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
На заявление Дашкевич Т.П. о заключении договора социального найма жилого помещения Администрацией г. Лебедянь было отказано, поскольку <адрес> не является муниципальной собственностью городского поселения города Лебедянь (л.д.31).
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Согласно справкам УФРС по Липецкой области в Едином Государственном реестре прав сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) на <адрес>, расположенную в <адрес>, а также на жилой <адрес>, отсутствуют (л.д. 32, 33).
Из справки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на <адрес> не зарегистрировано (л.д. 18)
Из письма директора ФГОУ СПО «<данные изъяты>» ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой двухквартирный <адрес> на балансе ФГОУ СПО «<данные изъяты>» не числится (л.д. 23)
Справками Администрации города Лебедянь Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что <адрес> здание жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, в реестре муниципальной собственности городского поселения города Лебедянь и в реестре муниципального имущества Лебедянского района не значится (л.д.25-27).
Согласно техническому и кадастровому паспортам жилого помещения общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.(л.д. 19-22).
В силу требований Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года №3020-1 (с изменениями на 21.07.1993 г.) «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», а также Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с изменениями на 29.12.2010 г.) спорная квартира №1 дома №26 по улице Энергетиков г. Лебедяни Липецкой области должна была быть передана в муниципальную собственность района, а затем в собственность администрации города Лебедянь. Поскольку спорная квартира не была приватизирована, она является муниципальной собственностью.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями на 01 февраля 2010 г.) предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как усматривается из предоставленных справок ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ истцы участия в приватизации жилья не принимали (л.д. 14,15).
В судебном заседании установлено, что Дашкевич С.Г. и Иванова О.С. не возражали против заявленных истцами требований, отказались от участия в приватизации квартиры в пользу истцов Дашкевич Т.П., несовершеннолетнего Иванова А.А..
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что спорная квартира фактически является муниципальной собственностью, а отсутствие по данному поводу необходимых документов не лишает граждан, проживающих в данной квартире на законных основаниях, на ее приватизацию.
На основании вышеизложенного, заявленные исковые требования Дашкевич Т.И., Иванова А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Коль скоро истцы просили не взыскивать с ответчиков в их пользу судебные расходы, суд считает возможным не принимать решения по данному вопросу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать за Дашкевич Т. П., Ивановым А. А. право собственности, за каждым на 1\2 долю, <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..
Решение является основанием для регистрации за Дашкевич Т. П., Ивановым А. А. права собственности на указанный объект недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Лебедянский районный суд в течение 10 дней.
Судья С.В.Зарецкий.