Дело №г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Лебедянь 1 апреля 2011 года
Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Коленкиной Н.В.,
при секретаре Шаповаловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лебедяни Липецкой области гражданское дело по иску Мягковой Р.А. к администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес> области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л
Мягкова Р.А. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес> области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> область, г. <адрес>, ул. <адрес>, д. №
Свои требования мотивирует тем, что на основании решения Лебедянского районного суда Липецкой области от 14.10.2010 года она является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> область, г.<адрес>, ул.<адрес>, д.№ общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № Спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. находится в пользовании истицы на основании двух правоустанавливающих документов. На основании договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> область, г.<адрес>, ул.<адрес>, д.№ в бессрочном (постоянном) пользовании Мягковой Р.А. находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и дополнительно к данному земельному участку постановлением заместителя главы администрации <данные изъяты> района <адрес> области № от ДД.ММ.ГГГГ Мягковой Р.А. был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под строительство жилого дома и надворных построек по адресу: <адрес> область, г.<адрес>, ул. <адрес>, д.№ Полагает, что поскольку весь спорный земельный участок с 2001 года (до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации) находится в её фактическом пользовании, то данный земельный участок в соответствии с положениями, установленными п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года считается предоставленным ей в собственность. 23.12.2010 года Мягкова Р.А. обратилась в администрацию <данные изъяты> муниципального района <адрес> области с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность. Администрация <данные изъяты> муниципального района <адрес> области отказала истице в предоставлении данного земельного участка в собственность, поскольку площадь, указанная в кадастровом паспорте земельного участка, не соответствует общей площади земельных участков указанной в правоустанавливающих документах, на основании которых истице был предоставлен земельный участок. Считает, что разница в площади между фактическим размером земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., которая отражена в кадастровом паспорте, выданном ДД.ММ.ГГГГ Лебедянским отделом Управления Росреестра по Липецкой области и площадью земельного участка по имеющимся документам <данные изъяты> не может являться препятствием для предоставления участка в собственность, поскольку указанная разница образовалась в результате уточнения размеров участка при проведении его межевания.
Истица Мягкова Р.А., надлежаще извещенная о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явилась. В адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, представительство своих интересов в суде доверяет своему представителю по доверенности Савёлову Ю.П..
Представитель истца Мягковой Р.А. по доверенности - Савёлов Ю.П. в судебном заседании исковые требования Мягковой Р.А. поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес> области по доверенности - Решетникова Л.В. исковые требования Мягковой Р.А. признала в полном объеме. Объяснила, что действительно дополнительно к земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., находящемуся в постоянном бессрочном пользовании Мягковой Р.А. по адресу: <адрес> область, г.<адрес>, ул.<адрес>, д.№, постановлением заместителя главы администрации <данные изъяты> района <адрес> области № от ДД.ММ.ГГГГ Мягковой Р.А. по этому же адресу был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под строительство жилого дома и надворных построек. Считает, что требования истицы Мягковой Р.А. подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку наличие у истицы вышеуказанных правоустанавливающих документов на земельный участок, выданных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации дают основания для признания за Мягковой Р.А. права собственности в соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона « О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года. Считает, что разница в площади между фактическим размером спорного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., которая указана в кадастровом паспорте и правоустанавливающими документами, на основании которых истица пользовалась спорным земельным участком образовалась в результате уточнения размеров участка при проведении его межевания.
Представителю ответчика администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес> области - Решетниковой Л.В. судом разъяснено положение ч.3 ст.173 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Представитель третьего лица - управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении представитель третьего лица по доверенности - Мещерякова Ю.Н. просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание истицы - Мягковой Р.А. и представителя третьего лица - управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области.
Выслушав представителя истца по доверенности Савёлова Ю.П., представителя ответчика администрации <данные изъяты> района <адрес> области по доверенности Решетникову Л.В., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ» граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом,федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона « О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного или индивидуально жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Мягкова Р.А. на основании решения Лебедянского районного суда Липецкой области от 14.10.2010 года является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> область, г. <адрес>, ул.<адрес>, д.№ общей площадью <данные изъяты> кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Лебедянским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области (л.д.8-9, 20).
Жилой дом № по ул.<адрес> г.<адрес> <адрес> области расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости), выданным ДД.ММ.ГГГГ Лебедянским отделом Управления Росреестра по Липецкой области (л.д.21).
Спорный земельный участок находится в пользовании истицы Мягковой Р.А на основании двух правоустанавливающих документов: на основании договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> область, г. <адрес>, ул.<адрес>, д.№ в бессрочном (постоянном) пользовании Мягковой Р.А. находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> область, г. <адрес>, ул. <адрес>, д. №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительно к данному земельному участку постановлением заместителя главы администрации <данные изъяты> района <адрес> области № от ДД.ММ.ГГГГ Мягковой Р.А. был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под строительство жилого дома и надворных построек по адресу: <адрес> область, г. <адрес>, ул. <адрес>, д. № (л.д.10, 12).
На основании вышеизложенного, суд считает необходимым принять признание иска представителем ответчика администрации <данные изъяты> муниципального района - Решетниковой Л.В. поскольку, оно заявлено ею добровольно с учётом интересов администрации <данные изъяты> муниципального района, не нарушает, чьих либо прав и законных интересов и принять решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
Судебное решение о признании за Мягковой Р.А. права собственности на земельный участок является основанием для внесения органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество о государственной регистрации права собственности на землю в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Поскольку от представителя истца Савёлова Ю.П. поступило заявление об отказе от взыскания с ответчика судебных издержек в виде оплаченной при подаче искового заявлении госпошлины, суд полагает возможным не принимать решения по данному вопросу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать за Мягковой Р.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> область, <адрес> район, г. <адрес>, ул. <адрес>, д. №
Настоящее решение является основанием для внесения органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество о государственной регистрации права собственности Мягковой Р.А. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> область, <адрес> район, г.<адрес>, ул.<адрес>, д.№ в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней путём подачи жалобы через Лебедянский районный суд.
Судья Н.В.Коленкина