Дело Номер обезличен

Дата обезличенаг. п. Переяславка

Суд района им. Лазо Хабаровского края,

в составе: председательствующего судьи Труфановой М.А.,

при секретаре Скрябиной А.В.,

с участием: истца FIO2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению FIO2 к FIO1, о признании утратившим права пользования жилым помещением,

                                                                У С Т А Н О В И Л :

FIO2 обратилась к  FIO1 с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением – квартирой  Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в  ... .... В обоснование указывает, что Дата обезличенаг. решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... между ней и ответчиком расторгнут брак. Дата обезличенаг. ответчик продал ей ? долю указанной квартиры. После продажи квартиры, ответчик вывез принадлежащие ему вещи, выехал в неизвестное место. Продав свою часть квартиры, ответчик добровольно осуществил свое право на распоряжение принадлежащим ему имуществом. В связи с тем, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован в квартире, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги в повышенном объеме. Просит признать ответчика утратившим права пользования указанной квартирой, т.к. его регистрация в жилом помещении нарушает её права собственника.

            Истец FIO2 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что в 2003г. она и ответчик FIO1 состояли в зарегистрированном браке, приобрели указанную квартиру в общую собственность. В 2009г. они брак расторгли, по соглашению разделили квартиру, каждому определили в собственность по 1\2 доли квартиры. Дата обезличенаг. свою долю FIO1 ей продал и уехал в другое место жительства, в Приморье, точный адрес ей неизвестен, отношений они не поддерживают. FIO1 не снялся с регистрационного учета в квартире, т.к. торопился с отъездом, соглашений о пользовании квартирой с ней не заключал, за квартиру не платит. Она зарегистрировала в учреждении юстиции свое право собственности на квартиру, просит удовлетворить иск.  

Согласно сообщению отделения Управления Федеральной миграционной службы по ... ..., ответчик FIO1 зарегистрирован в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ....

В соответствии со ст.118 ГПК РФ, при отсутствии сообщения от участвующего в деле лица о перемене места жительства, судебные извещения, повестки участвующим в деле лицам посылаются по последнему известному месту жительства и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает и не находится. Ответчик FIO1, уведомленный по месту своей регистрации о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, о чем истец не возражает.   

             В обоснование заявленных исковых требований истцом представлены:

- свидетельство о расторжении Дата обезличенаг. брака между истицей и ответчиком;

- свидетельства о регистрации Дата обезличенаг. за истицей и ответчиком права собственности по 1\2 доли указанной квартиры;

- договор купли-продажи от Дата обезличенаг., согласно которому ответчик продал свою ? долю квартиры истице;

-свидетельство от Дата обезличенаг. о государственной регистрации истицей права собственности на квартиру.      

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил, что в 2003г., в период брака, FIO2 и FIO1 приобрели в собственность квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... ..., каждому принадлежало по 1\2 доли указанной квартиры. Дата обезличенаг. FIO2 и FIO1 расторгли брак. Дата обезличенаг. FIO1 принадлежащую ему 1\2 долю квартиры продал FIO2, выехал из квартиры в другое место жительства, с регистрационного учета в квартире не снялся, соглашений о пользовании квартирой с FIO2 не заключал. Для реализации своих прав собственника, FIO2 просит признать FIO1 утратившим права пользования указанной квартирой.

Суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению, на основании ч.1 ст.30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Поскольку ответчик FIO1 по своему усмотрению распорядился принадлежащим ему жилым помещением, членом семьи собственника квартиры он не является, соглашений о пользовании квартирой с собственником не заключал, в жилом помещении не проживает длительное время, бремя его содержания не несет, право пользования указанным жилым помещением за ним не сохраняется.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации и Инструкцией о применении указанных Правил, признание гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в этом жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                  Р Е Ш И Л :

Исковые требования FIO2 – удовлетворить.

Признать FIO1 утратившим права пользования жилым помещением – квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... ...

Настоящее решение является основанием для снятия FIO1 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой, суд через суд его вынесший, в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья М.А. Труфанова