Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

   именем Российской Федерации

п. Переяславка Дата обезличенаг.

Суд района им. Лазо Хабаровского края

в составе: председательствующего судьи Труфановой М.А.,

при секретаре Скрябиной В.А., 

с участием: истца FIO2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению FIO2 к FIO1, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

FIO2 обратилась к FIO1 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... .... В обоснование иска указывает, что ответчик FIO1 – ее отец, зарегистрирован в указанной квартире, однако с января 1992г. по месту регистрации не проживает - был осужден к лишению свободы на 10 лет, после освобождения проживает в ... края, по временной регистрации, получает там пенсию, вновь женился. Сниматься с регистрационного учета в квартире ответчик не желает, хотя и не пользуется жилым помещением. Данное обстоятельство нарушает её права, как съемщика вышеуказанной квартиры, поскольку она желает квартиру приватизировать, снизить размеры оплаты жилищно-комунальных услуг. Просит признать FIO1 утратившим право пользования вышеуказанной квартирой.

            В судебном заседании истец FIO2 исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик FIO1 – её отец. Квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... была в 1990г. по ордеру выделена Хорской администрацией для проживания их семье – отцу, ее матери FIO3 и ей. Отец, мать и она в 1990г. вселились в квартиру. В 1992г. отец был осужден за совершение преступления к лишению свободы, отбывал наказание в местах лишения свободы до 1999г. Она и мать остались жить в квартире и живут в ней до настоящего времени, несут расходы по содержанию квартиры. После освобождения в 1999г. из мест лишения свободы, отец домой не вернулся, уехал жить в ..., где устроился на работу, построил дом, создал новую семью, с которой проживает до настоящего времени, там получает пенсию. Оплату за квартиру и коммунальные услуги отец не производит, его вещей в квартире нет. Препятствий для проживания в квартире отец не имеет. На ее просьбу выписаться из квартиры отец отвечает, что согласен, чтобы его выписали из квартиры, но сам не хочет ехать в ..., нести расходы. Регистрация ответчика в квартире препятствует ей квартиру приватизировать, просит удовлетворить иск.

Ответчик FIO1, надлежаще уведомленный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не прибыл, сведений об уважительной причине неявки не представил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Привлеченный к участию в деле наймодатель квартиры - администрация ..., уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, представила письменный отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражает, чтобы исковые требования FIO2 были удовлетворены.

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя администрации ..., о чем истец не возражает.  

В обоснование доводов истцом суду представлен ордер Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданный нанимателю FIO1 и членам его семьи – жене FIO3, дочери FIO4 на право проживания в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ....

Сведениями из отделения Управления федеральной миграционной службы по ... в ... и отдела адресно-справочной работы УФМС России по ... подтверждена регистрация ответчика в квартире по указанному адресу.      

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил, что в 1990г. администрацией ... нанимателю FIO1 и членам его семьи – жене FIO3, дочери FIO4 по договору социального найма предоставлена для проживания квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... .... С 1992г. по 1999г. FIO1 отбывал наказание в местах лишения свободы, члены его семьи - жена FIO3 и дочь FIO2 проживали в квартире и живут в ней до настоящего времени. После освобождения из мест лишения свободы в 1999г. FIO1 не имея препятствий для проживания в квартире, выехал в другое место жительство в ... края, где проживает до настоящего времени, создал другую семью. Расходы по содержанию указанной квартиры FIO1 не несет, его имущество в квартире отсутствует. Проживающая в квартире FIO2 просит признать FIO1 утратившим право пользования указанной квартирой. 

Суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. Истица вселена в жилое помещение на законных основаниях - в качестве члена семьи нанимателя, поэтому она пользуется теми же правами и несет те же обязанности, что и наниматель жилого помещения.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Ответчик добровольно оставил спорную квартиру и не проживает в ней длительное время (с 1999г.), не имея к этому каких-либо препятствий.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от Дата обезличенаг. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Жилищный кодекс РФ введен в действие с Дата обезличенаг.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое постоянное место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Поскольку судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, исковые требования истца, суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению в силу ч.3 ст.83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия FIO1 с регистрационного учета соответствующими органами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования FIO2 – удовлетворить.         

Признать FIO1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... ....

Настоящее решение является основанием для снятия FIO1 с регистрационного учета в указанной квартире. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через суд его вынесший, в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья М.А. Труфанова