Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ... Дата обезличена года Суд района им. Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи ФИО0, с участием прокурора ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО4, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО5, ФИО4 о признании утративших право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения у с т а н о в и л : ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО4. о признании утратившим право пользования жилым помещением, и выселении из жилого помещения указывая, что он приватизировал двухкомнатную квартиру по адресу ... ... В настоящее время в указанной квартире проживают он, его жена, и сын. Кроме них в квартире зарегистрированы, но не проживают его отец ФИО5 с 2005 года и мать ФИО4 с 2000 года. Он оплачивает коммунальные услуги и электроэнергию. Ответчики ведут аморальный образ жизни, пьют. Сняться с регистрационного учета ответчики не желают. У него и у его жены небольшой доход и всю сумму за коммунальные услуги ему оплачивать тяжело. Представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования ФИО6 и пояснила, что ответчики не проживают в данной квартире длительное время и не оплачивают коммунальные платежи и плату за жилье. За 10 лет образовался долг, который они с мужем в настоящее время гасят. Кроме того, в настоящее время ответчики так же не оплачивают свою долю платежей коммунальных. Они с мужем и ребенком проживают в данной квартире втроем. Родители мужа с ними не живут. Они совместное хозяйство с ними не ведут. Ответчики не пытались вселиться в квартиру для того, чтобы проживать. Ответчики добровольно написали заявления на приватизацию квартиры без их участия. Квартира приватизирована в январе 2010 года. В марте они получили свидетельство о государственной регистрации. Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, без уважительных причин. О дне слушания дела уведомлен своевременно. Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, который не просил дело слушанием отложить. Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что до 2000 года она проживала в данной квартире с мужем и сыном. В 2000 году из -за скандалов и постоянных драк с мужем она ушла из квартиры жить к своей матери. Семья фактически распалась. В 2005 года из квартиры выехал муж ФИО5 на постоянное место жительства к своей сожительнице, где он проживает и в настоящее время. В квартире проживает её сын с семьей, поэтому она, не желая вмешиваться в его жизнь, не пытается вселиться в квартиру. Ключей от квартиры у неё нет. Она подписывала какое то заявление, но о чем оно она точно не знает, возможно и о согласии на приватизацию. Она не согласна остаться без регистрации Оспаривать договор приватизации он не желает. Суд, заслушав представителя истца, ответчика ФИО4, перепроверив материала дела, приходит к следующему. Собственниками квартиры по адресу ... ... ..., являются: ФИО6 и ФИО2 ФИО8 Дата обезличена года рождения по 1\2 доли каждый, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности л.д. 5, 6). В указанной квартире проживают ФИО6, ФИО2, ФИО7, ответчики: ФИО5, ФИО4 в данной квартире не проживают. ФИО5 с 2005 года, проживает по адресу ... ...43. ФИО4с 2000 года, проживает по адресу ... ..., что подтверждается справкой Хорского поселкового отделения милиции л.д. 20). Истец с ответчиками совместно не проживали и не проживают в настоящее время. Общее хозяйство не вели. Все расходы по содержанию квартиры несет истец сам. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Право пользованияжилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено на определенный срок за бывшим членом его семьи на сновании решения суда при наличии обстоятельств, указанных в названной статье. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ, соответствующее право пользование жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи ( ч.5 ст. 3 ЖК РФ). Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для выселения бывшего члена семьи собственника из занимаемого им жилого помещения собственника. В статье 19 ФЗ от Дата обезличена г «О введении в действие Жилищного кодекса РФ « определено, что действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяются на бывших членов собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Как установлено в судебном заседании ответчики сами выехали из спорного жилого помещения в 2000 и в 2005 году, сохранив в квартире только регистрацию, коммунальные платежи и оплату за жилое помещение не производили. Ответчики в настоящее время членами семьи истца не являются. Сама одна регистрация в квартире не означает, что ответчики имеют право пользования этим помещением. Таким образом, в момент приватизации ответчики не имели равного права пользования этим помещением с лицами, его приватизировавшими, поэтому правила, установленные в ст. 19 ФЗ от Дата обезличена года « О введение в действие Жилищного кодекса Российской федерации» в данном случае применены быть не могут. Таким образом, право пользования жилым помещением бывших членов семьи собственника, в данном случае ответчиков, прекращается независимо от их фактического нахождения в спорном жилом помещении и невнесении платы за жилое помещение и коммунальных услуг и ответчики подлежат выселению, так как прекращение права пользование жилым помещением является основанием для выселение бывших членов семьи собственника из занимаемого им жилого помещения собственника. Поэтому требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ суд р е ш и л : Исковые требования ФИО6 удовлетворить. Признать ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в ... ... Хабаровского края по ... ... ... и выселить их из занимаемой квартиры по адресу ... ... .... На решение может быть подана кассационная жалоба в Хабаровский краевой суд через суд района им. Лазо Хабаровского края в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято Дата обезличена года. Судья: ФИО0